山承包协议合同范本

山承包协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的农业企业，主要从事农业种植、农产品加工及销售业务。为优化资源配置、提高土地利用效率，甲方拟将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX村的XX亩山林承包给乙方进行经营和管理。该山林面积广阔，土壤肥沃，气候适宜多种经济作物生长，具备良好的开发潜力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就山林承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方作为土地的所有权人或使用权人，合法拥有本合同项下所述山林的承包经营权，并有权将山林发包给乙方使用。甲方承诺所发包的山林符合国家法律法规的规定，不存在权属争议或其他可能影响乙方经营权益的障碍。同时，甲方应向乙方提供必要的土地权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。

乙方作为山林的承包方，具备相应的农业生产经营能力，能够按照合同约定的用途和标准对山林进行合理利用。乙方承诺依法合规经营，保护山林生态环境，并按时足额向甲方支付承包费用。乙方有权在合同约定的范围内自主安排山林经营活动，包括但不限于种植经济作物、发展林下经济、开展生态旅游等，但不得违反国家法律法规及甲方的合理要求，不得擅自改变山林的农业用途。

双方基于对山林资源的共同认知和开发意愿，本着互利共赢的原则签订本合同。甲方通过承包经营权的转让，实现山林的保值增值；乙方通过获得山林的承包经营权，拓展农业生产领域，提升经济效益。本合同的成功履行，不仅有助于促进当地农业产业化发展，还将为乡村振兴战略的实施贡献力量。

为明确双方权利义务，确保合同顺利履行，本协议特对当事人信息、合同背景、合作前提等事项进行详细约定。甲方应确保其提供的山林信息真实、准确，并依法履行合同约定的义务；乙方应严格按照合同约定使用山林，维护甲方的合法权益。双方均应遵守国家及地方相关法律法规，共同维护山林资源的可持续利用。

本合同范本的制定，旨在为山林承包经营提供规范化、法律化的框架，通过明确当事人信息及合作背景，为后续合同条款的履行奠定基础。当事人信息的完整性和准确性是合同有效性的重要前提，任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，均可能导致合同无效或被撤销。因此，甲乙双方应本着严肃、认真的态度，如实填写相关资料，确保合同内容的合法性和可执行性。

双方在签订本合同前，已充分了解山林现状、市场行情及相关政策法规，并经专业人士的咨询评估。甲方保证其发包行为符合法律规定，乙方承诺其承包行为符合农业生产经营要求。双方均不存在任何可能影响合同履行的法律或事实障碍，具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

本章节作为合同的重要组成部分，为后续条款的约定提供了必要的前提条件。当事人信息的清晰界定，有助于明确合同主体资格及权利义务归属；合同简介的详细阐述，则有助于双方全面理解合作背景及目标。后续章节将围绕双方权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等方面展开详细约定，以保障合同双方的合法权益，促进山林承包经营活动的有序开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX省XX市XX区XX村XX亩山林的承包经营权利义务关系，使乙方获得该山林的承包经营权，并在合同约定的期限内依法、合理、有效地进行生产经营活动，实现经济效益与生态效益的统一。合同范围包括但不限于山林的承包期限、承包费用、支付方式、使用范围、维护责任、经营管理、收益分配、违约责任等事项。具体内容涉及山林现状的调查确认、承包经营权的转让、生产经营活动的指导与监督、环境保护的要求、合同纠纷的解决方式等，旨在为山林的承包经营提供全面的法律保障和操作规范。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（一）“山林”指甲方发包给乙方的位于XX省XX市XX区XX村XX亩的山林，包括山林地上及附着物，具体范围以附件一《山林现状附图》为准；

（二）“承包经营权”指乙方依照本合同约定，在承包期内对山林进行占有、使用、收益和一定限制性处分的权利；

（三）“承包费用”指乙方为获得并使用山林的承包经营权而向甲方支付的费用，包括固定承包费和按收益比例上缴的分成；

（四）“生产经营活动”指乙方在合同约定范围内进行的种植、养殖、林下经济、生态旅游等农业生产经营行为；

（五）“环境保护”指乙方在经营活动中必须遵守的国家及地方关于生态环境保护的法律、法规和标准，包括水土保持、植被保护、生物多样性维护等；

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据国家法律法规及本合同约定，各自享有权利，承担义务，具体内容如下：

1.甲方的权力和义务：

（一）权力：

1.1依据本合同约定，向乙方收取承包费用；

1.2对乙方的生产经营活动进行必要的指导和监督，确保其符合国家法律法规及山林保护要求；

1.3监督乙方履行合同约定的环境保护义务，对违法行为有权制止并要求整改；

1.4在合同约定的范围内，有权要求乙方合理利用山林资源，提高土地利用效率；

1.5对乙方的生产经营活动进行必要的检查，确保其符合安全生产标准，对存在安全隐患的行为有权要求其整改。

（二）义务：

1.1保证其作为山林的发包方具备合法的主体资格和发包权，并提供完整的山林权属证明文件；

1.2按照合同约定，向乙方提供符合约定的山林，并保证山林现状与附件一《山林现状附图》一致，无权属争议；

1.3协助乙方办理山林承包经营权的相关登记手续，并提供必要的政策咨询和信息服务；

1.4保证乙方在承包经营期内对山林的占有、使用不受他人干涉，维护乙方的合法权益；

1.5按照合同约定，及时足额向乙方支付承包费用，并对乙方的生产经营活动提供必要的支持；

1.6对山林的自然灾害等不可抗力事件承担相应的风险，并协助乙方进行灾后恢复工作；

1.7不得随意变更或解除本合同，如确需变更或解除，应与乙方协商一致，并依法办理相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（一）权力：

2.1在合同约定的承包期内，依法享有对该山林的占有、使用、收益和一定限制性处分的权利；

2.2有权根据市场需求和山林实际情况，自主决定生产经营活动的具体内容、方式和规模；

2.3有权获得国家及地方关于农业生产的补贴政策，并依法享受税收优惠；

2.4对甲方的监督指导行为有异议的，有权提出书面意见，双方可协商解决；

2.5在合同约定的范围内，有权将部分经营权转让给第三方，但需征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

（二）义务：

2.1按照合同约定，按时足额向甲方支付承包费用，不得拖欠或挪用；

2.2严格按照合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林的农业用途，不得进行破坏性开发；

2.3依法进行生产经营活动，遵守国家及地方关于农业生产的法律法规，接受甲方的指导和监督；

2.4加强山林环境保护，采取有效措施防止水土流失、植被破坏和环境污染，保持山林生态平衡；

2.5自主承担生产经营活动的风险，包括市场风险、技术风险和自然风险等，并依法进行保险；

2.6对山林进行合理的投入和经营，提高山林的经济效益和生态效益，不得浪费或闲置山林资源；

2.7按照合同约定，对山林进行必要的维护和保养，保持山林的良好状态，不得擅自砍伐、侵占或破坏山林；

2.8及时向甲方报告生产经营活动中遇到的问题和困难，并积极寻求解决方案；

2.9在承包经营期结束时，按照合同约定，将山林恢复到约定的状态，并办理移交手续；

2.10对甲方的合法权益负有保护义务，不得损害甲方的利益，不得利用山林从事违法犯罪活动；

2.11未经甲方同意，不得将山林承包经营权进行抵押、担保或其他形式的转让，并确保经营权不受侵害。

本条款详细规定了甲乙双方在山林承包经营中的权利义务，旨在明确双方的责任分工，确保合同双方的合法权益得到充分保障。甲方作为发包方，有权对乙方的生产经营活动进行必要的指导和监督，并要求乙方履行环境保护义务；乙方作为承包方，有权自主安排生产经营活动，但需按时足额支付承包费用，并依法进行环境保护和资源利用。双方权利义务的约定，既体现了平等互利的原则，也体现了对山林资源的合理利用和有效保护。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本合同项下山林的承包费用采用以下方式支付：

（一）固定承包费：乙方应向甲方支付固定承包费，总计人民币XX万元（大写：XX万元整）。该费用包含乙方在承包期内对山林享有占有、使用、收益的权利的对价。

（二）支付方式：乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：XX农业发展有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

（三）支付时间：

1.合同生效后XX日内，乙方应支付首期承包费人民币XX万元（大写：XX万元整）；

2.余下承包费人民币XX万元（大写：XX万元整），乙方应于XX年XX月XX日前一次性付清。

3.甲方应在收到乙方支付的费用后XX日内，向乙方出具收款凭证。

4.如乙方选择分期支付，具体支付节点和金额由双方另行协商并签订补充协议。

5.甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应予以配合。

6.支付过程中产生的银行手续费由乙方承担。

本条款明确了承包费用的具体数额、支付方式和时间节点，旨在确保甲方能够及时足额收回承包费用，乙方能够按照约定履行支付义务。双方应严格按照本条款约定执行，任何一方违约均应承担相应责任。

第五条履行期限

（一）本合同项下山林的承包期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（二）合同生效后，甲乙双方应在XX日内完成山林承包经营权的交接手续，包括但不限于实地查看、签署交接确认书、办理相关登记手续等。

（三）乙方应在承包经营期内，按照国家法律法规及本合同约定，合理利用山林资源，开展生产经营活动。

（四）承包期满后，乙方应按照合同约定对山林进行清理和恢复，并办理移交手续。如乙方有意继续承包，应在承包期满前XX个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续承包协议。

（五）本合同项下任何关键时间节点，如承包费用支付时间、山林交接时间等，均应以书面形式确认，并由双方签字盖章。双方应严格遵守本条款约定，确保合同项下各项义务按时履行。

履行期限的明确约定，为山林的承包经营提供了明确的时间框架，有助于双方合理安排生产经营活动，确保合同目的的实现。

第六条违约责任

为确保本合同项下的各项义务得到有效履行，甲乙双方约定如下违约责任：

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.若甲方未按照本合同第二条定义或附件一《山林现状附图》所述，提供符合约定的山林，或存在权属争议等影响乙方经营权益的情形，乙方有权要求甲方在XX日内纠正，并赔偿由此造成的损失。若甲方拒不纠正，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的承包费用，并赔偿乙方的全部损失。

3.若甲方无正当理由干涉乙方依法进行的生产经营活动，或违反本合同约定变更、解除合同，应向乙方支付违约金人民币XX万元（大写：XX万元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方未协助乙方办理山林承包经营权登记手续，或提供虚假文件导致乙方无法办理登记，应承担相应责任，并赔偿乙方的全部损失。

（二）乙方违约责任：

1.若乙方未按照本合同第四条约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自改变山林的农业用途，或进行破坏性开发，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方已支付的承包费用不予退还。

3.若乙方违反本合同第二条定义中关于环境保护的约定，造成山林生态环境破坏，应负责恢复原状，并支付违约金人民币XX万元（大写：XX万元整），若无法恢复原状，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若乙方在承包经营期间，利用山林从事违法犯罪活动，或损害第三方合法权益，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。

5.乙方未按照本合同约定对山林进行合理经营和维护，导致山林价值贬损或出现安全隐患，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.若乙方在承包期满后，未按照合同约定对山林进行清理和恢复，或未办理移交手续，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.乙方擅自将山林承包经营权进行转让、抵押或担保，或未经甲方同意将经营权让与第三方，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

违约责任的约定，旨在明确双方违约行为及其法律后果，保障合同双方的合法权益。双方应严格遵守本条款约定，避免违约行为的发生。如违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。同时，本条款也赋予了非违约方在违约发生时，采取相应法律措施维护自身权益的权利。通过明确违约责任，可以增强合同的可执行性，促进合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.协商处理：双方应就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，根据事件情况，可协商延期履行、部分履行或解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（除双方另有约定外）不予退还。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，除非合同另有约定。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行合同义务，并应对方要求提供进一步证明。

6.不可抗力通知：任何一方在不可抗力事件发生后XX日内未通知对方的，视为未发生不可抗力事件，由此产生的后果由通知方承担。

本条款旨在明确不可抗力事件的范围及处理方式，确保在特殊情况下双方能够合理应对，减少损失，维护合同的稳定性。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等，均应由甲乙双方首先通过友好协商解决。

2.协商不成：若双方在收到争议通知后XX日内协商未果，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）调解：将争议提交至XX省XX市XX区人民调解委员会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依据协议内容履行。调解不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）诉讼：直接向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决争议的，应以向法院提起诉讼一方所在地或合同履行地法院为管辖法院。

3.诉讼/仲裁准备：在争议解决过程中，任何一方均应保存与争议相关的证据材料，并配合对方或法院/仲裁机构的调查取证工作。

4.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律及相关司法解释。

5.争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等），除双方另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小分担。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或解除合同，除非双方另有书面约定。

本条款旨在明确争议解决的方式和程序，选择协商、调解或诉讼等不同途径，以维护双方的合法权益，确保合同争议能够得到及时、有效的解决。双方应本着公平合理的原则，通过友好协商或合法途径解决争议，避免不必要的法律风险和经济损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在送达人将文件交付收件人时；

（2）挂号信：在寄出后XX日；

（3）传真或电子邮件：在发送成功后，并视为收件人正常工作时间内收到时。

任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.合同转让：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。甲方在同等条件下，有权将本合同项下的权利