暖棚分包合同范本

暖棚分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家专注于现代农业技术研发与应用的企业，拥有丰富的农业种植经验和规模化生产基地。为优化资源配置、提升生产效率，甲方拟通过分包方式，委托具备相应资质和经验的乙方承建并运营暖棚项目。该项目的实施旨在满足甲方对高标准的农业种植环境的需求，并作为公司产业链的重要环节，提升整体市场竞争能力。甲方基于自身业务发展需要，经市场调研与评估，决定选择乙方作为暖棚分包合作方，双方基于平等互利、诚实信用的原则达成本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，专业从事农业设施建设，拥有多年暖棚设计、施工及运维经验。公司具备完善的项目管理体系和专业的技术团队，能够按照甲方要求提供高质量的暖棚建设服务。基于乙方的技术实力、行业口碑及成本优势，甲方经多方比选后确定乙方为本项目的分包方。乙方同意承接甲方委托的暖棚建设任务，并承诺在合同约定范围内履行职责，确保项目按时、按质完成。双方通过友好协商，在明确各自权利义务的基础上签订本合同，以兹共同遵守。

本合同项下的合作背景源于甲方对现代化农业设施的需求与乙方在暖棚建设领域的专业能力相匹配。甲方作为项目发起方，负责提供项目规划、技术标准及后续运营需求，乙方则负责提供包括设计、材料采购、施工、验收等全流程服务。双方的合作基于对行业发展趋势的共识，旨在通过资源整合实现互利共赢，共同推动农业现代化进程。合同签订后，双方将按照约定分工协作，确保暖棚项目顺利实施并达到预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在暖棚建设项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成暖棚的设计、采购、施工、验收及交付工作。具体范围包括：

1.乙方负责根据甲方提供的图纸和技术标准，完成暖棚主体结构、保温系统、通风系统、灌溉系统等关键部分的施工建设；

2.暖棚材料应符合国家及行业相关标准，并满足甲方对保温、抗风、抗雪等性能的要求；

3.乙方需提供暖棚的完整技术文档，包括设计图纸、材料清单、施工记录及验收报告等；

4.暖棚建设完成后，乙方应配合甲方完成初步的调试及验收工作，确保暖棚能够满足甲方后续的运营需求。双方将通过本合同约定相关细节，确保项目按计划推进，并最终实现甲方对现代化农业设施的应用目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“暖棚”是指本合同项下由乙方建设的，具备一定空间、保温、通风等功能的农业种植设施，具体规格和技术参数以甲方提供的图纸和标准为准；

2.“设计图纸”是指甲方提供给乙方的暖棚建设方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图及各系统设计说明等；

3.“技术标准”是指本合同约定的暖棚建设需遵循的国家及行业标准，以及甲方提出的特殊技术要求；

4.“施工期”是指本合同项下暖棚建设工作的起止时间，具体日期以合同约定为准；

5.“验收”是指甲方对乙方完成的暖棚建设成果进行的检查和确认，包括材料、结构、功能等方面的测试。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计图纸和技术标准进行暖棚建设，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（2）甲方应按时向乙方提供完整的暖棚设计图纸、技术标准及其他必要资料，并确保资料的准确性；

（3）甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，确保材料符合合同约定标准，乙方应配合甲方的抽检工作；

（4）甲方应在暖棚建设完成后，按照合同约定进行验收，并就验收结果与乙方达成一致；

（5）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，并承担因自身原因导致的延误责任；

（6）甲方有权要求乙方提供暖棚建设相关的技术支持和售后服务，包括但不限于操作培训、故障排除等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合同约定的设计图纸、技术标准及其他必要资料，并有权对资料内容的完整性、准确性提出异议；

（2）乙方应严格按照合同约定的设计图纸和技术标准进行暖棚建设，并确保施工质量符合国家及行业相关标准；

（3）乙方负责暖棚所需材料的采购、运输、存储和施工，并承担材料质量及施工质量的责任；

（4）乙方应建立完善的施工质量管理体系，并定期向甲方汇报施工进度和质量管理情况；

（5）乙方应在暖棚建设过程中，积极配合甲方的监督和检查，并按照甲方的要求进行整改；

（6）乙方应确保暖棚建设成果能够满足甲方对保温、抗风、抗雪、通风、灌溉等性能的要求；

（7）暖棚建设完成后，乙方应向甲方提供完整的技术文档，包括设计图纸、材料清单、施工记录、验收报告等；

（8）乙方应配合甲方进行暖棚的初步调试和验收工作，并就验收过程中发现的问题进行及时整改；

（9）乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；

（10）乙方应向甲方提供暖棚建设相关的技术支持和售后服务，包括但不限于操作培训、故障排除、定期维护建议等，服务期限及内容以合同约定为准；

（11）乙方应保证所建设的暖棚在质保期内能够正常运行，并承担质保期内非甲方原因导致的维修责任；

（12）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，并按照安全生产规范进行施工，确保施工过程中的人身和财产安全；

（13）乙方应建立健全的安全生产管理体系，并定期进行安全培训和教育，提高施工人员的安全意识和技能；

（14）乙方应妥善保管施工过程中产生的废弃物，并按照环保要求进行处置，避免对环境造成污染；

（15）乙方应遵守甲方的现场管理规定，并按照甲方的要求进行施工组织和现场管理，保持施工现场的整洁和有序；

（16）乙方应建立健全的沟通机制，及时向甲方汇报项目进展、存在的问题及解决方案，确保双方信息畅通；

（17）乙方应遵守保密协议，对在合作过程中获知的甲方商业秘密和技术信息进行严格保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；

（18）乙方应积极配合甲方完成相关政府部门的项目验收和备案工作，并承担由此产生的费用和责任；

（19）乙方应建立健全的售后服务体系，并按照合同约定提供及时、有效的售后服务，确保甲方满意；

（20）乙方应遵守合同约定，按时完成暖棚建设任务，并确保建设成果符合甲方的要求，如因乙方原因导致项目延期或质量缺陷，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下暖棚分包项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定的所有工作内容所需的一切费用，包括设计、材料采购、施工、设备安装、调试、验收及质保期内服务等。

2.价格构成：总价款已考虑了设计费、材料费（含税）、施工费、机械费、管理费、利润及风险金等。具体材料品牌、规格、数量及施工方案以双方确认的图纸和标准为准。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方工程款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且有效的发票。

4.支付节点及比例：

（1）合同签订后X日内，甲方支付总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）暖棚主体结构施工完毕并经甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）暖棚整体建设完成，通过初步调试且符合合同约定标准后X日内，甲方支付总价款的XX%作为最终进度款，即人民币XX元；

（4）质保期满且无质量问题，甲方在质保期满后X日内支付总价款剩余的XX%作为质保金，即人民币XX元。质保金在本合同终止且质保期满无争议后X日内支付。

5.支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供相应的工程进度证明、验收记录或发票等文件。甲方有权根据合同约定及工程实际进度审核支付申请。

6.乙方应承担因其价格条款或支付条件产生的所有税费，除非合同另有约定。

7.如遇政策调整、材料价格大幅波动等不可归责于任何一方的原因导致成本变化的，双方应协商调整价格，但调整幅度不得超出市场正常波动范围。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至暖棚质保期满之日止，共计XX年。

2.暖棚建设工期：自乙方收到甲方提供的完整设计图纸及开工通知之日起，至暖棚主体结构完工并通过甲方初步验收之日止，预计工期为XX天，具体起止日期以双方书面确认的开工通知日期为准。

3.开工通知：甲方应在合同签订后X日内向乙方发出开工通知，乙方收到通知后X日内正式开始施工。

4.关键时间节点：

（1）材料采购周期：乙方应在收到甲方书面确认的材料清单后X日内完成所有材料的采购及进场，并提前X日通知甲方进行验收。

（2）隐蔽工程验收：暖棚基础工程、主体结构钢筋工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前X日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后X日内到场验收。

（3）竣工验收：暖棚整体建设完成并自检合格后X日内，乙方应向甲方申请竣工验收，甲方应在收到申请后X日内组织验收。

5.工期延误：如遇不可抗力、甲方原因（如未及时提供图纸或场地）、设计变更等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。

6.工期提前：如乙方提前完成暖棚建设且质量符合合同约定，经甲方验收合格后，双方可协商确定提前竣工的奖励条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，但累计违约金不超过预付款总额的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定提供设计图纸、技术标准或其他必要资料，导致乙方工期延误，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款XX%。乙方有权要求甲方加快提供资料或赔偿工期延误损失。

（3）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按期进行下一步工作或交付，每逾期一日，应向乙方支付总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款XX%。

（4）甲方未按合同约定支付最终进度款或质保金，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项总额XX%的违约金，直至付清为止。逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）工期延误：如因乙方原因（非不可抗力）导致暖棚主体结构完工或整体建设完成时间超过合同约定工期，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于甲方因工期延误而产生的替代方案费用、额外仓储费用等。

（2）质量缺陷：暖棚建设完成后，经甲方或第三方权威机构验收发现存在质量缺陷（非轻微不影响使用的瑕疵），乙方应在收到验收通知后X日内完成修复，并承担修复费用。若乙方拒绝修复或修复后仍不合格，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，且乙方应支付总价款XX%的违约金。若质量缺陷严重影响甲方使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）材料不合格：乙方采购的材料不符合合同约定的品牌、规格、质量标准，或存在偷工减料行为，经甲方检验确认后，乙方应立即更换合格材料并承担由此产生的所有额外费用，每发生一次，应向甲方支付总价款XX%的违约金。

（4）未按时提交资料：乙方未按合同约定时间提交设计图纸、材料清单、施工记录、验收报告等技术文档，每逾期一日，应向甲方支付总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款XX%。

（5）安全事故：乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于停工损失、补救措施费用等。情节严重者，甲方有权立即解除合同。

（6）擅自分包转包：乙方未经甲方书面同意，将本合同项下任何工作内容分包或转包给第三方，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接损失。双方均有违约行为时，应各自承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商合同变更或解除事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应通过友好协商，采取措施减少损失，并根据事件情况调整合同相关条款。协商不成的，可依法寻求救济。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过X日，双方有权根据事件影响程度，决定是否继续履行合同或解除合同。解除合同的，双方应就合同解除前的结算、损失分担等问题进行协商，达成一致后办理结算手续。

6.非不可抗力因素：因不可抗力以外的其他原因导致合同无法履行或延迟履行的，不属于不可抗力范畴，相关责任方仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力争在X日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交XX仲裁委员会（或根据具体情况填写具体的仲裁机构名称），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方均有权在合同履行地或争议发生地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，但争议方有权暂停履行对己不利的部分。

5.争议选择：双方在签订本合同前或争议发生时，应明确选择争议解决方式（仲裁或诉讼），且一旦选定，非经对方书面同意，不得变更。本合同条款中关于争议解决的约定具有独立性，不影响任何一方依据法律规定享有的其他权利。

6.保密条款：双方就争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达；当面送达的，交付时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头协议或变更均不具法律效力。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同份数：本合同一式X份，甲方执X份，乙方执X份，具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完