拆除广告协议合同范本

拆除广告协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方是一家合法注册的广告传媒企业，拥有丰富的广告策划与执行经验。在经营过程中，甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号的户外广告牌进行拆除，并委托乙方提供专业的拆除服务。甲方基于自身业务发展需要，为提升品牌形象及优化广告布局，决定将现有广告设施拆除，并寻求具备专业资质和丰富经验的乙方完成此项工作。甲方在广告拆除前已取得相关政府部门批准的拆除许可，并确保拆除活动符合法律法规要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑拆除工程有限公司，地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方是一家具备专业资质的建筑拆除工程企业，拥有国家颁发的特种作业许可证和安全生产许可证，擅长各类广告牌、宣传栏等户外广告设施的拆除工作。乙方在建筑拆除领域积累了多年经验，已完成多个大型商业广告拆除项目，具备完善的施工设备、专业的技术团队和严格的安全管理体系。基于乙方的专业能力和良好口碑，甲方选择乙方作为本次广告拆除服务的合作方。乙方承诺将严格按照甲方的需求和相关规定，安全、高效地完成拆除任务，并负责清理拆除后的场地，确保符合环保和安全生产标准。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方拆除广告牌事宜达成一致，特订立本合同。合作背景为甲方拟改造现有广告设施，乙方具备相应资质和服务能力，双方通过本次合作实现资源优化配置，保障拆除工作顺利开展。本合同条款涉及当事人信息、合作背景、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等内容，将作为双方履行合作的重要依据，确保合作过程的规范性和合法性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对位于XX市XX区XX路XX号的户外广告牌进行安全、规范的拆除服务。具体范围包括：乙方负责广告牌的现场勘查、拆除方案制定、安全拆除作业、拆除废弃物清理以及拆除后场地的初步恢复，确保拆除过程符合国家及地方关于安全生产和环境保护的法律法规。合同范围涵盖从拆除准备阶段至拆除完成并经甲方确认的整个服务流程，涉及拆除设备的使用、人员的安全管理、现场环境保护及拆除费用的结算等全部内容。甲方应提供必要的场地接入和作业便利，并承担拆除活动相关的法律责任。乙方需确保拆除工作在甲方指定的期限内完成，并达到约定的质量标准。

第二条定义

1.“广告牌”指甲方委托乙方拆除的位于XX市XX区XX路XX号的户外广告牌，包括但不限于广告牌主体结构、广告画面、固定支架及所有附属设施。

2.“拆除方案”指乙方根据现场勘查结果制定的详细拆除计划，包括安全措施、作业流程、设备配置及人员安排。

3.“拆除废弃物”指拆除过程中产生的所有废料，包括金属构件、广告材料、油漆等，乙方需负责分类堆放及后续处理。

4.“安全拆除”指在符合安全生产规范的前提下，采用专业方法逐步拆除广告牌，确保现场及周边人员、财产的安全。

5.“场地初步恢复”指拆除完成后，乙方对现场进行清理，移除主要废弃物，使场地达到可进行下一步使用或改造的基本状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定及拆除方案开展拆除工作，并监督乙方作业过程是否符合安全及环保要求。甲方应提供拆除所需的场地接入权限，包括但不限于临时通道、水电接入等，并确保乙方人员及设备进入场地的便利性。甲方需在合同签订后3日内向乙方提供广告牌的详细图纸及产权证明，并在拆除前完成所有必要的政府审批手续，保证拆除行为的合法性。甲方应指定一名现场代表负责与乙方对接，处理日常事务及紧急情况。甲方需按时支付合同约定的服务费用，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。在拆除过程中如遇第三方主张权利或存在安全隐患，甲方应及时通知乙方并协助解决。拆除完成后，甲方有权对拆除结果进行验收，并出具书面确认文件。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的场地接入及作业条件，并在合同约定范围内收取服务费用。乙方应组建专业的拆除团队，配备符合标准的施工设备，并严格按照拆除方案及安全生产规范进行作业。乙方需在签订合同后5日内完成现场勘查，并提交详细的拆除方案及安全预案供甲方审核。在拆除过程中，乙方必须配备专职安全员，落实安全监护措施，确保无安全事故发生。乙方应负责拆除废弃物的分类处理，符合环保要求的方可丢弃，并提交处理证明给甲方备案。乙方需在拆除完成后24小时内清理现场主要废弃物，使场地达到初步恢复状态，并配合甲方进行验收。如遇不可预见的技术难题或突发状况，乙方有权提出调整方案，但需经甲方书面同意后方可实施。乙方应对拆除过程中的所有风险承担责任，并购买足额的意外伤害及财产保险，将甲方列为共同被保险人。乙方人员在作业时必须佩戴安全防护用品，并遵守现场所有安全警示要求。在合同履行过程中，乙方需接受甲方的监督，并按要求提供施工记录及进度报告。若因乙方原因导致拆除工作延误或产生额外费用，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。

（注：以上内容仅为合同范本部分条款，完整合同需根据具体情况进行补充和完善。）

第四条价格与支付条件

本合同项下的拆除服务费用总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、设备费、材料费、安全措施费、废弃物处理费、运输费、保险费以及管理费等。甲方应在本合同签订后XX日内向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为预付款；乙方完成全部拆除工作并通过甲方验收后XX日内，甲方应支付剩余的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为尾款。甲方支付预付款及尾款均应以银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX建筑拆除工程有限公司，账号：XX。乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格之日止。乙方应在合同生效后XX日内完成现场勘查并提交拆除方案，甲方应在收到方案后XX日内予以书面确认。乙方应在本合同生效后XX日内开始拆除作业，并计划于XX日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力或需经甲方批准的事项，履行期限可相应顺延，顺延时间不超过XX日。乙方应确保在XX年XX月XX日前完成拆除作业，最迟不晚于XX年XX月XX日。甲方应在乙方完成拆除工作后XX日内组织验收，验收合格后双方签署验收确认书。若甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格；乙方在收到甲方付款请求后XX日内应配合提供相关发票及结算资料。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

若甲方未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工、设备成本及预期利润。若甲方未按时支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付尾款总额XX%的违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，乙方有权行使合同解除权，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。甲方无正当理由逾期验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，违约金累计不超过XX元；逾期超过XX日，乙方有权视为验收合格，并要求甲方支付全部款项。

2.乙方的违约责任：

若乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，违约金上限不超过合同总价款的XX%；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方因广告设施拆除延误而遭受的商誉损失或替代方案费用。若乙方在拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。乙方拆除的废弃物未按环保要求处理，或未及时清理现场，甲方有权要求乙方在XX日内整改完毕，并承担由此产生的全部费用；逾期未整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金，金额为合同总价款的XX%。乙方在提供服务过程中提供虚假方案或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方全部直接损失，并支付合同总价款XX%的违约金。乙方人员违反安全操作规程，造成甲方设施损坏或人员伤害，应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、赔偿金等。

3.违约金的计算与支付：

违约金应以书面形式通知对方，并在收到通知后XX日内支付。违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿不足部分。若一方违约导致合同解除，违约方除支付违约金外，还应承担对方为履行合同已支付的费用及预期利润损失。双方均应诚实守信履行合同，任何一方故意违约给对方造成严重损失的，应承担相应的法律责任。本合同项下的所有违约金或赔偿金，均应在责任方收到书面通知后XX日内支付至对方指定账户，逾期支付的，每逾期一日加收违约金，违约金比例为应付金额的XX%。任何一方违约时，守约方有权选择要求继续履行合同、采取补救措施或解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用或突然颁布的禁止性法规）、流行病疫情等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行构成实质性障碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响。通知应包含不可抗力事件的详细描述、发生时间、影响范围以及可能持续的时间。

3.协商与证明：收到不可抗力通知后，双方应就合同是否暂停履行、部分免除责任或解除合同进行协商。双方均有义务提供不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若双方在收到通知后XX日内无法就处理方式达成一致，应提交给合同签订地有管辖权的人民法院或仲裁机构裁决。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力事件消除后，受影响方应及时通知对方，并恢复合同履行。若不可抗力事件导致合同标的物灭失或合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的费用按实际发生情况结算。

5.不可抗力免责范围：不可抗力免责仅限于事件发生期间的直接损失和预期利益损失，双方应尽合理努力减少不可抗力带来的损失。若一方因不可抗力未能履行合同义务，应立即采取措施控制损害扩大，否则扩大损失部分仍需承担责任。不可抗力事件期间，双方均应暂停支付合同款项，待事件消除后恢复支付。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行违约、费用结算等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到争议通知后XX日内通过协商未能解决争议，应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担各自的法律费用。

3.仲裁选择：作为替代诉讼的方式，双方也可在协商未果后XX日内共同协商选择一个双方均认可的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在本合同签订地或争议发生地。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并配合争议解决机构的工作。无论争议通过何种方式解决，均应遵守相关法律法规，维护市场秩序和商业道德。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保合同目的的实现。任何一方在争议解决过程中采取的不当行为，如恶意拖延、提供虚假信息等，应承担相应的法律责任，并可能影响其在争议中的主张权利。

5.专属管辖：本合同双方确认，就本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均有权选择诉讼或仲裁方式解决，但一旦选定其中一种方式，均不得再行更改，除非双方达成书面协议。选择诉讼的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼；选择仲裁的，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁。任何一方不得就同一争议事项向其他法院或仲裁机构另行起诉或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他电子通讯方式发送。通知在以下时间视为送达：专人递送为交付时，挂号信为寄出后第X日，传真或电子邮件为成功发送时。发送至一方指定地址、传真号码或电子邮件地址的通知，应视为已有效送达该方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头承诺或非书面形式的变更均无效。合同变更内容应作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密义务在本合同终止后仍然有效。

4.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分拆除工作转包给第三方，但可将部分非核心劳务或辅助性工作分包给具备相应资质的第三方，且分包方必须符合本合同对乙方设定的资质和安全要求。乙方应对分包方的行为承担连带责任。

5.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）合同目的已完成；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约且在收到守约方书面通知后XX日内未能纠正。合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将剩余物资或设备返还甲方或按甲方指示处理，并完成