青年旅舍月租合同范本

青年旅舍月租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX青年旅舍运营管理有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商务大厦X层X室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方是一家经XX省XX市市场监督管理局依法注册成立的有限责任公司，主营业务为青年旅舍的运营与管理。甲方凭借丰富的行业经验、专业的服务团队及成熟的运营模式，致力于为年轻旅客提供安全、舒适、便捷的住宿体验。为进一步扩大经营规模，提升服务质量，甲方拟租赁符合标准的场地用于青年旅舍的扩建，并委托乙方提供相关租赁服务。甲方基于自身业务发展需求，经市场调研与多方比较，选择与乙方合作，以期获得稳定、优质的租赁资源，满足旅客不断增长的需求。

甲方在青年旅舍行业具备良好的市场口碑，其运营的多个品牌已形成稳定的客户群体。为优化资源配置，甲方决定通过租赁方式获取新的经营场所，以实现业务规模的扩张。根据市场发展趋势及甲方战略规划，本次租赁旨在提升服务能力，完善产品布局，增强市场竞争力。甲方对租赁场地的地理位置、设施条件及服务配套均有明确要求，并希望通过与乙方的合作，获得符合标准的租赁资源，确保青年旅舍的持续运营与发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业租赁服务中心，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层X室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家专注于商业地产租赁服务的专业机构，成立于XX年，总部位于XX市，业务范围涵盖写字楼、商铺及住宿场所的租赁代理。乙方凭借专业的市场分析能力、丰富的资源网络及高效的谈判团队，为各类企业及个人提供定制化的租赁解决方案。乙方在青年旅舍租赁领域积累了丰富的经验，已成功为多家旅舍提供场地租赁服务，具备较强的行业影响力及服务能力。

乙方依托庞大的物业资源库及专业的服务团队，为甲方提供精准的租赁资源匹配。乙方的服务流程包括市场调研、场地筛选、合同谈判、手续办理等环节，旨在为客户提供高效、便捷的租赁服务。乙方与多家优质物业开发商及业主建立了长期合作关系，能够确保租赁资源的稳定性与合规性。基于乙方的专业服务及资源优势，甲方选择与乙方合作，以期获得符合经营需求的租赁场地，降低运营成本，提升服务质量。

本次合作是双方基于市场需求的自然延伸，甲方作为青年旅舍行业的从业者，对租赁场地的需求具有明确的指向性；乙方作为专业的租赁服务机构，具备丰富的资源及服务能力。双方的合作背景为：甲方拟扩大经营规模，需要租赁新的场地用于青年旅舍的扩建，而乙方具备满足甲方需求的租赁资源及服务能力。基于此，双方达成合作意向，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保租赁活动的顺利进行。

双方的合作前提是：甲方需向乙方提供详细的租赁需求清单，包括场地面积、设施条件、租金预算等；乙方需根据甲方的需求，提供符合标准的租赁资源，并进行实地考察。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，通过友好协商，达成本合同，以规范合作行为，保障各自权益。本合同是双方合作的基础，任何一方违反合同约定，均需承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁青年旅舍经营场所并委托乙方提供相关租赁服务的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。具体内容涉及租赁场地的选择、租赁条件的确定、租赁费用的支付、租赁期间的场地使用与管理、以及合同终止后的手续办理等。通过本合同，甲方旨在获得符合经营需求的租赁场地，乙方则致力于为甲方提供专业、高效的租赁服务，双方共同推动青年旅舍业务的拓展与优化。

第二条定义

1.青年旅舍：指提供住宿服务，并具备公共活动区域、共享设施等特征的住宿场所，主要面向年轻旅客群体。

2.租赁场地：指乙方提供给甲方用于经营青年旅舍的场所，包括但不限于房屋主体、附属设施及配套设备。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁租赁场地的起止时间。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。

5.水电费：指租赁期间，租赁场地产生的自来水、电力等费用的代收代缴。

6.维修责任：指租赁期间，租赁场地的日常维护和维修责任归属。

7.合同解除：指根据本合同约定或法律规定，提前终止本合同的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合经营需求的租赁场地，并有权对租赁场地进行实地考察和评估。

（2）甲方有权在租赁期间依法使用租赁场地，开展青年旅舍的经营活动。

（3）甲方有权要求乙方提供与租赁场地相关的必要设施和设备，并确保其正常运行。

（4）甲方应当按照本合同约定支付租金及水电费等相关费用。

（5）甲方应当合理使用租赁场地及其附属设施，不得擅自改变其结构和用途。

（6）甲方应当遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，维护良好的商业信誉。

（7）甲方应当配合乙方进行租赁场地的日常管理和维护，及时报告设施设备的故障和损坏情况。

（8）甲方应当确保租赁场地的消防安全，符合相关安全标准，并承担相应的安全责任。

（9）甲方在租赁期间产生的垃圾应当及时清理，保持租赁场地的环境卫生。

（10）甲方应当遵守乙方的管理规定，配合乙方进行租赁场地的检查和监督。

（11）甲方在租赁期满后，应当按时交还租赁场地，并保持其原状或双方约定的状态。

（12）甲方应当承担租赁期间因自身原因造成的损失和责任，并赔偿乙方的相应损失。

（13）甲方应当及时向乙方提供必要的经营信息和数据，以便乙方进行租赁管理和服务。

（14）甲方应当遵守本合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金及水电费等相关费用。

（2）乙方有权要求甲方合理使用租赁场地及其附属设施，并遵守相关的管理规定。

（3）乙方有权对租赁场地进行日常管理和维护，确保其正常运行和安全。

（4）乙方应当向甲方提供符合经营需求的租赁场地，并确保其具备必要的设施和设备。

（5）乙方应当配合甲方进行租赁场地的装修和改造，以满足甲方的经营需求。

（6）乙方应当及时解决租赁场地出现的设施设备故障和损坏问题，确保甲方的正常经营。

（7）乙方应当提供租赁场地的消防安全保障，符合相关安全标准，并承担相应的安全责任。

（8）乙方应当维护租赁场地的环境卫生，定期进行清洁和消毒工作。

（9）乙方应当遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，维护良好的商业信誉。

（10）乙方应当配合甲方进行租赁场地的检查和监督，并提供必要的管理支持。

（11）乙方在租赁期间产生的损失和责任，由乙方自行承担相应的责任。

（12）乙方应当及时向甲方提供租赁场地的相关证明文件和使用许可，确保甲方的合法使用。

（13）乙方应当遵守本合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

甲方的租赁费用（以下简称“租金”）为人民币叁仟元整/月（￥3,000.00元/月），该价格为不含税价格。租金采用月度结算方式，自本合同生效之日起计算。甲方应在每个自然月结束后的5个工作日内，向乙方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后10个工作日内完成转账。首期租金自本合同生效之日起支付，乙方应在收到首期租金后向甲方交付租赁场地。租金在本合同有效期内保持不变，除非双方另行书面协商一致。

第五条履行期限

本合同的有效期限为壹年，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至期满之日自动终止。租赁期限届满前三个月，如甲方有意续租，应书面通知乙方，双方应另行协商续租事宜并签订补充协议。如甲方未在期满前提出续租意向，本合同到期后自动终止，甲方应按约定交还租赁场地。关键时间节点包括：本合同生效日、首期租金支付日、每月租金支付日、租赁期满日。乙方应在合同生效后10个工作日内完成对租赁场地的交付，包括但不限于提供必要的钥匙、设施设备清单及相关使用说明。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部租金及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方擅自改变租赁场地的结构或用途，如乙方要求恢复原状，甲方应承担全部费用；若甲方拒绝恢复或造成不可逆的损坏，甲方应赔偿乙方的全部损失，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

（3）甲方在租赁期间未经乙方书面同意，擅自将租赁场地转租、转借给他人的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方未按时交还租赁场地的，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过60日的，乙方有权收回租赁场地，并要求甲方支付全部租金及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（5）甲方在租赁期间造成租赁场地设施设备严重损坏或灭失的，应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用或重置费用，并支付相当于当期租金两倍的违约金。

（6）甲方违反本合同约定的其他义务，如未及时报告设施设备故障、未保持环境卫生等，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，每项违约行为应支付相当于当期租金千分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任

（1）乙方未按本合同约定交付租赁场地的，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方交付的租赁场地不符合本合同约定的条件，如设施设备严重损坏或缺失无法正常使用，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在租赁期间未履行日常维护责任，导致租赁场地设施设备无法正常使用或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应包括维修费用或重置费用，并支付相当于当期租金两倍的违约金。

（4）乙方擅自提高租金或增加其他不合理费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方退还已多收的费用，乙方还应支付相当于多收费用两倍的违约金。

（5）乙方违反本合同约定的其他义务，如未提供必要的设施设备、未配合甲方进行必要的装修或改造等，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，每项违约行为应支付相当于当期租金千分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方在租赁期满后未按时交还租赁场地给甲方使用的，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过60日的，甲方有权收回租赁场地，并要求乙方支付全部租金及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

3.违约金的计算与支付

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。违约金的支付应在违约方收到守约方书面违约通知后10个工作日内支付，逾期支付的，违约方应按每日万分之五的标准支付滞纳金。

4.合同解除后的责任承担

任何一方依据本合同约定解除合同的，应在解除之日起30日内完成结算，包括租金、违约金、赔偿金等，并办理相关手续。解除合同不影响双方根据本合同约定已产生的权利义务，守约方仍有权要求违约方承担违约责任。

5.不可抗力导致的违约

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。不可抗力持续时间超过30日的，双方可以协商解除合同，并按实际履行情况结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本合同履行时，应在合理期限内（不晚于事件发生或预见到的次日）通知对方，并提供相关证明文件。对方在收到通知后应及时核实，并在合理期限内（不超过7日）予以回复。如双方对不可抗力事件是否影响合同履行存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交第三方专业机构鉴定。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款或解除合同。如不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除合同，并按实际履行情况结算，互不承担违约责任。解除合同的，乙方应协助甲方办理租赁场地交还手续，甲方应结清所有应付费用。

4.不可抗力证据：双方应妥善保存不可抗力事件的证据材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片、损失清单等，并在争议发生时提供给对方及争议解决机构。任何一方伪造或篡改不可抗力证据的，应承担相应法律责任。

5.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，已受影响的条款应根据实际情况进行调整。如不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方可以协商变更合同内容或解除合同，并按实际履行情况处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、互利的原则基础上进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在合理期限内达成一致意见。协商过程中，任何一方不得采取威胁、报复或其他不当手段。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如双方认可的行业协会、专业调解委员会等）进行调解。调解机构应依据相关法律法规及行业惯例，提出调解方案供双方参考。调解协议达成后，双方应签订书面调解协议，并自觉履行。调解不成的，可进入其他争议解决程序。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，且协商、调解、仲裁均未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并应遵守法院的判决和裁定。诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则，尊重事实，依法维权，避免采取任何扩大争议或损害对方利益的行为。争议解决过程中，涉及商业秘密或个人隐私的信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指示等均应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或双方确认的传真号码/电子邮件地址送达。通知在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本合同，单方面作出的修改或补充不发生法律效力。

3.分割履行：本合同是整体性的，但合同中的各条款是相互独立的。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款应继续有效并按原意履行。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使