成品定制装修合同范本

成品定制装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名及职务]

甲方联系方式：[法定代表人或授权代表的电子邮箱及办公电话]

甲方系合法注册成立的企业法人/个体工商户/自然人，具备完全民事行为能力，根据自身经营需求或居住使用目的，拟委托乙方提供成品定制装修服务。甲方已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿与乙方达成合作，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方确认其有权签署并履行本合同，且在本合同签订前已获得所有必要的内部授权及外部批准（如适用）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方注册地址或实际经营地址，具体到门牌号]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人姓名及职务]

乙方联系方式：[法定代表人或授权代表的电子邮箱及办公电话]

乙方系合法注册成立的企业法人/个体工商户/自然人，具备完全民事行为能力及相应的装修施工资质（如适用），具备履行本合同项下义务的专业能力与资源。乙方确认已充分理解本合同内容，并同意按照甲方要求提供成品定制装修服务。乙方承诺其提供的装修材料及施工服务符合国家及行业相关标准，并保障甲方的合法权益。双方基于诚实信用原则，就装修项目达成合作意向，乙方已准备好承接本合同项下的全部工作。

3.合同简介：

本合同项下的合作背景源于甲方对[具体装修项目名称，如“XX办公楼局部改造”“XX住宅全屋定制”]的需求，甲方通过市场调研及多方比选，最终选定乙方作为本次装修服务的合作方。甲方委托乙方按照其提供的装修设计方案、功能需求及质量标准，完成指定范围内的成品定制装修工作。乙方同意接受甲方的委托，并承诺在合同约定的期限内，以专业的服务、合格的材料及施工标准，完成装修任务。双方的合作基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方明确展示装修范围、设计要求及验收标准，并已提供必要的场地、资料及配合条件；

（2）乙方已确认具备完成本合同项下工作的能力，包括但不限于设计、选材、施工、验收等全流程服务；

（3）双方就装修总价款、支付方式、履行期限等核心条款达成一致，并书面确认在本合同中列明；

（4）本合同项下的装修项目涉及的所有必要手续（如施工许可、消防审批等，如适用）均由甲方负责办理，或双方另行约定分担方式。

双方确认，本合同是双方就成品定制装修项目达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺及意向性文件。本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方均不得随意变更或解除，除非经对方书面同意。双方将严格依照合同约定履行各自义务，确保装修项目顺利实施并达成预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供成品定制装修服务的具体内容、标准、期限及双方责任，确保乙方按照甲方要求完成指定区域的装修工作，最终交付符合约定的成品装修成果。本合同项下的装修范围包括但不限于[具体装修区域描述，如“XX住宅的客厅、卧室、厨房及卫生间”或“XX办公楼的开放式办公区、会议室及茶水间”]，具体以甲方提供的《装修设计图纸》和《装修需求清单》为准。装修内容包括但不限于拆除工程、墙面处理、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、定制柜体制作与安装、水电改造（如涉及）、防水处理（如适用）以及所有装饰性面层的施工。双方确认，本合同旨在通过乙方的专业服务，为甲方提供一个功能完善、美观实用、质量合格的成品装修环境，满足甲方在商业运营或个人居住方面的使用需求。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“成品定制装修”指乙方根据甲方要求，提供从设计、选材、制作、施工到最终验收的全流程服务，并交付符合约定的装修成品的装修模式；“成品”包括但不限于定制柜体、地板、墙面装饰材料、灯具等预制作或现场制作的装修部件；“设计图纸”指经甲方确认并书面签署的包含装修方案、尺寸标注、材料说明等内容的技术文件；“需求清单”指甲方列明的具体功能需求、材料规格、工艺标准等清单性文件；“验收标准”指本合同约定的及国家、行业现行有效标准的总和；“履行期限”指本合同项下各项工作应完成的起止时间；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计图纸、需求清单及验收标准完成装修工作，并有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常作业；

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于场地移交、水电接入（如需）、相关许可文件（如适用）以及必要的协助（如结构变更确认等）；

（3）甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的设计方案、材料样品等，并在合理期限内给予书面反馈；甲方逾期未反馈的，视为同意乙方方案；

（4）甲方应按照合同约定的支付节点及金额，按时足额向乙方支付装修款项，逾期支付应按日向乙方支付未付金额[具体利率，如“万分之五”]的违约金；

（5）甲方应指定一名项目负责人或授权代表，负责与本合同相关的沟通、确认及验收事宜，并确保其行为对乙方不产生任何法律纠纷；

（6）甲方如需变更装修方案或增加工程量，应提前书面通知乙方，并就变更内容协商调整合同价款及履行期限，双方达成一致前，乙方有权拒绝变更。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据合同约定收取装修款项，并有权要求甲方提供必要的配合以保障施工顺利进行；

（2）乙方应组建具备相应资质的施工团队，严格按照设计图纸、国家规范及行业标准进行施工，确保装修质量符合约定；

（3）乙方应向甲方提供至少两种及以上主要材料的样品供甲方选择，并保证所使用材料的质量不低于样品或合同约定的等级；乙方不得偷工减料或使用不合格材料，否则甲方有权要求返工、更换材料并索赔；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的家具、设备及其他财物，因乙方原因造成的损坏应予修复或赔偿；

（5）乙方应在施工前向甲方提供详细的施工进度计划，并定期汇报工作进展；如遇不可预见情况可能影响工期，应提前[具体天数，如“三”]日书面通知甲方，并共同协商解决方案；

（6）乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守相关环保及安全规定，并对施工区域采取必要的隔离措施，避免影响甲方其他区域的正常使用；

（7）乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，若非因甲方原因导致工期延长超过[具体天数，如“十”]日，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失[具体计算方式，如“按合同总价款的千分之五每日计算”]；

（8）乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的竣工资料（如材料合格证、施工记录等），并配合甲方进行验收；验收合格后，乙方应负责清理施工现场，直至甲方正式接收；

（9）乙方应保证其提供的装修服务不存在知识产权纠纷，若因乙方侵权导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下的成品定制装修总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费及税金（如适用）。最终价格以双方签署的《装修设计图纸》《需求清单》及材料确认单为准。

2.支付方式：甲方应按以下进度分期支付款项：

（1）合同签订后[具体天数，如“七”]日内，支付合同总价款的[具体百分比，如“百分之二十”]作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）主体工程验收合格后[具体天数，如“七”]日内，支付合同总价款的[具体百分比，如“百分之五十”]作为进度款，即人民币[具体金额]元；

（3）整体工程竣工验收合格并交付甲方使用后[具体天数，如“七”]日内，支付合同总价款的[具体百分比，如“百分之二十”]作为尾款，即人民币[具体金额]元。

3.支付条件：每期款项的支付以乙方提交相应付款申请及甲方确认完成相应工作量为前提。甲方在支付前有权核查乙方提交的发票、验收记录等资料。

4.价格调整：如遇国家政策性调整材料价格或出现不可预见重大设计变更，双方应友好协商调整合同价款，并以书面形式补充确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付全部款项并乙方完成场地清理之日终止。

2.工期约定：乙方应在[具体日期]起开始施工，并计划于[具体日期]前完成全部装修工作。总工期为[具体天数]日，其中包含法定节假日。如遇甲方原因（如场地未按时移交、设计变更等）导致工期延误，延误天数应相应顺延。

3.关键节点：

（1）设计确认期：乙方提交设计方案后[具体天数，如“五”]日内，甲方应书面反馈确认或提出修改意见；

（2）材料确认期：乙方送交材料样品后[具体天数，如“三”]日内，甲方应予以确认或提出替换方案；

（3）分阶段验收：主体工程、竣工验收分别于[具体日期]及竣工当日进行，甲方应在收到验收通知后[具体天数，如“三”]日内完成验收确认。

4.延期责任：除不可抗力及甲方原因外，乙方逾期完工超过[具体天数，如“十”]日，应按每日合同总价款的[具体百分比，如“千分之一”]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体百分比，如“百分之五”]。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付款项：每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的[具体利率，如“万分之五”]作为违约金，逾期超过[具体天数，如“三十”]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿已发生成本及利润损失；

（2）无正当理由拒绝验收：经乙方书面通知后[具体天数，如“十”]日内仍未验收，视为验收合格；如因甲方拖延导致乙方无法交付或使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）质量不合格：

a.轻微缺陷：乙方应在收到甲方通知后[具体天数，如“三”]日内免费修复；

b.严重质量问题（如材料不符、结构隐患等）：乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此造成的直接损失，且逾期修复超过[具体天数，如“七”]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款[具体百分比，如“百分之三十”]的违约金；

（2）工期延误：

a.非甲方原因导致的延期，乙方应按本合同第五条约定支付工期延误违约金；

b.因乙方管理不善导致工期严重超出计划[具体天数，如“二十”]日以上，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的[具体百分比，如“百分之五十”]，并赔偿剩余款项[具体百分比，如“百分之二十”]作为违约金；

（3）知识产权侵权：如因乙方使用侵权材料或设计导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金），且甲方有权立即解除合同并要求乙方退还全部款项。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前[具体天数，如“三十”]日书面通知对方，并按已完成工作量比例结算款项。乙方应妥善返还甲方预付款项，并扣除已发生的服务费用。如甲方解除合同，乙方已完成工程量价值超过合同总价款[具体百分比，如“百分之三十”]的，甲方应按该比例支付费用；不足部分，乙方应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁令）、火灾、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方遇不可抗力事件，应在事件发生后[具体天数，如“七”]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已发生的费用按实际贡献分担。

4.解除条件：若不可抗力持续超过[具体天数，如“六十”]日，双方可协商解除合同。解除后，双方应按履约比例结算款项，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并免于承担违约责任。因不可抗力造成的对方损失，除非能证明系自身过错导致，否则不承担责任。

5.不可免责事项：若不可抗力系因一方过错行为引发（如乙方未采取安全措施导致火灾），该方仍需承担相应责任。双方应各自投保工程险等相关保险，并将保险权益让对方书面确认。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商原则解决合同履行中产生的任何争议，通过书面函件或会议形式沟通，力争达成和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.调解机制：若协商不成，可共同委托第三方调解机构（如[具体机构名称]）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解不成不终止争议解决程序。

3.争议解决方式：

（1）优先选择：双方应优先通过[具体仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”]按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在[具体城市]，仲裁语言为中文；

（2）诉讼补充：若仲裁前未能达成仲裁协议，或对仲裁裁决不服，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.管辖排他：除本条约定外，双方就本合同争议不再向任何其他机构或法院提出诉讼、仲裁或调解请求，相关费用（包括但不限于律师费、保全费）由败诉方承担。

6.证据保全：争议发生时，双方均有义务妥善保存合同文件、往来函件、验收记录等证据材料，并应对方合理要求提供副本。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、文件等均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后[具体小时数，如“二十四”]小时视为送达；专人递送则签收当日视为送达。变更联系方式需提前[具体天数，如“五”]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为合同变更依据。

3.保密条款：双方应对本合同内容、设计方案、价格等商业信息保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后[具体年限，如“三”]年。

4.不可转让性：未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。

6.法律适用与管辖：除争议解决条款外，本