承包修厂合同范本

承包修厂合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为工业设备制造与销售，拥有完善的供应链管理体系和售后服务网络。根据甲方生产经营需求，甲方拟委托乙方进行XX工厂的维修改造工程，以提高设备运行效率并降低生产成本。甲方在此次合作中作为委托方，负责提供维修项目需求、审核施工方案及验收维修成果，并按照约定支付相关费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程服务有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业从事工业设备维修、改造及租赁服务的综合性企业，具备相应的行业资质和丰富的项目经验。乙方在成立后，始终坚持以技术为核心、以质量为保障，为多家知名企业提供过类似服务，并积累了良好的市场口碑。基于乙方的专业能力和服务信誉，甲方选择乙方承担本次工厂维修改造任务，乙方在此次合作中作为服务提供方，负责按照甲方要求完成维修工作，确保工程质量和安全，并享有相应的服务报酬。

双方基于平等互利、协商一致的原则，在充分了解各自权利义务的前提下，达成以下合作意向，并依据本合同范本展开具体合作。甲方工厂的维修改造工程涉及关键生产设备，直接关系到企业的正常运营效益，因此双方均高度重视本次合作的专业性和时效性，确保项目按计划顺利实施。甲方将提供必要的配合与支持，乙方则承诺以高标准完成施工任务，双方共同维护项目的整体利益。本次合作背景的形成，源于甲方对现有工厂设备老化问题的关注，以及提升产能的迫切需求。通过市场调研与多家服务商的比选，甲方最终选定乙方作为合作方，主要基于乙方的技术实力、服务案例及报价优势。乙方的服务范围将覆盖甲方工厂内XX号、XX号等核心设备，涉及机械部件更换、电气系统优化及智能化升级等多个环节。双方在签订正式合同前，已就项目初步方案进行过多次沟通，并达成基本共识，为后续工作的开展奠定了良好基础。

本次合作不仅有助于甲方解决当前设备运行中的痛点问题，还将通过技术改造提升工厂的整体自动化水平，降低人力成本和故障率。乙方的服务内容将严格按照国家相关技术标准执行，确保维修质量符合甲方使用要求。同时，双方将共同遵守行业规范，确保施工过程的安全可控。甲方在合同履行期间，将负责提供施工所需的场地、电力及部分备件支持，并指定专门人员与乙方对接协调。乙方则需组建专业的技术团队，配备施工设备和工具，严格按照合同约定的进度和质量要求完成工作。双方均确认，本次合作是基于长期战略协同的考量，未来可根据需求拓展其他技术服务领域。通过本次合作，双方期望建立稳定的工作关系，为后续类似项目合作积累经验。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方所属的XX工厂进行设备维修改造，以恢复设备性能、提高生产效率并降低运营成本。具体范围包括但不限于：对甲方工厂内的XX号、XX号等关键生产设备进行系统性检查、必要的部件更换、电气系统优化及智能化升级改造。乙方需根据甲方提供的设备状况说明和功能需求，制定详细的维修改造方案，并负责实施。改造后的设备应达到合同约定的性能标准，确保能够满足甲方正常的生产运行要求。此次维修改造工程旨在解决设备老化、故障频发等问题，通过技术升级实现设备的再利用，延长设备使用寿命，并为甲方工厂的后续自动化建设奠定基础。

第二条定义

1."维修改造工程"：指乙方根据甲方要求，对甲方工厂内的指定设备进行的检查、维修、更换部件、系统优化及智能化升级等作业的总称。

2."关键设备"：指本合同附件一中所列出的XX号、XX号等对甲方生产具有核心作用的设备。

3."技术方案"：指乙方为完成维修改造任务而编制的包含施工内容、工艺流程、质量标准、安全措施及进度安排的详细文件。

4."验收标准"：指本合同附件二规定的设备性能指标、外观质量及安全运行要求。

5."服务报酬"：指甲方根据合同约定向乙方支付的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费及管理费。

6."不可抗力"：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督和检查，并要求乙方根据实际情况进行调整优化；甲方有权根据合同约定对乙方的维修改造成果进行验收，并决定是否接受最终成果；甲方有权要求乙方提供维修改造过程中的相关技术文件和资料。

(2)义务：甲方应向乙方提供准确的设备状况说明、维修需求及必要的技术参数；甲方应在合同约定的期限内完成相关审批手续，并配合乙方办理施工许可等必要证件；甲方应负责提供施工所需的场地、电力、水源及部分备件，并确保施工环境符合安全要求；甲方应按照合同约定按时足额支付服务报酬，不得无故拖延或拒绝支付；甲方应指定专门人员与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方提供维修改造所需的必要信息和条件，并有权拒绝执行违反安全规范或合同约定的施工要求；乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需事先征得甲方同意；乙方有权在施工过程中对关键工序进行自主管理，并确保施工质量符合约定标准；乙方有权要求甲方按时支付服务报酬，并在甲方违约时追究相应责任。

(2)义务：乙方应组建专业的技术团队，配备符合要求的施工设备和工具，并确保施工人员具备相应的资质和经验；乙方需根据甲方要求编制详细的技术方案，并经甲方审核确认后方可实施；乙方应严格按照合同约定的进度和质量标准完成维修改造任务，确保工程成果符合验收要求；乙方应采取有效措施保障施工安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任；乙方应妥善保管甲方提供的设备和资料，并在项目结束后按约定返还；乙方需向甲方提供维修改造过程中的相关记录和资料，并配合甲方进行竣工验收；乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方许可不得泄露给任何第三方；乙方应接受甲方的监督和检查，并对发现的问题及时整改；乙方应在项目完成后提供不少于XX个月的免费保修服务，并承担保修期内非甲方原因造成的故障修复责任。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，例如增加关于知识产权归属、违约责任的具体约定等。）

第四条价格与支付条件

1.服务报酬总额：经双方协商一致，乙方完成本合同约定的全部维修改造工程，甲方应向乙方支付服务报酬共计人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含乙方为完成本项目所投入的人工费、材料费、设备租赁费、管理费、税费及其他所有相关费用。

2.报价明细：详细的费用构成及单价标准见本合同附件三。如施工过程中发生合同范围之外的额外工作，双方应另行协商确认费用，并签订补充协议。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务报酬。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX工程服务有限公司，账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

4.支付时间：

(1)预付款：本合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。

(2)进度款：乙方完成合同约定工程量的XX%并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：乙方完成全部维修改造工程，通过最终验收，并提交所有必要文件后X日内，甲方向乙方支付服务报酬总额的XX%（即人民币XX元），扣除已支付款项后，剩余尾款人民币XX元。

5.税费承担：乙方负责承担提供维修改造服务过程中产生的所有税费，并在向甲方开具发票时明确列示。甲方在支付进度款及尾款时，有权根据乙方提供的发票及税务规定扣除相应税费。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至乙方完成全部维修改造工程并通过甲方最终验收之日终止。

2.工程期限：乙方应在收到甲方首期付款及全部必要施工条件后X日内开始施工，预计总工期为XX天，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若遇特殊情况需延期，双方应提前协商并签订书面补充协议。

3.关键时间节点：

(1)方案提交：乙方应在合同签订后X日内向甲方提交详细的技术方案及施工组织设计，经甲方书面确认后生效。

(2)中期验收：乙方完成主要施工内容后X日内，应通知甲方进行中期验收，甲方应在收到通知后X日内组织验收并给予书面答复。

(3)最终验收：全部工程完工后X日内，乙方应通知甲方进行最终验收，甲方应在收到通知后X日内完成验收工作。逾期未验收，视为验收合格。

4.不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行的，履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付款项：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

(2)无故拖延验收：甲方无正当理由未按本合同第五条约定时间进行验收，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权视为验收合格。

(3)提供资料错误：甲方提供的设备资料、技术要求等存在重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失扩大的，甲方应承担由此造成的全部额外费用和损失。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定完成工程：乙方未按本合同第五条约定工期及质量标准完成维修改造工程的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(2)质量不合格：乙方完成的工程不符合本合同第二条定义中的“验收标准”或附件二约定的质量要求，甲方有权要求乙方在X日内免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方检测或修复，费用由乙方承担，并按修复费用X倍向乙方收取违约金，但违约金上限不超过合同总价款的XX%。若质量问题严重影响甲方生产，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

(3)违反安全规定：乙方在施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并保留向乙方追究进一步责任的权利。

(4)泄露商业秘密：乙方违反本合同第二条定义中关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部经济损失，并按合同总价款的XX%支付违约金。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，除按上述约定承担违约责任外，还应将已取得的对方财产返还对方，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

5.费用承担：所有违约金、赔偿金均应在违约方收到通知后X日内支付至守约方指定账户，逾期支付的，每日加收违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及类似上述情形的突发事件。不可抗力应发生在合同签订之日起至合同履行完毕之日止的期间内。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、可能持续的时间以及对合同履行的影响程度，并随附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等）。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商，决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的范围由双方根据实际情况和证明文件协商确定。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，或合同履行基础发生根本性动摇，经双方协商一致或根据法律规定，可以解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用承担及财产返还等事宜进行结算。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响范围的认定存在争议时，应提交有关主管机关的证明文件或权威机构出具的报告。若无法获得此类证明，双方可委托第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、注重实效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.争议调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。调解成功的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，任何一方均可进入下一阶段的争议解决程序。

3.争议仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行仲裁庭的庭前准备和庭审义务。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。

4.争议诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。本合同中的仲裁条款具有优先效力，任何一方选择仲裁后，不得再以诉讼方式解决该争议。若一方违约导致合同解除，或仲裁协议无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，但前提是双方事先未约定仲裁。

5.证据提交：在争议解决过程中，双方均有责任提供与争议事项相关的证据材料，包括但不限于合同文件、往来函件、会议纪要、验收报告、付款凭证等。证据的收集和提交应按照争议解决方式的要求进行。

6.保密条款适用：争议解决过程中涉及的商业秘密、技术信息等，除法律规定或仲裁/法院要求披露的外，双方应继续履行保密义务，不得向无关第三方泄露。争议解决完成后，相关保密承诺继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或合同约定的其他通讯方式发送的通知，在发出后X日内视为送达。邮寄方式发送的通知，挂号信发出后X日或特快专递发出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未签订书面补充协议的，任何口头承诺或变通执行均不产生合同效力。

3.不可分割性：本合同各条款互为关联，但任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，应被视为双方意图删除该条款，并依剩余条款及法律规定继续履行。

4.法律适用与