定制装修合同范本简单

定制装修合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人办公电话及电子邮箱]

甲方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，根据自身经营需要或个人居住需求，拟委托乙方提供室内装修服务。甲方已充分了解本合同项下的权利与义务，并自愿与乙方达成合作，以实现装修项目的顺利完成。甲方保证其提供的装修需求及相关资料真实有效，并具备履行本合同所必需的资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，详细到省、市、区、街道门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人办公电话及电子邮箱]

乙方系合法注册成立的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人，拥有室内装修相关的专业资质和从业经验，具备履行本合同所必需的服务能力和资源。乙方承诺将严格按照本合同约定及行业规范，为甲方提供优质的装修服务，确保工程质量和进度。乙方保证其提供的所有装修材料符合国家相关标准，并具备合法的采购渠道和售后服务保障。

**合同简介：**

本合同的签订基于甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就室内装修项目达成的一致意见。甲方因业务拓展或个人居住需求，需对特定场所进行装修，经市场考察及多方比较，选择乙方作为本次装修服务的合作方。乙方凭借其专业的技术团队、丰富的项目经验和良好的市场口碑，同意承接甲方的装修需求。双方通过协商一致，明确各自的权利与义务，以规范合作流程，保障双方的合法权益。本合同的履行将有助于甲方按时、按质完成装修项目，满足其使用功能或经营需求；同时，乙方通过提供专业服务，实现自身经营目标。双方均确认已充分了解本合同的内容，并自愿受其约束，共同推进装修项目的顺利进行。本合同项下的合作背景为甲方提供装修需求，乙方提供装修服务，双方通过合同约定明确合作细节，确保项目按计划完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在室内装修项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成装修工程，达到约定的使用标准。合同范围包括但不限于对甲方指定场所（具体地址：[甲方提供的具体装修地址]）进行室内装修的设计、施工、材料供应及后期维护等相关服务。具体装修内容包括但不限于：地面铺装、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、水电改造、定制家具制作与安装、软装配饰等。双方将围绕上述范围展开合作，确保装修项目按照合同约定的标准、进度和质量要求顺利完成。

第二条定义

1.**室内装修**：指在建筑内部进行的装饰、装修和改造工程，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、水电、消防等方面的施工及材料铺设。

2.**设计图纸**：指经甲方确认并签字盖章的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图及材料清单等。

3.**装修材料**：指用于本装修项目的所有材料，包括主材（如瓷砖、地板、涂料、电线等）和辅材（如水泥、沙子、腻子等）。

4.**工程进度款**：指根据合同约定，甲方按工程进度分阶段支付给乙方的款项。

5.**竣工验收**：指工程完成后，经甲方检验合格并签字确认的过程。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

7.**违约责任**：指任何一方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计图纸和标准进行施工，并对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度和材料使用进行验收，并有权提出修改意见。

（3）甲方应按时向乙方支付工程进度款，并承担因延迟付款产生的违约责任。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放等。

（5）甲方应配合乙方进行设计变更和施工调整，但设计变更需经甲方书面确认。

（6）甲方应保证其提供的装修需求及相关资料真实有效，并承担因资料错误导致的损失。

（7）甲方应遵守施工现场的安全管理规定，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

（8）甲方有权在工程竣工验收合格后，要求乙方提供书面保修承诺。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定的设计图纸和标准进行施工，并要求甲方提供必要的配合。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，并有权在甲方延迟付款时采取措施（如暂停施工）。

（3）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应向甲方提供真实的装修材料清单和报价，并保证材料质量符合国家标准。

（5）乙方应合理安排施工进度，并按时完成各阶段的施工任务。

（6）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全和环境卫生，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

（7）乙方应在工程竣工验收前，向甲方提供详细的施工记录和材料清单。

（8）乙方应在工程竣工验收合格后，承担为期一年的免费保修服务，并承担保修期内非人为原因导致的维修费用。

（9）乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理修改意见进行整改。

（10）乙方应遵守国家相关法律法规，并承担因违反法律法规导致的法律责任。

（11）乙方应保护甲方的财产安全和隐私，未经甲方同意不得擅自使用甲方的物品或信息。

（12）乙方应在合同约定的履行期限内向甲方交付合格的装修工程，并承担因延迟交付产生的违约责任。

（13）乙方应提供专业的售后服务，及时响应甲方的维修需求，并保证维修质量。

（14）乙方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

（15）乙方应配合甲方进行工程结算，并提供真实的结算清单和发票。

（16）乙方应遵守合同约定的知识产权条款，不得侵犯甲方的知识产权或第三方权益。

第四条价格与支付条件

本合同项下室内装修工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），该价格包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等所有与装修项目相关的费用。价格已考虑[说明价格是否包含设计费、税费等，如包含则写明，如不包含则写明具体税费承担方]。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整），作为预付款；

（2）工程完成[具体阶段，如水电改造完毕]并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）；

（3）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款中剩余的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。

甲方支付工程款时，应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税[普通/专用]发票。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比]。

任何支付均应以人民币结算。如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项，由此产生的损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方付清所有款项之日终止。本合同项下的装修工程总工期为[具体天数]天，自[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日起至[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日止。

乙方应在[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日前完成所有装修工作，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方验收通知后[具体天数]日内完成验收工作。如遇特殊情况需要延期，经双方协商一致，可签订补充协议，但延期时间不得超过[具体天数]天。

若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应按合同总价款的[百分比]向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。若因甲方原因（如提供资料延迟、审批延误等）导致工程延期，乙方工期相应顺延，乙方不承担延期责任，但乙方有权要求甲方支付因延期产生的额外费用（如有）。

乙方应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内，向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、验收报告、保修卡等。甲方应在收到资料后[具体天数]日内予以确认。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，通常为万分之五或千分之一]向乙方支付违约金。若甲方逾期支付超过[具体天数，如30天]，乙方有权暂停施工，并要求甲方在[具体天数，如7天]内支付全部拖欠款项及违约金。逾期仍不支付的，乙方有权解除合同，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已完成的工程量款项、材料费、人工费、已支付款项的利息等。

（2）甲方提供的设计变更、施工要求等资料错误或延迟，导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担由此产生的额外费用（包括材料费、人工费），并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延，甲方无需承担延期违约金，但应配合乙方完成后续工作。

（3）甲方未按时提供施工场地、水电接入或其他必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应按合同总价款的[百分比]向乙方支付延误违约金。若延误超过[具体天数]，乙方有权解除合同，甲方应承担全部违约责任。

（4）甲方在工程竣工验收前擅自使用或损坏装修工程，造成损失的，应负责修复或赔偿。甲方在验收合格后仍发现质量问题，非乙方原因造成的，甲方应自行承担维修责任。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按本合同第五条约定按时完成工程，每延期一日，应按合同总价款的[百分比，通常与甲方逾期付款违约金比例一致]向甲方支付延期违约金。累计延期超过[具体天数，如30天]，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成工程量对应的合理费用后），并支付合同总价款[百分比，通常为10%以上]的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按返工部分合同价款的[百分比]向乙方支付违约金。若质量问题严重影响使用功能，甲方有权解除合同，乙方应承担全部违约责任。

（3）乙方使用假冒伪劣材料或不符合环保标准的材料，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止施工、更换材料，并按使用材料总价的[百分比]向乙方支付违约金。由此造成的修复费用、检测费用等全部由乙方承担。若因此给甲方或第三方造成健康或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方未按本合同第四条约定开具发票，或开具的发票不符合甲方要求，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在[具体天数，如10天]内补开符合要求的发票。逾期未补开的，每逾期一日，乙方应按未开票金额的[百分比]向甲方支付违约金。

（5）乙方在工程竣工验收合格后，未能按本合同第五条约定提交完整工程资料的，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]，甲方有权要求乙方支付合同总价款[百分比]的违约金。

（6）乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

**3.违约金与赔偿的关系**

本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。双方约定，任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价款[百分比，通常较高，如20%以上]的违约金。损失赔偿与违约金同时适用，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

**4.紧急情况下的违约处理**

若发生不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，非违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据事件影响协商是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。但任何一方利用不可抗力事件规避本合同约定的主要义务的，应承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如7天]内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后[具体天数，如10天]内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证证明等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，但双方可协商调整合同内容或履行期限。

4.合同解除：若不可抗力事件持续影响合同履行超过[具体天数，如30天]，且影响短期内无法消除，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应互不承担违约责任，但已履行部分的结算按实际完成情况办理。因解除合同给对方造成损失的，除非是不可抗力事件直接导致的，否则应予以赔偿。

5.不可抗力免责范围：本合同项下的不可抗力免责条款适用于因不可抗力事件直接造成的损失，包括但不限于人员伤亡、财产毁损、工期延误、费用增加等。任何一方不得利用不可抗力事件规避本合同约定的主要义务或减轻自身责任。

6.不可抗力认定：对于是否属于不可抗力事件及其影响程度，双方应本着公平合理的原则协商确定。若存在争议，可提交[仲裁机构名称或法院名称]进行最终裁决。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在[具体天数，如30天]内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交给[指定调解机构名称，如当地建筑行业协会调解委员会或双方认可的第三方调解机构]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应共同履行。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至[明确具体的仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地有管辖权的仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体城市]。仲裁语言为[中文]。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。本条款旨在通过优先选择仲裁的方式高效、公正地解决争议，任何试图绕过仲裁直接诉讼的行为均被视为无效，且违约方可能因此承担额外的法律费用。

5.争议解决规则：仲裁过程中，仲裁庭应根据事实，依照合同约定以及相关法律法规，公平合理地作出裁决。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则另行约定。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方在争议解决期间的善意行为，不应被视为承认其在争议解决前所持立场。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其它通讯方式发送。通知在以下时间视为有效送达：专人递送，送达时；挂号信，寄出后[具体天数，如3天]；传真或电子邮件，发送成功时。发送至本合同首部列明的地址、传真号码或电子邮箱即为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，如两年]。

4.不可分割性：本合同及其附件构成