扶手安装合同范本

扶手安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质。甲方拟建设并运营XX商业综合体项目，该项目位于XX市核心商业区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX万平方米。为提升项目服务品质及用户体验，甲方计划在商业综合体内的公共区域及租赁商铺安装扶手系统，以满足老年人、残疾人及行动不便人士的出行需求。根据项目建设进度及运营计划，甲方需委托具备专业资质的乙方提供扶手系统的设计、生产、安装及售后服务。甲方通过市场调研及资质评估，选择乙方作为本次扶手安装项目的合作方，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就扶手安装事宜达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能扶手系统有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法成立并有效存续的高新技术企业，专注于智能扶手系统的研发、生产及安装服务，拥有ISO9001质量管理体系认证及国家建设部颁发的特种工程专业承包资质。乙方凭借多年的行业经验及技术积累，在扶手系统的设计、材料选用、生产工艺及安装工艺方面具备显著优势，曾为多个大型商业综合体、医院、学校及社区提供扶手安装服务，并获得客户的一致好评。为响应甲方提升商业综合体服务品质的需求，乙方同意按照甲方的要求，提供符合国家及行业标准的扶手系统，并确保安装质量及售后服务。乙方承诺将充分发挥自身专业优势，确保扶手系统安全、稳定、美观，满足甲方的使用需求。双方基于长期合作意向及市场竞争力考量，签订本合同，明确双方权利义务，保障项目顺利实施。

合同简介：

本合同是甲方为提升XX商业综合体项目的服务功能及用户体验，委托乙方提供扶手系统安装服务而签订的协议。甲方作为项目投资及运营方，需在商业综合体内公共区域及租赁商铺安装扶手系统，以符合无障碍环境建设要求，并提升项目竞争力。乙方作为专业的扶手系统服务提供商，具备相应的技术实力及服务经验，能够满足甲方的安装需求。双方基于市场调研、资质评估及合作意向，经友好协商，就扶手安装的具体事宜达成一致，包括项目范围、技术标准、价格条款、履行期限、违约责任等。本合同旨在明确双方权利义务，确保项目按计划实施，并为后续的验收及售后服务提供法律保障。双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿遵守合同约定，共同推动项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供扶手系统的设计、生产、安装及售后服务事宜，确保在XX商业综合体内公共区域及租赁商铺安装的扶手系统符合国家及行业相关标准，满足无障碍环境建设要求，提升项目服务品质及用户体验。合同范围包括但不限于：

1.扶手系统的设计：乙方根据甲方提供的安装位置、环境条件及功能需求，进行扶手系统的结构设计、材料选型及美观设计，设计方案需经甲方书面确认。

2.扶手系统的生产：乙方按照确认的设计方案，采购符合国家标准的原材料，进行扶手系统的制造及质量检测，确保产品符合设计要求及安全标准。

3.扶手系统的安装：乙方负责按照设计方案及国家相关施工规范，在甲方指定的安装位置完成扶手系统的安装工作，包括基础固定、扶手连接、调试及现场清理等。

4.售后服务：乙方提供扶手系统的为期一年的免费质保服务，包括日常维护指导、故障响应及维修更换等，确保扶手系统在质保期内正常运行。

合同范围涵盖从方案设计到安装完成的全过程，以及后续一年的质保服务，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目顺利实施并达到预期目标。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“扶手系统”是指由乙方设计、生产并安装在甲方指定位置的，用于辅助行人上下及行走的金属或复合材料扶手及其附属结构，包括但不限于扶手杆、立柱、底座、连接件等。

2.“设计方案”是指乙方根据甲方需求及现场条件设计的扶手系统图纸、材料清单及技术说明，经甲方书面确认后作为安装依据。

3.“安装位置”是指甲方在商业综合体内指定的需要进行扶手安装的具体区域及坐标，包括公共通道、楼梯、坡道等。

4.“国家及行业标准”是指中国国家标准、行业标准及相关地方标准中关于扶手系统设计、材料、施工及验收的标准，如《无障碍设计规范》（GB50763）等。

5.“质保期”是指乙方对扶手系统提供免费质量保证的期限，自扶手系统安装完成并通过验收之日起计算，为期一年。

6.“书面确认”是指通过签字的书面文件、电子邮件或其他可留存记录的方式对设计方案、进度安排等内容进行的确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案及标准进行扶手系统的设计、生产及安装，并有权对乙方的履约过程进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方提交的设计方案、材料清单及安装方案进行审核，并在合理时间内给予书面确认或提出修改意见。甲方提出的修改意见应明确具体，并不得严重影响项目进度及成本。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付扶手安装服务费用，并按时提供安装位置所需的场地条件及必要协助，如提供安装区域的竣工图纸、地下管线信息等。

（4）甲方应指定专人与乙方对接，负责沟通协调及进度管理，确保乙方能够顺利开展安装工作。

（5）甲方应配合乙方进行扶手系统的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。如发现扶手系统存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定标准。

（6）甲方应负责扶手系统安装区域的日常管理及维护，但乙方提供的扶手系统在质保期内出现非人为损坏的质量问题，甲方有权要求乙方承担维修或更换责任。

（7）甲方应确保其提供的安装位置符合国家及行业关于无障碍环境建设的要求，并对安装位置的消防安全及施工安全承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供安装位置、场地条件及必要协助，并有权在合同约定的范围内收取扶手安装服务费用。

（2）乙方应具备相应的专业资质及技术能力，严格按照国家及行业标准及甲方确认的设计方案进行扶手系统的设计、生产及安装，确保产品质量及安全。

（3）乙方应按时完成扶手系统的生产及安装工作，并确保安装进度符合合同约定。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期并相应调整费用。

（4）乙方应向甲方提供扶手系统的设计图纸、材料清单、质量检测报告等技术文件，并确保所使用原材料及产品的质量符合国家及行业标准，并提供产品合格证及质保卡。

（5）乙方应负责扶手系统的现场安装及调试工作，确保安装牢固、美观，并符合设计要求。安装过程中应注意保护甲方现有设施，并做好现场安全防护措施。

（6）乙方应配备专业的安装团队及设备，并遵守甲方的现场管理规定，确保安装过程文明有序。如因乙方原因造成甲方设施损坏或环境污染，乙方应承担赔偿责任。

（7）乙方应提供扶手系统为期一年的免费质保服务，包括日常维护指导、故障响应、维修更换等。质保期内如扶手系统出现非人为损坏的质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时响应，并在合理时间内完成维修或更换，直至达到合同约定标准。

（8）乙方应配合甲方进行扶手系统的验收工作，并提交相关技术文件及质保资料。如甲方对扶手系统有异议，乙方应积极协商解决方案，直至问题解决并达成一致。

（9）乙方应遵守国家及地方关于安全生产及环境保护的法律法规，办理相关施工许可及安全审批手续，并对安装过程中的安全风险承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同扶手安装服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），大写：叁拾伍万元整。该价格包含扶手系统的设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费、税金及质保服务费等所有与扶手安装相关的费用。

2.费用构成明细：乙方根据确认的设计方案及国家相关规定，于本合同签订后十日内向甲方提交详细的费用清单，包括各安装位置的材料用量、单价及人工费用等。甲方审核无误后，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX智能扶手系统有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.支付时间：

（1）首付款：本合同签订后七日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）进度款：扶手系统完成总工程量的50%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）尾款：扶手系统全部安装完成、通过最终验收且乙方提交完整质保资料后十日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00）。

5.支付前提：乙方应在收到每笔款项前，向甲方开具等额增值税专用发票。甲方在支付进度款及尾款时，有权根据工程进度及质量情况，对已完成部分进行验收，验收合格后方可支付相应款项。如乙方未提供合规发票，甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至扶手系统质保期满且相关款项结清之日终止，有效期为两年。

2.项目进度安排：

（1）设计方案提交：乙方于本合同签订后十五日内向甲方提交初步设计方案，甲方在收到后十日内给予书面确认或提出修改意见。乙方根据甲方意见修改后，于收到确认后五日内提交最终设计方案。

（2）材料生产及运输：设计方案确认后，乙方于二十日内完成扶手系统的生产及包装，并安排运输至甲方指定安装地点。

（3）现场安装：材料运抵现场后，乙方应在五个工作日内完成所有扶手系统的安装工作，包括基础固定、扶手连接、调试及现场清理。

（4）初步验收：扶手系统安装完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后三个工作日内组织验收，并提出验收意见。

（5）最终验收：针对初步验收提出的整改意见，乙方应在五个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行最终验收。甲方应在收到通知后五个工作日内组织最终验收，验收合格后双方签署验收文件。

6.时间节点：如遇法定节假日或周末，相关期限相应顺延。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应延长。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项：每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量80%的工程款作为违约补偿。

（2）甲方未按时提供安装场地或必要协助：导致乙方无法按计划施工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用50%的违约补偿。

（3）甲方未按合同约定确认设计方案或提出不合理修改意见：导致乙方工作重复或延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并按逾期天数每逾期一日支付合同总价款千分之一的违约金，但累计不超过合同总价款的5%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成设计方案：导致项目进度延误，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约补偿。

（2）扶手系统质量不符合国家及行业标准：经甲方指出后，乙方未能在合理期限内整改到位，甲方有权要求乙方更换或修复，并按合同总价款10%支付违约金。如造成人员伤害或重大财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）安装进度延误：每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的5%。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款15%的违约补偿。

（4）未按时提交质保资料或响应甲方维修请求：每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款5%的违约补偿。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的20%，如违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权要求赔偿损失与违约金之间的差额。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并根据实际情况协商调整履行期限或解除合同。

5.赔偿责任：任何一方因违约行为给对方造成直接经济损失的，应在其责任范围内进行赔偿，包括但不限于维修费用、误工损失、律师费等。

6.解除合同后果：如任一方严重违约，守约方有权解除合同，已支付款项不予退还，违约方还应支付合同总价款20%的违约补偿金。解除合同后，乙方应将已安装的扶手系统恢复原状或拆除，并承担相应费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及无法预见的技术故障或自然灾害等。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后七日内以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响以及预计持续期限，并附相关证明文件。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商确定合同后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力事件妨碍了合同履行超过一定期限（如六个月），双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，需向对方提供不可抗力事件发生及影响的有效证明，如政府公告、法院判决、媒体报道、第三方鉴定报告等。双方应积极配合对方进行调查取证。

5.持续影响处理：如不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复合同履行，并可根据实际延误时间协商调整履行期限。因不可抗力事件导致合同标的物损坏或灭失的，风险由双方根据事件发生时标的物所在地法律及合同约定分担。

6.防范措施：双方在签订合同时已尽合理注意义务，且在不可抗力事件发生时已采取一切必要措施仍无法避免损失的，不承担赔偿责任。但如一方因未采取合理措施而加剧了不可抗力事件造成的损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，由双方授权代表进行书面沟通或召开会议。

2.协商期限：双方应在知晓争议事项后三十日内进行协商，并应至少尝试两次协商。如协商未能在三十日内达成一致，双方应自动进入下一争议解决程序。

3.调解程序：如协商未果，双方同意在协商期满后十日内，共同选择一家中立的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、保密、公正的原则，调解员可由双方共同指定或委托调解机构推荐。调解达成协议的，应制作调解书并由双方签字盖章后生效，调解书具有法律约束力。

4.仲裁选择：如调解未果或双方在协商期满后未启动调解程序，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，如一方未按仲裁庭要求提供证据或参与庭审，仲裁庭可自行调查取证或作出缺席裁决。

5.诉讼选择：除双方明确约定通过仲裁解决争议外，任何一方均有权在协商、调解失败后，向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方已向仲裁机构申请仲裁，另一方不得再向人民法院提起诉讼，但仲裁协议无效或被撤销的除外。

6.法律适用：本合同争议解决所适用的法律为中华人民共和国法律。任何争议的解决，均应严格依据本合同约定及相关法律规定进行。

7.专属管辖：双方确认，本合同争议解决条款具有优先适用性，且任何一方在本合同履行过程中就争议解决方式作出的单独承诺均无效，除非该承诺经对方书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发出的通知，在送达或发送时视为有效送达；通过电子邮件发出的通知，在进入对方电子邮箱时视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头承诺或变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工作转包给第三方，但可将部分非核心工作（如特定材料的采购）分包给具有相应资质的第三方，且分包方须符合国家相关资质要求。乙方应对分包方的履约行为承担连带责任，并确保分包工作符合本合同约定。如需分包，乙方应提前向甲方提供分包方案及分包方资质证明，经甲方书面同意后方可实施。

4.知识产权：乙方在履行本合同过程中设计的扶手系统方案、专有技术等知识产权归乙方所有。甲方在使用该扶手系统时，仅获得在合同约定范围内的使用许可，不得进行反向工程、解密或进行可能损害乙方知识产权的活动。除合同另有约定外，乙方提供的扶手系统所包含的第三方知识