鸡场无偿转让合同范本

鸡场无偿转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX现代农业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家以现代化养殖技术研发、推广及养殖场运营为主营业务的企业，拥有丰富的行业经验和管理团队。为优化资源配置，提升产业规模化水平，甲方经审慎评估，决定将其位于XX省XX市XX区的鸡场整体进行无偿转让。该鸡场占地面积约XX亩，具备完善的养殖设施、生产设备及配套管理流程，年产值可达XX万元。基于甲方产业升级的战略需求，以及乙方在养殖业方面的专业优势和技术积累，双方经友好协商，达成以下合作意向，特此明确当事人信息及合同背景。

甲方转让的鸡场位于交通便利的XX区域，具备良好的自然环境和社会资源条件。鸡场内建有标准化养殖舍、饲料加工车间、粪污处理系统及冷链物流设施，并配套智能化监控系统，符合国家环保及食品安全标准。在合同履行期间，甲方将向乙方提供鸡场现有的全部生产资料，包括但不限于鸡苗、饲料、疫苗、设备等，并协助乙方完成前期运营所需的资质办理及政策对接。甲方承诺，在合同生效后XX日内，完成鸡场所有资产的清点、移交手续，确保乙方能够顺利接手并开展养殖业务。

乙方作为专业的养殖业经营者，具备先进的养殖技术和管理经验，在行业内拥有良好的声誉。为拓展业务规模，提升市场竞争力，乙方经调研分析，认为甲方的鸡场符合其产业布局和发展需求。基于乙方的技术实力和市场前景，双方共同认为，通过本次无偿转让合作，能够实现资源的高效配置和产业的协同发展。乙方将依托自身优势，对鸡场进行科学化、标准化管理，并通过技术创新提升养殖效率，确保产品质量安全，同时履行环保主体责任，实现经济效益与社会效益的双赢。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就鸡场无偿转让事宜达成初步共识。甲方将按照合同约定履行资产移交义务，乙方将按照行业规范及合同要求开展养殖活动。本合同附件中列明鸡场的具体资产清单及移交标准，作为双方权利义务履行的重要依据。通过本次合作，甲方可专注于核心业务拓展，乙方则获得优质的生产基地，双方合作前景广阔。

甲方与乙方的合作，将依托当地政府的产业扶持政策，并符合XX省关于现代农业发展的指导方向。鸡场的无偿转让不仅有助于乙方降低创业成本，还将促进当地农业产业化进程，带动就业及相关产业发展。双方均表示将严格遵守合同约定，确保合作顺利进行。

本章节作为合同的基础部分，明确了当事人的基本信息及合作背景，为后续条款的制定提供了依据。甲方的资产转让意向与乙方的业务需求形成互补，双方的合作符合市场规律和产业发展趋势，具有较强的现实意义和法律效力。后续章节将详细约定双方的权利义务、价格支付、履行期限等核心内容，确保合同条款的完整性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的鸡场整体无偿转让给乙方，并由乙方负责后续的运营管理。转让范围包括但不限于鸡场内的所有建筑物、构筑物、生产设备、养殖设施、土地使用权（或租赁权）以及与养殖相关的原材料、半成品、成品等。甲方完成资产移交后，乙方获得鸡场的所有权（或长期使用权）及相应的经营权利，并按照国家法律法规和行业规范开展养殖活动。本合同旨在通过资源优化配置，促进养殖业专业化发展，实现经济效益和社会效益的最大化。具体内容涵盖资产清单、移交标准、运营要求、责任承担、合同期限及终止条件等，作为双方履行合作的根本依据。

第二条定义

1.“鸡场”指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的养殖场所，包括鸡舍、饲料房、仓库、办公楼及其他附属设施。

2.“资产清单”指本合同附件一，详细列明鸡场转让范围内的所有资产名称、规格、数量及状态。

3.“无偿转让”指甲方无需向乙方支付任何对价，将鸡场相关权益转移给乙方。

4.“运营管理”指乙方根据行业标准和市场需求，对鸡场进行的日常饲养、防疫、销售等活动。

5.“政策扶持”指政府为支持现代农业发展提供的补贴、税收减免等优惠政策。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定接收鸡场并开展养殖活动，并有权监督乙方的运营是否符合行业规范及环保要求。

（2）甲方义务在合同生效后XX日内，完成鸡场资产的清点、登记及移交手续，确保资产状态与附件一所述一致。

（3）甲方应向乙方提供鸡场的历史运营数据、技术资料及人员培训方案，协助乙方熟悉场地及设备。

（4）甲方保证其转让的鸡场符合国家土地使用、环境保护及食品安全等相关法律法规，并承担资产移交前的所有税费及债务。

（5）甲方有权在合同履行期间，根据自身战略调整需求，提出合理建议，但不得干预乙方的正常经营。

（6）如因甲方原因导致鸡场资质受限或产生法律纠纷，甲方应负责解决并承担相关责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权获得鸡场的完整使用权（或所有权），并依法享有养殖经营收益。乙方有权在合同框架内，自主制定生产计划、销售策略及人员管理方案。

（2）乙方义务在合同生效后XX日内，组织团队进场验收鸡场资产，确认无误后签署移交确认书。验收期间发现与附件一不符的，应及时书面通知甲方，双方协商解决。

（3）乙方应严格按照国家动物防疫、环境保护及食品安全标准，建立完善的管理制度，确保养殖活动合法合规。乙方承担运营期间的所有环保责任及安全生产义务。

（4）乙方应合理利用鸡场资产，提升养殖效率，并积极争取政府政策扶持。如获得补贴，应优先用于鸡场升级改造或技术改进。

（5）乙方有义务维护鸡场设施设备，定期进行检修保养，确保其正常运转。如需维修或更换，乙方应提前提出申请，甲方配合提供必要支持。

（6）乙方应建立详细的财务账目，按时向甲方（如约定）提交运营报告，并接受甲方的合理监督。所有经营活动不得损害第三方合法权益。

（7）合同终止时，乙方应将鸡场资产恢复至可用状态，并配合甲方完成资产清点移交。如因乙方原因导致资产贬损，应承担赔偿责任。

（8）乙方应遵守当地社区规定，处理好与周边关系，维护良好的企业形象。如发生与鸡场相关的纠纷，乙方应优先通过协商解决，必要时依法维权。

（9）乙方应建立健全员工培训机制，确保从业人员具备必要的专业技能和安全意识。运营期间产生的所有用工责任，由乙方独立承担。

（10）乙方有义务妥善处理鸡场产生的粪污等废弃物，符合环保要求，并承担相关处理费用。如采用有机肥转化等循环利用方式，应向甲方报备并共享成果。

本条款详细规定了甲乙双方在鸡场转让及运营过程中的具体权利义务，明确了责任边界和协作要求。甲方以无偿方式实现资源盘活，乙方通过专业运营获取收益，双方合作基础稳固。后续条款将进一步细化价格支付、履行期限及违约责任等内容，确保合同条款的全面性和可执行性。

第四条价格与支付条件

甲方同意将鸡场整体无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何转让费用。本合同旨在通过资源优化配置，实现乙方对鸡场的自主运营，甲方以支持乙方发展为由放弃经济对价。双方确认，该无偿转让不构成乙方对甲方的债务清偿或补偿安排，亦不涉及任何股权或利益交换。乙方通过承接鸡场运营产生的所有经济效益归乙方所有，甲方不参与分配。本条款的“无偿”性质已双方充分协商一致，并明确载于合同正文，具有法律约束力。双方同意，此为双方关于鸡场转让的全部权利义务，不存在其他经济往来。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满后，如乙方希望继续运营鸡场，应提前XX个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续约合同。在合同有效期内，双方应严格履行各自权利义务。甲方应在合同生效后XX日内完成鸡场资产的移交工作，乙方应在收到移交凭证后XX日内正式开始运营。如遇不可抗力事件，合同期限可相应顺延，顺延期限不超过事件影响持续时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定按时完成鸡场资产移交，导致乙方无法按期开始运营，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价值（虽约定无偿，但为补偿乙方等待损失，可象征性设定一个基数，如鸡场评估价值的1%）的XX%作为违约金，违约金累计不超过XX万元。逾期超过XX日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于机会成本、寻找替代场地的费用等。

（2）甲方承诺转让的鸡场资产权属清晰、无纠纷，若因甲方原因（如隐瞒抵押、查封等）导致乙方在运营过程中发生权属争议，甲方应负责全部解决，并承担由此产生的一切费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。若导致合同解除，甲方还应支付乙方相当于合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金。

（3）甲方移交的资产状态与附件一所列不符，经乙方指出后，甲方未能在XX日内完成修复或更换，乙方有权要求甲方在原资产价值基础上折价补偿，或直接解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定接收鸡场资产，无正当理由逾期超过XX日，每逾期一日，应向甲方支付合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金，违约金累计不超过XX万元。逾期超过XX日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，包括甲方为促成转让支付的合理费用等。

（2）乙方在运营过程中，违反国家法律法规、行业标准或本合同约定的环保、安全、防疫规定，造成行政处罚、安全事故或环境污染，所有责任及损失由乙方独立承担。若因此导致合同解除或甲方承担连带责任，乙方应向甲方支付相当于合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金，并赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方单方面无故停止运营鸡场，或未经甲方书面同意擅自转租、转让鸡场资产，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。违约金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

（4）合同履行期间，乙方因经营管理不善导致鸡场重大亏损（如亏损额超过XX万元），或连续XX个月未达到最低生产指标（指标需在合同中明确），甲方有权要求乙方整改，若整改无效，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付相当于合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金。

（5）乙方未按合同约定履行资产返还义务，或未将鸡场恢复至可用状态，甲方有权自行处置或委托第三方处置，费用由乙方承担，乙方还应支付相当于合同总价值（同上设定基数）XX%的违约金。若造成甲方损失，损失部分由乙方补足。

3.关于无偿条款的违约：鉴于双方已明确约定为无偿转让，任何一方不得以对方未完全达到“无偿”的绝对承诺为由主张违约，但若一方存在上述明确列举的违约行为，则应承担相应的违约责任。本条款旨在通过设定具体义务和责任，使“无偿”条款具有可操作性，保障双方核心利益。

4.违约金与赔偿的关系：约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。任何一方违约，均应承担由此产生的全部维权费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，以便双方协商处理合同变更或解除事宜。非因不可抗力导致的违约，仍需承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、政策突变）以及法律、法规、规章的强制性规定等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能持续的时间以及对合同履行的影响。通知应提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。遭受不可抗力一方所受的损失，不能因对方违约而获得赔偿，但双方均应尽到减损义务。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同的履行。若不可抗力导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用按实际贡献分担。

4.不可归责于任何方的意外：本条款旨在明确双方在遭遇超乎预期的客观情况时的权利义务，确保合同在极端情况下仍能公平合理地处理。双方同意，不可抗力是法定的免责事由，其适用不受当事人是否已预见或应当预见的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应指定代表进行沟通，争取在XX日内达成一致解决方案。若协商达成一致，应签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择XX市（或双方约定的其他中立地）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则，调解员由双方共同选定或共同委托调解委员会指定。达成调解协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律约束力，与仲裁裁决或法院判决具有同等效力。

3.仲裁解决：若调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始前一致同意直接进行仲裁，则任何一方均有权将争议提交至XX省（或双方约定的其他仲裁机构所在地）XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。选择仲裁方式时，双方同意放弃其他任何争议解决方式的权利，包括向人民法院提起诉讼的权利。

4.诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，双方确认，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，另一方有权请求法院驳回起诉或不予受理，并要求对方承担因此产生的对方律师费、诉讼费等维权费用。

5.争议内容：本条款所涉争议包括但不限于合同效力、履行异议、违约责任、不可抗力适用、合同解除等一切与本合同相关的纠纷。双方同意，在争议解决过程中，应保护商业秘密和保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

6.专属管辖：为便于争议解决，双方同意，若选择仲裁或诉讼，管辖法院或仲裁机构应为XX市有管辖权的人民法院或XX仲裁委员会，不受诉讼地域管辖规则的限制。此约定不损害任何一方依法向其他有管辖权法院或仲裁机构寻求救济的权利，但若已选择特定争议解决方式，则应优先适用该方式及约定管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式送达。通知的送达地址如下：甲方：XX省XX市XX区XX路XX号；乙方：XX省XX市XX区XX路XX号。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更或补充，均不具有法律效力。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何部分被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.完整性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有的口头或书面协议、谅解或安排。双方不再就本合同标的提出任何其他索赔或要求。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用法律法规，任何一方违反法律法规给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但乙方的经营