简单的保安合同范本

简单的保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的高新技术企业，主要业务范围包括信息技术服务、数据处理及网络安全管理。基于甲方在日常经营活动中对专业保安服务的实际需求，为维护其办公场所及员工的人身、财产安全，甲方经审慎考虑，决定委托乙方提供专业的保安服务。甲方在XX市XX区XX路XX号拥有一处办公场所，该场所建筑面积约XX平方米，主要用于公司日常运营及数据存储，为保障该场所的正常运营及安全，甲方选择与乙方建立合作关系，由乙方提供符合国家相关法律法规及甲方实际需求的保安服务。

乙方为响应甲方对保安服务的需求，凭借其在保安服务领域的专业资质和丰富经验，同意按照本合同约定的条款和条件，向甲方提供保安服务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方对乙方的保安服务能力及服务质量表示认可，并明确乙方所提供的服务将直接关系到甲方办公场所的安全及员工的人身安全，乙方需严格按照国家法律法规及本合同约定履行义务。双方的合作背景为甲方在日常经营活动中对保安服务的迫切需求，以及乙方具备提供专业保安服务的资质和能力，因此双方选择通过本合同建立长期稳定的合作关系，以保障甲方的安全需求得到持续满足。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的保安服务企业，具备《保安服务许可证》及相应的行业资质，主要业务范围包括门卫、巡逻、守护、安全检查及安全技术防范等。乙方在成立之初即秉承“专业、高效、安全、可靠”的服务理念，致力于为客户提供高品质的保安服务。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择乙方作为其保安服务的合作方。乙方拥有一支训练有素、经验丰富的保安队伍，配备先进的监控设备和巡逻车辆，能够为甲方提供全方位的保安服务解决方案。

乙方在承接甲方委托的保安服务业务后，将严格按照国家《保安服务管理条例》及相关法律法规的要求，结合甲方的具体需求，制定详细的保安服务方案，并配备相应数量的保安人员进行现场服务。乙方的保安人员将接受甲方的必要培训，以确保其能够充分了解甲方的安全需求和运营特点，并在服务过程中严格遵守甲方的规章制度。乙方的服务内容将涵盖甲方办公场所的出入口管理、周边巡逻、突发事件应对、安全检查等多个方面，以确保甲方的安全运营。

双方的合作背景为甲方在日常经营活动中对保安服务的实际需求，以及乙方具备提供专业保安服务的资质和能力，因此双方选择通过本合同建立长期稳定的合作关系，以保障甲方的安全需求得到持续满足。甲方对乙方的服务能力表示充分信任，并明确乙方所提供的服务将直接关系到甲方办公场所的安全及员工的人身安全，乙方需严格按照本合同约定履行义务。双方的合作基于平等自愿、诚实信用的原则，通过本合同的签订，双方将共同致力于构建一个安全、稳定、有序的办公环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方依据国家相关法律法规及本合同约定，为甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场所提供专业的保安服务，以维护甲方办公场所及其内部人员、财产的安全，保障甲方日常经营活动的正常进行。具体服务范围包括但不限于：

1.门岗值守：负责甲方办公场所主要出入口的出入管理，对进入人员进行身份核验，对外来车辆进行登记及引导，禁止无关人员及危险品进入甲方办公区域。

2.巡逻防控：在甲方办公场所周边及内部进行定时或不定时的巡逻，及时发现并处置安全隐患，对异常情况立即上报甲方并采取应急措施。

3.安全检查：定期对甲方办公场所的消防设施、监控系统等安全设备进行检查，确保其正常运行，并协助甲方进行安全漏洞排查。

4.突发事件处置：在发生火灾、盗窃、扰乱秩序等突发事件时，乙方保安人员应立即启动应急预案，采取必要措施控制现场，并协助甲方及相关主管部门进行后续处理。

5.其他服务：根据甲方实际需求，提供其他必要的保安辅助服务，如安全培训宣传、安全咨询等。

双方通过本合同明确约定服务范围及标准，以保障甲方安全需求得到充分满足，同时确保乙方服务内容合法合规，有效防范安全风险。

第二条定义

1.保安服务：指乙方为甲方提供的门岗值守、巡逻防控、安全检查、突发事件处置等保安相关服务活动。

2.办公场所：指甲方依法拥有或使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公区域，包括但不限于建筑物主体及附属设施。

3.保安人员：指乙方根据本合同约定派遣至甲方办公场所执行保安服务的人员，需符合国家相关法律法规规定的资格要求。

4.安全隐患：指可能对甲方办公场所及其人员、财产造成损害的危险因素，包括但不限于消防隐患、治安隐患等。

5.突发事件：指在甲方办公场所内或周边发生的需要立即处置的紧急事件，如火灾、盗窃、群体性事件等。

6.合同期限：指本合同约定的有效期，自双方签字盖章之日起至约定终止日期止。

7.服务标准：指乙方提供保安服务应达到的质量要求，包括人员配备、设备使用、响应速度等具体指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的保安服务，并对服务质量进行监督和评估。甲方有权随时检查乙方保安人员的履职情况，如发现不符合本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。

（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供办公场所的平面图、安全设备操作说明、重点部位信息等，以帮助乙方制定合理的保安服务方案。

（3）甲方应提前7日向乙方书面通知服务需求变更或服务范围调整，并承担由此产生的额外服务费用（如有）。

（4）甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（5）甲方应负责提供保安人员必要的住宿、用餐等后勤保障，相关费用由甲方承担（如合同另有约定除外）。

（6）甲方应建立健全内部安全管理制度，并对乙方保安人员进行必要的安全培训，确保双方合作顺畅。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方提供履行合同所需的必要条件和支持。如甲方未能提供必要的协助，乙方有权暂停服务并要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方支付已提供服务期间的费用。

（2）乙方应组建专业的保安团队，派遣的政治素质高、业务能力强的保安人员至甲方办公场所执行服务，所有保安人员均需持有有效的《保安员证》，并配备必要的执勤装备（如对讲机、巡逻记录本等）。

（3）乙方应建立完善的保安服务管理制度，制定详细的服务流程和应急预案，确保保安服务规范、有序。乙方应定期对保安人员进行业务培训和考核，确保其服务能力持续满足甲方需求。

（4）乙方保安人员在服务过程中应严格遵守国家法律法规及甲方内部规章制度，佩戴统一标识，文明执勤，不得从事与保安服务无关的活动，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。如因乙方保安人员违反规定给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应建立24小时应急响应机制，在接到甲方安全警报或突发事件报告后，应在5分钟内到达现场处置，并第一时间向甲方负责人汇报情况。对于重大突发事件，乙方应启动最高级别应急预案，调动一切资源协助甲方控制局面。

（6）乙方应负责保管甲方提供的设备物资，并承担因保管不善导致的损失。同时，乙方应定期对甲方办公场所的安全设备进行检查和维护，确保其处于良好状态，并出具检查报告供甲方存档。

（7）乙方应建立服务日志制度，详细记录每日保安服务情况，包括巡逻次数、检查结果、突发事件处置等，每月向甲方提交服务报告，并接受甲方的定期或不定期考核。如考核不合格，乙方应立即采取整改措施，并承担相应的责任。

（8）乙方应遵守甲方的合理工作安排，包括但不限于作息时间、巡逻路线、重点防控部位等，如遇特殊情况需调整服务方案，应提前3日书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

（9）乙方应妥善处理与第三方的关系，如发生与甲方无关的纠纷或冲突，应自行解决，不得将甲方卷入其中，否则由此产生的一切责任由乙方承担。

（10）乙方应建立完善的保险制度，为所有保安人员购买意外伤害保险及责任险，并在合同签订后10日内将保险凭证提交甲方备案。如因乙方保安人员原因给甲方造成损失的，保险不足以弥补的，乙方应承担补充赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同约定的保安服务，服务费用为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整）。该费用为固定价格，包含乙方为提供本合同项下全部保安服务所需的人员成本、装备使用、培训费用、保险费用及其他直接相关费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应在每月10日前将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供等额的正规发票。

3.预付款项：合同签订后3日内，甲方应向乙方支付一个月的服务费用作为预付款。预付款在首个服务周期结束后结算抵扣。

4.调整机制：如因甲方服务需求增加导致服务范围或人员数量扩大，双方应于需求变更前15日协商确定额外费用，并书面确认。甲方有权要求乙方提供费用明细及测算依据。

5.逾期支付：甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过15日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性付清所有欠款及违约金。逾期超过30日，乙方有权单方面解除合同，甲方应支付已提供服务期间的80%服务费用作为违约补偿。

6.费用减免：如因不可抗力导致服务无法完全履行，双方应按实际服务比例减免费用。乙方需提供相关证明文件，双方协商确定减免方案。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前30日，如双方无书面异议，本合同自动续期一年，续期次数不限。

2.服务启动：乙方应在合同生效后5日内完成首批保安人员的部署及岗前培训，确保在合同生效后10日内全面开始提供服务。

3.关键节点：

（1）每月1日前，乙方应向甲方提交上月服务工作报告及考核自评表；

（2）每季度最后一个月，双方应召开一次现场服务评估会议，共同检查服务情况并修订服务方案；

（3）合同期内，如遇重大活动或节假日，甲方应提前15日向乙方提交安保需求清单，乙方应据此增派人员或调整服务方案。

4.提前终止：任何一方需提前解除合同，应提前90日书面通知对方，并支付相当于三个月服务费用的补偿金。甲方提前终止的，还需支付已提供服务期间的100%服务费用；乙方提前终止的，需支付已提供服务期间的150%服务费用，并承担对甲方造成的直接损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权要求甲方提供等额银行保函或支付担保，否则可暂停服务直至款项付清。

（2）甲方擅自变更服务范围或要求乙方超出合同约定提供服务，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方有权拒绝执行无合理依据的要求。

（3）甲方提供的协助不到位导致保安服务受阻的，乙方应及时通知甲方，甲方应在24小时内整改。如因此造成损失的，甲方应承担相应责任。

（4）甲方单方面解除合同的，除支付已提供服务期间的服务费用外，还应按合同总金额的20%支付违约金；若甲方因经营调整无法继续履行合同，应退还乙方已支付但尚未提供服务的预付款。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方立即整改，并按问题严重程度扣减当月服务费用的5%-20%。连续两个月考核不合格的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于两个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）保安人员出现违法违纪行为或泄露甲方商业秘密的，乙方应立即暂停该人员服务并承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，乙方需支付合同总金额的30%违约金，并赔偿甲方全部损失。

（3）未按约定配备足够保安人员或装备的，每发生一次，乙方应向甲方支付人民币5000元的违约金，并立即补充配备至标准要求。

（4）未按时提交服务报告或报告内容严重失实的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，按报告缺失次数每份罚款2000元。

（5）因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应先行承担赔偿责任，并向甲方支付赔偿金额的200%作为违约金。甲方有权要求乙方赔偿全部直接损失及合理的律师费、诉讼费。

（6）合同提前终止的，乙方应妥善交接工作，并将甲方提供的设备物资归还，如有损坏应按原价赔偿。甲方提前解除合同的，乙方应在合同终止后10日内完成所有人员撤离及工作交接，并按约定退还甲方预付款。

3.违约金上限：双方约定的任何违约金总额不超过合同总金额的300%。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

4.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行合同。

5.紧急补救：任何一方违约导致对方遭受损失的，守约方有权采取必要措施防止损失扩大，由此产生的合理费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、流行病疫情以及网络攻击等系统性的、超出合理控制范围的突发事件。不可抗力事件应使受影响方在事件发生后的合理期限内无法履行其合同义务。

2.证明义务：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在事件发生后7个工作日内提供由权威机构出具的事件证明文件（如政府公告、保险理赔单、新闻报道等），以证明不可抗力事件的真实性及其对履行合同的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。双方应协商调整履行期限或部分免除责任，直至不可抗力事件消除。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过30日，或导致合同目的无法实现的，任何一方均有权单方面书面通知对方解除合同，双方应互不承担违约责任，并应就合同终止后的善后事宜（如费用结算、财产返还等）进行协商处理。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的第三方损害赔偿责任、因迟延履行产生的额外费用（如仓储费、保险费增加等）以及因一方未采取合理减损措施而扩大的损失，不属于不可抗力免责范围。

6.不可抗力声明：本合同中的“不可抗力”条款是基于当前认知的概括性规定，双方不应以轻微事件或可预见的风险为由主张不可抗力免责。任何一方在签订合同时已充分评估自身履约能力，并具备应对一般性风险的基本条件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人（甲方：王五，乙方：赵六），双方应在收到争议通知后15个工作日内就争议事项进行沟通，寻求达成书面和解协议的方案。

2.调解机制：如协商未果，双方应共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解机构应在收到调解申请后30日内启动程序，调解成功的，双方应签署调解协议并作为合同附件；调解失败的，应于调解期满后5日内书面通知对方，以便进入下一步争议解决程序。

3.仲裁选择：对于本合同项下的任何未解决争议，双方应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，由仲裁庭共同指定首席仲裁员。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或申请撤销，但仲裁庭的组成或程序存在严重违法的除外。

4.诉讼管辖：除本条明确约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。若双方选择仲裁后仍就管辖权产生争议，应优先适用仲裁规则确定管辖。

5.争议前置程序：在提起仲裁或诉讼前，双方应穷尽协商和调解程序，且任何一方不得单方面终止协商或调解而直接进入仲裁或诉讼程序，除非对方明确表示拒绝协商调解。

6.证据保全：发生争议时，双方应妥善保存与争议相关的证据材料，并在对方提出合理要求时提供，仲裁庭或法院可依职权或当事人申请采取证据保全措施。任何一方隐匿、伪造或毁灭证据的，应承担不利后果。

7.专属争议条款：本合同争议解决条款独立存在，即使合同其他部分无效或终止，本条款仍具有完全效力。双方同意通过争议解决条款解决所有基于本合同产生的或与本合同有关的争议，包括合同签订前的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触。

3.分项履行：本合同各项条款的约定独立有效，任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应继续履行剩余有效条款，或根据不可抗力条款协商调整。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、价格体系、运营模式、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同目的之外。保密期限为本合同