女孩买房合同范本

女孩买房合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体楼层为[X]楼，门牌号为[X]号。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋面积以产权登记机关实际测定面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：该房屋为[框架/砖混等具体结构]结构。5.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如：室内装修、厨房设备、卫生间洁具、门窗等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作购房款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定银行账户：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。贷款：乙方应在签订本合同后[X]日内，向银行申请办理购房贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应将贷款金额人民币[X]元整（大写：[大写金额]）直接支付至甲方指定银行账户。若乙方未能在规定时间内获得贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或其他甲方认可的方式补足差额部分。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取购房款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常取得房屋所有权及正常使用房屋的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将该房屋及附属设施交付给乙方。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照国家法律法规及房地产管理部门的要求履行相关义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在房屋交付前，负责处理该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用，并确保该房屋不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在房屋交付后，有权按照合同约定使用该房屋。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购房款。向甲方提供办理购房贷款所需的真实、有效的资料，并积极配合银行办理贷款手续。在办理房屋产权过户手续过程中，按照国家法律法规及房地产管理部门的要求履行相关义务，提供所需资料，并承担相应税费。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋及附属设施进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应负责整改或承担相应责任。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该房屋及附属设施交付给乙方。2.交付条件：该房屋已通过竣工验收，符合国家及地方规定的交付标准。甲方已按照本合同约定结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.交付手续：在房屋交付当日，双方应共同对房屋及附属设施进行验收。验收内容包括但不限于房屋主体结构、室内装修、门窗、水电设施、卫生洁具等。如验收合格，双方应签署房屋交接单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应在验收时书面提出，甲方应在接到乙方通知后[X]日内负责整改或承担相应责任。整改完成后，双方应再次进行验收，直至房屋符合交付条件。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用：办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。具体税费种类及金额如下：甲方应承担的税费：[列举甲方承担的税费种类及金额]乙方应承担的税费：[列举乙方承担的税费种类及金额]3.资料提供：办理产权过户手续时，双方应按照房地产管理部门的要求提供真实、有效的资料。甲方应提供的资料包括但不限于身份证、房产证、购房合同等；乙方应提供的资料包括但不限于身份证、购房款支付凭证等。如因一方提供资料不完整或不真实导致产权过户手续延误或无法办理，责任由提供方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失（如房屋差价损失、装修损失、贷款利息损失等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理购房贷款手续或贷款申请未获批，导致无法按时支付购房款，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或其他甲方认可的方式补足差额部分。如乙方未能在规定时间内补足差额部分，每逾期一日，应按照未补足金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收房屋或在验收房屋时故意刁难甲方，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、