物业与绿化协议书

物业与绿化协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理方，乙方为专业从事绿化服务的企业，为明确双方在绿化服务方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化区域范围乙方负责对甲方所管理的[物业项目名称]内的以下区域进行绿化养护及相关服务：公共绿地，包括但不限于小区内的草坪、花坛、花境、乔木、灌木等种植区域。道路两侧绿化带，涵盖行道树及周边绿化植被。建筑物周边绿化区域，如楼前楼后的绿化小品、绿植等。2.服务内容绿化养护草坪养护：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，无斑秃、杂草，及时清除草坪内的杂物。花卉养护：适时浇水、施肥、修剪，确保花卉生长良好，花期正常，及时更换枯萎或损坏的花卉。树木养护：修剪整形树木，去除病枝、枯枝、徒长枝等，确保树木美观、安全，定期进行病虫害防治，对树木进行施肥、灌溉等养护措施。绿化设施维护：对绿化区域内的围栏、花架、景观石等设施进行定期检查和维护，确保设施完好无损，并进行清洁。绿化补种在绿化区域内出现植被死亡、损坏等情况时，乙方应根据甲方要求及时进行补种，补种的植物品种、规格应与原绿化规划一致，并确保补种植物的成活率。绿化景观设计与优化乙方应根据甲方物业项目的整体风格及业主需求，定期提供绿化景观设计方案，对现有绿化景观进行优化调整，提升绿化景观效果。节日绿化布置在重要节日（如春节、国庆节等）期间，乙方应按照甲方要求进行绿化布置，营造节日氛围，布置完成后及时清理现场。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供绿化服务。对乙方违反本协议约定或不符合服务标准的行为，有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用。2.义务为乙方提供开展绿化服务所需的基本条件，包括但不限于提供绿化用水接口、指定绿化工具存放地点等。协助乙方协调与业主之间因绿化服务产生的纠纷，提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据绿化养护工作的实际需要，有权合理使用甲方提供的绿化用水等资源。在遇到不可抗力或甲方原因导致绿化服务工作无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的时间调整服务计划或承担相应的损失。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，认真履行绿化服务职责，确保绿化区域的植物生长良好，景观效果达标。配备专业的绿化养护人员，保证人员具备相应的专业技能和资质，并将人员名单及联系方式告知甲方。定期对绿化养护人员进行培训，提高服务质量和专业水平。严格遵守甲方物业项目内各项管理制度，爱护甲方物业设施设备，不得因绿化服务工作对甲方物业造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在绿化服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报绿化服务工作情况，提交绿化养护记录、补种计划及费用预算等相关资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的绿化服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加绿化服务内容或服务范围的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的绿化服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停绿化服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求提供绿化服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将绿化服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的%向甲方支付违约金。因转包或分包行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照约定配备专业绿化养护人员或人员资质不符合要求的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若因此给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式