监控安装补充合同范本

监控安装补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有独立的法人资格，主要经营范围包括房地产开发、物业管理及商业租赁。鉴于甲方计划在其开发建设的XX商业综合体项目中，对部分区域进行监控系统的升级与补充安装，以提高项目安全管理水平与运营效率，故需聘请具备专业资质的乙方提供监控设备安装及相关技术服务。根据甲乙双方前期签订的《监控安装合同》（以下简称“原合同”），现因项目实际需求变更及补充工程的需要，经友好协商，双方决定签订本补充合同，以明确双方在本补充工程中的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能安防技术有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX科技园XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的科技企业，专注于智能安防系统的研发、生产及安装服务，拥有国家相关部门颁发的安防工程资质证书，具备丰富的项目实施经验及专业的技术团队。根据原合同约定，乙方已为甲方提供部分监控系统的安装服务，并取得了良好的效果。现甲方因项目需求调整，需在原有监控基础上增加部分监控点位及升级部分设备，乙方作为原合同的服务提供方，具备完成本补充工程所需的技术能力、设备资源及服务保障，故同意承接本补充合同项下的安装任务。

双方基于原合同已建立的合作关系及信任基础，结合甲方项目实际需求及乙方专业能力，通过平等协商达成一致，特制定本补充合同。本合同旨在明确补充工程的实施范围、技术标准、工期安排、费用结算等关键事项，确保补充工程顺利履行，并作为原合同不可分割的一部分共同执行。本补充合同与原合同存在冲突时，以本合同为准；本合同未尽事宜，参照原合同相关约定执行。双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于对甲方拥有的XX商业综合体项目部分区域的监控系统进行补充安装及升级，以满足项目安全管理的实际需求。具体涉及的内容包括：在甲方指定的XX区域新增XX个监控摄像头点位，并在XX区域对现有X个监控点位进行设备升级，更换为高清网络摄像机；安装相应的网络传输设备、存储设备及系统平台软件；完成所有设备的布线、调试及系统联调；提供为期X个月的系统免费维护服务。补充安装的监控点位应与原有系统无缝对接，确保整体监控网络的覆盖范围、图像质量和响应速度达到合同约定的标准，最终提升项目区域的安全防范能力。

第二条定义

1.“监控系统”指由摄像头、传输设备、存储设备、控制软件及显示终端等组成的用于视频监控的综合性设施。

2.“补充安装”指在原合同基础上增加新的监控点位或设备的安装行为。

3.“设备升级”指对原有监控设备进行性能提升或功能替换的技术改造。

4.“系统平台软件”指用于管理、存储和显示视频信息的软件系统。

5.“免费维护服务”指乙方在合同约定时间内对安装完成的设备提供免费的技术支持与故障修复服务。

6.“合同标准”指本合同附件中明确的技术参数和质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件技术标准完成补充安装及升级工作，并有权对乙方的施工过程及完成质量进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供补充安装区域的场地条件、技术要求及必要的使用许可，确保乙方能够顺利开展施工工作。

（3）甲方应在合同约定的支付节点前，按照合同金额分期或一次性支付乙方工程款项，具体支付方式以原合同补充条款为准。

（4）甲方应指派专门的项目联系人，负责与乙方对接工作，协调解决施工过程中涉及甲方内部管理或第三方配合的问题。

（5）甲方应保障乙方施工人员的人身安全及设备安全，如因甲方原因导致的损失，由甲方承担相应责任。

（6）甲方应在设备安装完成后，按照合同约定进行验收，并出具书面验收意见。如对乙方工作有异议，应在收到报告后X日内提出，双方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据本合同及原合同约定，要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，包括但不限于场地使用权、电力接入及网络配置。

（2）乙方应组建专业的技术团队负责本补充工程，严格按照合同附件中的技术方案、设备清单及施工规范进行作业，确保安装质量符合国家标准及合同标准。

（3）乙方应确保所安装的设备均为原合同约定或本合同补充约定的品牌和型号，设备质量应符合国家强制性标准，并提供完整的出厂合格证及检测报告。

（4）乙方应自行承担施工过程中产生的设备运输、人员工资、材料损耗及机械使用等成本，并确保施工安全，承担因自身原因造成的第三方索赔责任。

（5）乙方应在合同约定的工期內完成全部安装、调试及培训工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，工期相应顺延。

（6）乙方应向甲方提供系统操作及维护培训，确保甲方相关人员能够熟练掌握系统使用方法。设备安装调试完毕后X日内，乙方应提交完整的竣工资料及系统操作手册。

（7）乙方应提供为期X个月的免费维护服务，在此期间因设备本身质量问题导致的故障，由乙方负责免费维修或更换。维护服务结束后，如甲方需要继续服务，双方可另行协商签订维保合同。

（8）乙方应保证其提供的软件系统符合国家网络安全法律法规要求，不得存储、传输违法违规信息，并配合甲方完成相关部门的验收检查。

（9）在合同履行过程中，乙方应遵守甲方的现场管理规定，不得在非工作时间进入甲方办公区域，并妥善保管施工期间接触到的甲方资料及信息，未经许可不得外泄。

第四条价格与支付条件

1.本补充合同项下补充安装及升级工程的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于所有监控设备、传输设备、存储设备、系统软件、安装费、调试费、培训费及X个月免费维护服务费。

2.双方同意采用分期支付方式。合同生效后X日内，甲方支付合同总价款的X%作为预付款，即人民币XX元；设备安装完成并通过初步验收后X日内，甲方支付合同总价款的X%作为进度款，即人民币XX元；系统整体调试完毕并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方支付剩余合同总价款的X%，即人民币XX元。甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX智能安防技术有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方在支付进度款及尾款前，有权要求乙方出示相应的发票及阶段性验收证明。

4.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期未付款项的X‰向乙方支付滞纳金。乙方不得因甲方未支付款项而擅自暂停或终止合同履行，除非事先获得甲方书面同意。

第五条履行期限

1.本补充合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至补充工程竣工验收合格、所有款项支付完毕之日终止。

2.乙方的补充安装及升级工作应于合同生效后X日内开始，并应确保在合同生效后XX日内完成全部设备的安装、调试及初步验收。具体进度安排详见附件二《施工进度计划表》。

3.甲方应在乙方完成设备安装后X日内组织初步验收，并在验收合格后X日内完成最终验收。如甲方在收到验收报告后X日内未提出书面异议，视为通过最终验收。

4.乙方的X个月免费维护服务期限自补充工程最终验收合格之日起计算。

5.若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的X‰向乙方支付滞纳金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及合同总价款的X%作为违约金。甲方还应承担因此给乙方造成的设备闲置、人员窝工等直接经济损失。

（2）若甲方未按时提供必要的施工场地、电力接入或网络配置等条件，导致乙方无法按时开工或施工受阻，每延误一日，甲方应按合同总价款的X‰向乙方支付延误金。延误超过X日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款的X%作为违约金，并承担乙方已产生的费用及损失。

（3）若甲方在设备安装完成后未按约定时间组织验收或无正当理由拒绝验收，每延迟一日，应按合同总价款的X‰向乙方支付延迟金。延迟超过X日，视为甲方默认验收合格，乙方不再承担质量保证责任。若甲方最终验收不合格，责任界定按照本合同第十条执行。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第五条约定的期限完成安装、调试工作，每延迟一日，应按合同总价款的X‰向甲方支付延期违约金。延迟超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款X%的违约金。乙方还应承担因其延期给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于第三方服务费用增加等。

（2）若乙方安装的设备质量不符合合同约定或国家标准，或系统稳定性、图像质量未达到附件技术标准要求，经甲方指出后X日内未能修复或更换的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

a.免费更换不合格设备，并承担由此产生的所有费用。

b.若更换后仍无法达到标准，甲方有权委托第三方进行检测，检测费用由乙方承担。根据检测结果，甲方有权要求乙方退还部分或全部设备款项，并支付合同总价款X%的违约金。

c.若设备缺陷严重影响甲方安全运营，甲方有权单方面解除合同，乙方除承担上述责任外，还应支付合同总价款X%的违约金。

（3）若乙方在免费维护期内未能及时响应甲方维修请求或未能有效解决设备故障，导致甲方监控系统长时间停用，每发生一次，乙方应向甲方支付合同总价款X%的违约金。累计停用超过X日的，甲方有权解除维保合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（4）若乙方施工人员违反甲方现场管理规定，造成财产损失或人身伤害，由乙方承担全部赔偿责任，并应支付合同总价款X%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：

（1）因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

（2）若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除合同，并应根据已完成的工作量比例返还已支付款项。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿责任：

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成直接经济损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括直接损失和合理的间接损失。损失赔偿限额不超过合同总价款的X倍。

（2）若违约行为涉及刑事犯罪，如盗窃、破坏财物等，除承担民事赔偿责任外，违约方还应承担相应的刑事责任。

5.紧急处理：

（1）发生违约行为时，守约方应在违约行为发生后X日内书面通知违约方，要求其纠正违约行为并承担相应责任。违约方应在收到通知后X日内予以答复并采取补救措施。

（2）若违约方在收到通知后仍未纠正违约行为，守约方有权采取以下措施：

a.单独或委托第三方完成合同项下义务，费用由违约方承担。

b.解除合同，并要求违约方支付本合同约定的违约金及赔偿金。

c.采取法律手段维护自身权益。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情以及网络攻击等无法预见或虽可预见但无法避免或克服的技术故障。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的详细描述、发生时间、影响范围以及预计持续期限。通知发出后X日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、事故报告、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商变更合同内容。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过X日，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除合同，但应提前X日书面通知对方。合同解除后，双方应相互返还已收到的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。因不可抗力解除合同的，双方均不承担违约责任，但已产生的费用应按实际贡献比例分担。

5.风险承担：不可抗力事件发生后，双方应各自采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚信合作的原则进行，尝试在合同有效期内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到争议通知后X日内未能通过协商解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。双方应各自指定一名仲裁员，由仲裁委员会主任指定一名主席组成仲裁庭。如一方未能指定仲裁员，则由仲裁委员会主任指定。

3.仲裁裁决效力：仲裁庭作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决自作出之日起生效，任何一方均应自觉履行。若一方不履行裁决，另一方可向XX市人民法院申请强制执行。

4.专属管辖：双方确认，就本合同引起的或与本合同有关的任何争议，仲裁委员会的仲裁裁决是唯一有效的解决方式，排除了双方在其他任何地点通过任何其他方式（包括诉讼）解决该争议的权利。任何一方在仲裁前已向人民法院提起诉讼的，应立即终止诉讼，并将案件材料及诉讼权利义务全部转让给对方，由对方在仲裁委员会进行仲裁。

5.保密：双方同意，仲裁程序中的所有信息，包括仲裁请求、答辩、证据、仲裁庭的陈述和裁决书，均应保密，未经仲裁委员会或双方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律规定或仲裁规则另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须遵守原合同条款，受让人不得主张优于原合同的权利。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议，若协商或仲裁未能解决，