收购连锁酒吧合同范本

收购连锁酒吧合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“星辉商业集团股份有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号星辉大厦18层，法定代表人为张明，联系方式甲方是一家专注于连锁商业运营的大型企业集团，拥有丰富的商业地产投资、管理及运营经验。近年来，甲方积极拓展旗下商业品牌布局，特别是在高端连锁酒吧市场，已形成较为完善的产业链和品牌影响力。为进一步扩大市场份额，甲方计划收购乙方旗下连锁酒吧品牌，以整合资源、提升品牌竞争力。

甲方在商业地产领域拥有多项成功案例，包括对多家知名连锁餐饮品牌的租赁及委托管理业务。其核心业务模式是通过长期租赁商业地产，结合品牌运营，实现资产增值与收益最大化。此次收购行为符合甲方多元化发展战略，旨在通过整合乙方成熟的酒吧运营体系，快速提升旗下品牌的市场占有率，并优化资本配置效率。甲方具备雄厚的资金实力和专业的法律、财务团队，能够确保交易流程的合规性与高效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“蓝调时光连锁酒吧有限公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场28层，法定代表人为王静，联系方式乙方成立于2010年，是一家专注于中高端连锁酒吧运营的企业，旗下品牌“蓝调时光”在上海、北京、深圳等一线城市拥有12家门店，年营业额超过2亿元人民币。乙方以独特的品牌定位、优质的客户体验和高效的供应链管理著称，在业内享有良好声誉。

自成立以来，乙方始终坚持以品质为核心，通过精细化运营和品牌差异化策略，成功打造了具有鲜明文化特色的酒吧品牌。其门店不仅提供高品质的酒水饮品，还定期举办音乐节、艺术展览等文化活动，吸引了大量年轻消费群体。近年来，随着市场环境变化和资本流动加剧，乙方面临新的发展机遇与挑战，遂决定出售部分核心资产，以优化资本结构、支持新业务拓展。

乙方在此次交易中保留了部分门店运营权，并承诺向甲方提供完整的品牌资产、客户数据、供应链体系等关键信息，确保交易平稳过渡。同时，乙方已与多家核心合作伙伴达成优先合作协议，以保障品牌运营的连续性。甲乙双方在商业领域存在长期合作基础，此前甲方曾委托乙方进行商业地产租赁管理，双方建立了良好的互信关系。此次收购不仅符合乙方的战略调整需求，也有助于甲方实现品牌布局的快速扩张。

双方合作的背景条件基于当前商业市场的发展趋势和各自的战略需求。甲方通过收购乙方的连锁酒吧品牌，能够快速获取成熟的市场渠道和品牌资源，降低市场开拓成本，并增强在高端酒吧市场的竞争力。乙方则通过出售部分资产，获得资金支持，同时保留核心运营能力，实现战略转型。双方在此次合作中目标一致，资源互补，具备长期稳定发展的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在收购连锁酒吧品牌交易中的权利与义务，确保交易合法、合规、高效完成。合同范围包括但不限于：乙方将其持有的蓝调时光连锁酒吧有限公司（以下简称“目标公司”）100%股权及相关品牌资产转让给甲方；甲方支付相应收购对价；双方就目标公司资产、负债、员工、客户等事项进行交接；以及交易完成后的品牌运营过渡等事宜。具体内容涵盖股权交割、财务审计、法律尽职调查、对价支付方式、门店运营交接、违约责任及争议解决等核心条款，旨在为双方提供一个全面、系统的交易框架。

第二条定义

1.**收购方（甲方）**：指本合同中购买目标公司股权的星辉商业集团股份有限公司。

2.**转让方（乙方）**：指本合同中出售目标公司股权的蓝调时光连锁酒吧有限公司。

3.**目标公司**：指蓝调时光连锁酒吧有限公司，其所有资产、负债及运营业务均包含在本合同范围内。

4.**收购对价**：指甲方支付给乙方的全部股权收购款项，包括现金、股份或其他形式的对价。

5.**品牌资产**：指目标公司拥有的商标、专利、客户数据库、供应链体系等无形资产。

6.**交割日**：指双方完成所有必要手续并签署股权交割协议的日期。

7.**运营过渡期**：指自交割日起至目标公司品牌及门店正式由甲方完全运营的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

甲方有权要求乙方提供目标公司完整的财务、法律及运营资料，并享有对目标公司进行尽职调查的权力。甲方应按照合同约定支付收购对价，并承担所有与收购相关的税费。甲方有权监督目标公司在运营过渡期内的品牌使用及门店管理，确保符合其战略要求。同时，甲方应协助乙方完成交割前的必要手续，如提供必要的资金支持以维持目标公司正常运营。甲方还应遵守相关法律法规，确保收购行为不侵犯任何第三方权益。

2.乙方的权力与义务

乙方有权要求甲方按合同约定支付收购对价，并享有在收到全部款项后办理股权及资产转移手续的权力。乙方应如实向甲方披露目标公司的财务状况、法律诉讼、合同义务等所有关键信息，并配合完成财务审计及法律尽职调查。乙方有权在交割日前继续经营目标公司，但不得进行可能损害甲方利益的行为，如擅自转移核心资产或增加债务。乙方应确保目标公司在运营过渡期内保持正常运营，并向甲方提供完整的运营手册、客户数据、供应链合同等资料。此外，乙方还应协助甲方完成员工安置方案，并保证客户协议的平稳过渡。在交割完成后，乙方不再对目标公司的运营承担任何责任，但需保证其提供的所有资料的真实性，若因信息披露不实导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方还有权要求甲方在收购完成后继续使用“蓝调时光”品牌一段时间，以保障品牌声誉及客户关系稳定。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次收购目标公司100%股权的收购对价为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00）（以下简称“收购对价”）。该价格已包含对目标公司全部资产、负债、权利及义务的完整收购，并已考虑目标公司目前的运营状况、品牌价值及未来发展潜力。

收购对价的支付方式分为三期，具体安排如下：

第一期：甲方向乙方支付收购对价的40%，即人民币肆仟万元整（¥40,000,000.00），在双方完成股权交割手续之日起五个工作日内支付至乙方指定银行账户。

第二期：甲方向乙方支付收购对价的30%，即人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00），在目标公司运营过渡期结束、双方完成最终审计确认后十个工作日内支付至乙方指定银行账户。

第三期：甲方向乙方支付收购对价的30%，即人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00），在目标公司正式交由甲方完全运营满六个月后十个工作日内支付至乙方指定银行账户。

乙方应在收到每期收购对价后，向甲方提供等额且有效的收款凭证。甲方支付第二期和第三期收购对价的前提条件是，目标公司在运营过渡期内未出现重大经营亏损或品牌声誉严重受损，且最终审计结果符合双方约定标准。

第五条履行期限

本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效，直至所有合同义务履行完毕之日终止。

本合同项下的主要义务履行期限如下：

1.尽职调查期限：自本合同生效之日起三十日内，甲乙双方完成对目标公司的财务、法律、业务等方面的尽职调查。

2.收购协议签署期限：尽职调查完成后十五个工作日内，双方签署正式的股权收购协议。

3.股权交割日：收购协议签署后三十个工作日内确定，具体日期由双方协商一致后书面确认。

4.运营过渡期：自股权交割日起六个月，在此期间目标公司由乙方负责日常运营管理，并逐步向甲方过渡。

5.最终对价支付期限：运营过渡期结束后十个工作日内，甲乙双方完成最终审计并确认无争议后，甲方支付第二期收购对价；目标公司正式交由甲方完全运营满六个月后十个工作日内，甲方支付第三期收购对价。

如遇不可抗力事件或需要延期的情况，经双方书面协商一致，可相应延长上述期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定按时足额支付任何一期收购对价，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之零点五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易支付的佣金、律师费等。

（2）若因甲方原因导致股权交割未能按期完成，甲方应承担由此产生的所有责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方恶意拖延或拒绝履行交割义务，乙方有权要求甲方退还已支付的全部收购对价，并额外处以收购对价10%的违约金。

（3）若甲方在收购完成后，因自身原因导致“蓝调时光”品牌声誉严重受损或客户大量流失，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并保留追究其法律责任的权利。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定提供真实、完整的财务、法律及运营资料，导致甲方在尽职调查中产生误判或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、诉讼费用等。

（2）若乙方在交割日前擅自处置目标公司核心资产、转移债务或进行虚假诉讼，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿同等价值资产，并处以收购对价5%的违约金。若上述行为导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部收购对价，并赔偿甲方全部损失。

（3）若乙方在运营过渡期内未按照本合同第三条约定履行管理职责，导致目标公司出现重大经营问题或品牌形象下降，甲方有权要求乙方限期整改，并处以运营过渡期内每月营业额5%的违约金。若整改无效，甲方有权单方面提前终止运营过渡期，并要求乙方赔偿相应损失。

（4）若乙方在交割完成后，拒绝配合甲方完成员工安置或客户协议的平稳过渡，导致甲方承担额外责任或遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.违约金上限：双方同意，任何一方违约金总额不超过收购对价总额的20%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。

5.争议优先解决：若因违约行为引发争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应按照本合同第十一条约定提交仲裁或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律、政策变更、禁令等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及网络攻击等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七个工作日内书面通知另一方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证证明等。双方应在收到通知后合理期限内协商确定不可抗力的影响及后续处理方案。

3.责任免除：若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权根据事件影响程度，协商解除合同或部分免除合同义务。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。但若一方因不可抗力未能履行支付义务，应在不可抗力消除后继续履行，补足未付款项。

4.协助义务：双方应在各自能力范围内，采取合理措施减少不可抗力带来的损失，并应对方要求提供必要的协助，如提供临时资金支持、协调供应链恢复等。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，本合同应自动恢复履行，或根据双方协商结果调整履行方式。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后三十日内进行，地点在中国上海市。

2.协商不成的处理：若协商不成，双方同意将争议提交仲裁或诉讼解决，选择以下第（）种方式：

（1）仲裁：提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）诉讼：向目标公司注册地人民法院（即上海市静安区人民法院）提起诉讼。法院应根据中华人民共和国相关法律法规作出判决。

3.专属管辖：双方确认，选择仲裁或诉讼方式后，不得就同一争议再以任何其他方式向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，但根据法律规定或仲裁规则可以申请确认仲裁裁决效力的除外。

4.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保存所有与争议相关的证据材料，并在需要时提交给仲裁机构或法院。任何一方伪造、毁灭或隐瞒证据的行为，应承担相应的法律责任。

5.争议解决前的合作：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受争议影响的条款，以减少争议对业务合作的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在送达时视为有效。以电子邮件方式发送的，发送时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄三日后视为送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址，应提前十日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非法律要求或本合同另有规定，任何一方均不得依据本合同提出与合同内容不符或超出合同范围的抗辩。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律