2025年监理员个人年度工作总结

2025年监理员个人年度工作总结2025年，我主要负责XX小区二期项目（总建筑面积12.6万㎡，含5栋住宅楼、1栋配套商业）的施工监理工作，全程参与从主体结构收尾到装饰装修、机电安装、竣工验收的全周期管理。全年累计驻场298天，完成现场巡检286次（含夜间巡查42次），组织或参与专项检查37次，签发监理通知单45份、工作联系单21份，推动整改闭合问题132项，所监区域未发生一般及以上质量安全事故，项目于12月25日通过五方验收，一次性合格率98.7%，业主满意度评分9.2分（满分10分）。年初主体结构施工收尾阶段，重点把控混凝土后浇带浇筑和填充墙砌筑质量。2月中旬检查3楼三层填充墙时，发现部分砌块龄期不足25天（规范要求≥28天），立即要求暂停施工，联合材料员核对进场台账，确认该批次砌块为抢工期提前进场，当场下发监理通知单，要求退场并更换合格材料，同步约谈施工方技术负责人，强调“龄期不达标不得使用”的刚性要求，后续复查未再出现类似问题。3月主体结构验收前，针对2楼屋面女儿墙钢筋保护层厚度偏差（设计要求15mm，实测部分点位仅8mm），要求按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042021整改，施工方采用聚合物砂浆分层修补，经第三方检测机构复核，合格率提升至95%，最终主体结构验收一次性通过。二季度转入装饰装修阶段，重点监督墙面抹灰、地面贴砖及防水工程。5月检查1楼卫生间防水时，发现局部区域闭水试验未达48小时（实际仅26小时）即进行保护层施工，立即要求暂停后续工序，重新蓄水试验，过程中跟踪记录水位变化，确认无渗漏后才允许进入下一道工序。6月雨季期间，针对外墙面砖粘贴易出现的空鼓问题，每日随机抽测20个点位（使用空鼓锤+红外测厚仪），累计发现空鼓超标的点位17处，要求施工方按“凿除基面处理重新粘贴”流程整改，整改后复检合格率100%。三季度机电安装高峰期，重点协调管线交叉施工和设备进场验收。7月消防管道与通风风管在4楼二层走廊区域冲突，设计图纸未明确标高，我组织施工、设计、业主三方现场勘查，提出“消防管避让通风管，局部调整支架高度”的方案，3日内完成图纸会签，避免了返工损失约12万元。8月电梯进场时，核对随机文件发现某批次门机型号与合同约定不符（应为M200，实际为M180），立即要求暂停卸货，联系厂家核查，确认系物流误送后，督促施工方72小时内更换到位，确保了9月电梯安装节点按时启动。安全管理方面，全年开展日常安全巡查286次，重点检查脚手架、临时用电、高处作业防护。4月发现5楼外架连墙件缺失（规范要求两步三跨），当场要求停工整改，下发安全隐患整改单，3日内完成补设并经复查合格；9月台风“海棠”登陆前，组织施工方对现场材料堆放、临时设施加固情况进行专项检查，转移露天堆放的模板、钢管约80吨，加固活动板房32间，台风期间未发生物体打击或坍塌事故。此外，参与项目安全培训6次（主讲“装饰装修阶段安全风险防控”1次），组织消防演练2次，现场配备的42具灭火器全部在有效期内，消防水带、砂箱等设施完好率100%。资料管理严格按《建设工程监理规范》GB/T503192013执行，每日填写监理日志（记录天气、施工部位、检查情况、问题及处理），每月整理监理月报（含工程进度、质量、安全分析），全年累计整理监理资料42盒（含影像资料1200张、检测报告87份、验收记录63份），12月竣工验收时，资料组卷一次性通过档案馆预验收。个人能力提升方面，利用业余时间学习《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102022（2025年3月实施），参加线上培训3次（累计16学时），掌握BIM5D在监理进度控制中的应用，通过软件模拟4楼公共区域装修工序，提前发现吊顶龙骨与灯具安装冲突问题，调整施工顺序后缩短工期5天。不足主要体现在两方面：一是10月幕墙打胶施工时，对硅酮结构胶的相容性试验报告审核不够细致，误将3楼的报告用于5楼，虽未造成质量问题，但暴露了资料核对的严谨性需加强；