2025年工程造价咨询服务合同范本4篇

2025年工程造价咨询服务合同范本4篇2025年工程造价咨询服务合同范本（一）合同编号：GC-2025-01签订地点：南京市建邺区签订日期：2025年3月18日甲方（委托方）：南京滨江新城开发建设有限公司住所：南京市建邺区江东中路359号国睿大厦12层法定代表人：周霖乙方（咨询方）：江苏恒信工程造价咨询有限公司住所：南京市鼓楼区中山北路28号江苏大厦18层法定代表人：李蔚鉴于甲方拟对“滨江新城数字科创园一期”项目开展全过程造价控制，乙方具备工程造价咨询甲级资质及全过程服务能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《工程造价咨询企业管理办法》等规定，在平等、自愿、诚实信用基础上，就工程造价咨询服务事项协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条项目概况1.1项目名称：滨江新城数字科创园一期1.2建设地点：南京市建邺区江东南路与恒河路交汇处1.3建设规模：总建筑面积约18.6万㎡，其中地下3层、地上最高24层，建筑高度99.9m，结构形式为框架—核心筒，装配率≥50%。1.4投资估算：人民币叁拾贰亿元整（￥3,200,000,000.00）。1.5资金来源：企业自筹+银行融资+政府专项债。第二条服务范围与工作内容2.1全过程造价控制（含五个阶段）（1）决策阶段：投资估算复核、目标成本测算、融资方案经济比选；（2）设计阶段：方案设计估算、初步设计概算、施工图预算、限额设计指标分解、设计优化经济论证；（3）发承包阶段：工程量清单及最高投标限价编制、清标、合同价款谈判、投标报价分析、不平衡报价预警；（4）施工阶段：月度产值审核、变更签证经济测算、材料调差、索赔审核、动态成本报告、资金计划编制；（5）竣工阶段：竣工结算审核、指标对比分析、后评价报告、配合财政评审及审计。2.2专项咨询（1）BIM5D成本模型搭建与维护；（2）装配式构件、幕墙、智能化、景观、泛光照明等专业分包重计量；（3）政府专项债资金使用情况绩效评价；（4）EPC总价包干范围外变更的盈亏测算。第三条服务期限3.1起始日期：2025年3月25日（以甲方签发进场通知为准）。3.2终止日期：2027年6月30日（以财政评审出具最终批复文件且双方完成资料移交为准）。3.3因甲方原因导致服务期延长，延长期不超过6个月的，乙方免收额外酬金；超过6个月的，双方另行签订补充协议。第四条质量标准4.1成果文件误差率：（1）估算、概算、预算、最高投标限价≤±2%；（2）竣工结算审核≤±1%；（3）变更签证测算≤±0.5%。4.2质量评定以江苏省工程造价管理总站或甲方委托的第三方复核结果为最终依据。误差率每超出0.1%，乙方按该阶段酬金的1%支付违约金，累计不超过该阶段酬金的10%。第五条甲方权利义务5.1提供资料：立项批复、可研报告、设计文件、地勘报告、招标文件、合同文本、图纸会审记录、变更指令、现场签证、材料批价单、工程款支付证书等原件或经确认的复印件。5.2协调设计、监理、施工、供应商等单位配合乙方工作，确保乙方在48小时内取得所需资料。5.3按合同约定支付酬金，逾期支付的，每逾期1日按应付未付金额的0.3‰向乙方支付违约金。5.4对乙方成果文件有审核、修改、否决权，但应在收到文件后7个工作日内一次性提出书面意见，逾期视为认可。第六条乙方权利义务6.1组建“滨江新城数字科创园一期造价控制中心”，驻场人员不少于8人，其中注册一级造价工程师≥3人，土建、安装、装饰、幕墙、景观、智能化、BIM、投融资方向各配备1名专业负责人。6.2建立线上协同平台，采用“钉钉+鲁班造价云+企业微信”三重备份，所有成果文件同步云端，甲方实时查看。6.3每月5日前提交《动态成本月报》，含产值、变更、签证、索赔、支付、动态成本曲线、风险预警清单。6.4遵守甲方现场管理制度，接受甲方、监理、审计单位及上级主管部门的检查、考核。6.5对知悉的甲方商业秘密、融资条件、合同价格、供应商信息等负有保密义务，保密期为合同终止后5年。第七条酬金与支付7.1酬金总额：人民币柒佰贰拾万元整（￥7,200,000.00），为固定总价包干，已含差旅、住宿、办公、软件、税金等全部费用。7.2支付节点：（1）合同签订且乙方提交驻场人员考勤表后15日内，支付预付款10%，即￥720,000.00；（2）完成施工图预算并经甲方确认后15日内，支付20%，即￥1,440,000.00；（3）主体结构封顶且乙方提交阶段总结报告后15日内，支付30%，即￥2,160,000.00；（4）幕墙、机电、景观、智能化等专业分包全部招标完成且最高投标限价备案通过后15日内，支付20%，即￥1,440,000.00；（5）竣工结算审核报告经财政评审批复且乙方完成资料移交后15日内，支付剩余20%，即￥1,440,000.00。7.3乙方开具合法有效的增值税专用发票，税率为6%。第八条变更与调整8.1因甲方调整建设规模、功能、标准、工期，导致乙方工作量增加超过本合同约定范围±15%以上时，双方按“超出部分工作量×原单价×0.8”调整酬金。8.2因法律法规、计价依据、税率变化导致咨询方案重大修改的，双方本着实事求是的原则协商解决。第九条违约责任9.1乙方未按期限提交成果文件，每逾期1日按该阶段酬金的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收酬金。9.2甲方无正当理由延迟支付酬金超过30日的，乙方有权暂停服务，暂停期间不计入服务期，且甲方应承担乙方驻场人员窝工费每人每日800元。9.3任何一方擅自解除合同，应向对方支付合同总价20%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。第十条知识产权10.1乙方编制的成果文件著作权归甲方所有，乙方享有署名权。10.2甲方有权将成果文件用于本项目融资、审计、诉讼、评奖，无需另行征得乙方同意。第十一条不可抗力11.1不可抗力系指地震、台风、水灾、火灾、战争、疫情封控、政府禁令等不能预见、不能避免且不能克服的客观事件。11.2一方因不可抗力不能履行合同的，应在事件发生后3日内书面通知对方，并在15日内提供不可抗力发生地政府或公证机构出具的证明文件。11.3不可抗力持续超过90日的，任何一方均有权书面通知对方解除合同，双方按实际完成工作量结算酬金，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同义务履行完毕、双方结清所有款项且完成资料移交后，合同终止。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同正本一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：南京滨江新城开发建设有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：周霖（签字）签署日期：2025年3月18日乙方：江苏恒信工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：李蔚（签字）签署日期：2025年3月18日2025年工程造价咨询服务合同范本（二）合同编号：GC-2025-02签订地点：杭州市余杭区签订日期：2025年4月2日甲方（委托方）：杭州未来科技城资产经营管理有限公司住所：杭州市余杭区仓前街道向往街1001号法定代表人：赵辰乙方（咨询方）：浙江中诚工程造价咨询有限公司住所：杭州市西湖区文一西路75号数字信息产业园B2座9层法定代表人：孙淼第一条项目概况1.1项目名称：未来科技城智慧交通研发测试基地EPC总承包项目1.2建设规模：总建筑面积约12.4万㎡，地下2层、地上19层，高度89.4m，采用钢框架—中心支撑结构，装配率60%以上，绿建三星。1.3投资限额：人民币贰拾亿元整（￥2,000,000,000.00），为EPC总价包干上限。第二条服务范围2.1全过程造价控制+投融资测算+PPP绩效评价。2.2重点专项：（1）EPC总价包干范围内设计优化经济分析；（2）智慧交通专用设备（车路协同感知系统、数字孪生平台、V2X路侧单元）采购造价审核；（3）采用“模拟清单+总价包干+风险调价”模式，编制模拟工程量清单及最高投标限价；（4）建立“动态成本+进度+质量”三维联动预警模型，偏差阈值±1.5%。第三条服务期限2025年4月10日至2027年3月31日，总服务期721日历天。第四条酬金4.1固定总价：人民币伍佰陆拾万元整（￥5,600,000.00）。4.2支付比例：预付款10%；初步设计概算完成20%；主体结构封顶30%；机电及智能化招标完成20%；竣工结算完成20%。第五条质量与责任5.1乙方提交的成果文件须通过浙江省工程计价研究中心复核，误差率≤±1.5%。5.2因乙方原因导致超概，乙方承担超概部分0.5%的赔偿责任，上限为合同总价的10%。第六条保密6.1乙方对甲方提供的交通流量数据、算法模型、测试场景、专利技术等负有保密义务，泄密一次按合同总价5%支付违约金。第七条争议解决向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条合同份数正本陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方：杭州未来科技城资产经营管理有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：赵辰（签字）2025年4月2日乙方：浙江中诚工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：孙淼（签字）2025年4月2日2025年工程造价咨询服务合同范本（三）合同编号：GC-2025-03签订地点：成都市高新区签订日期：2025年5月8日甲方（委托方）：成都高投置业有限公司住所：成都市高新区天府大道中段688号法定代表人：蒋岚乙方（咨询方）：四川华信工程造价咨询有限公司住所：成都市武侯区人民南路四段27号商鼎国际2号楼17层法定代表人：韩煦第一条项目概况1.1项目名称：成都高新区生物产业加速器三期1.2建设规模：总建筑面积约22万㎡，含GMP厂房、动物房、冷链仓库、研发办公楼，最高建筑高度58m，总投资叁拾伍亿元。第二条服务范围2.1全过程造价控制+医药专项造价咨询（洁净区、生物安全实验室、工艺管道、制药设备基础）。2.2专项服务：（1）GMP洁净区围护结构、HVAC、纯化水、注射水、洁净蒸汽、BMS/EMS系统清单编制；（2）动物房屏障环境、IVC笼具、臭气处理系统造价指标数据库建立；（3）生物样本库-80℃冷链系统、液氮系统、UPS不间断电源系统成本测算；（4）采用“里程碑+动态成本”双维度控制，设置12个成本锁定节点。第三条服务期限2025年5月15日至2028年2月28日，总服务期1019日历天。第四条酬金4.1固定总价：人民币玖佰贰拾万元整（￥9,200,000.00）。4.2支付节点：预付款10%；初步设计概算完成15%；施工图预算完成20%；主体结构封顶20%；洁净区围护封闭完成15%；竣工结算完成20%。第五条质量5.1误差率≤±1.2%，以四川省造价总站复核为准。第六条保密6.1乙方对甲方提供的菌株信息、专利工艺、供应商名录负有保密义务，泄密按合同总价10%赔偿。第七条争议解决向成都仲裁委员会申请仲裁。第八条合同份数正本捌份，甲方伍份，乙方叁份。甲方：成都高投置业有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：蒋岚（签字）2025年5月8日乙方：四川华信工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人/授权代表：韩煦（签字）2025年5月8日2025年工程造价咨询服务合同范本（四）合同编号：GC-2025-04签订地点：深圳市南山区签订日期：2025年6月12日甲方（委托方）：深圳湾科技发展有限公司住所：深圳市南山区高新区科技南八路12号超多维科技大厦法定代表人：林昊乙方（咨询方）：深圳市国建工程造价咨询有限公司住所：深圳市福田区福华一路98号卓越大厦20层法定代表人：陈璇第一条项目概况1.1项目名称：深圳湾超级总部基地T207-0052地块超高层项目1.2建设规模：总建筑面积约28.6万㎡，地下5层、地上79层，结构高度399m，采用巨型框架+外伸臂+阻尼器体系，总投资壹佰贰拾亿元。第二条服务范围2.1全过程造价控制+超