建筑施工解协议书

建筑施工解协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[具体建筑施工项目名称]的《建筑施工合同》（以下简称“原合同”），现因[详细说明解除合同的原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑施工项目详情项目名称：[具体建筑施工项目名称]项目地点：[项目具体地址]项目内容：[详细描述建筑施工的具体内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等各部分的具体要求和规格]建筑面积：[X]平方米工程承包范围：[明确乙方承包的具体工程范围，如施工图纸范围内的所有工程内容等]2.已完成工作情况截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分为[详细说明已完成的具体工程部位、工作量及完成程度]。已完成工程对应的质量情况：[描述已完成工程经甲方或相关质量检测部门检查后的质量状况，如符合/部分符合/不符合原合同约定的质量标准，并说明具体情况]3.未完成工作情况未完成的工程部分为[详细列举未完成的具体工程内容、工作量及预计完成时间]。未完成工程对整个项目进度和后续工作的影响：[说明未完成工程对项目整体进度、其他相关工作开展以及甲方预期使用或收益等方面产生的影响]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工程的收尾工作及未完成工程的清理退场等相关事宜。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方按照本协议约定进行整改。有权根据本协议约定对乙方已完成工程的价款进行结算和支付审核。义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程的价款及相关费用。为乙方完成收尾工作及清理退场等提供必要的协助和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关单位等。在乙方完成相关工作后，及时组织验收，并出具验收合格证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的价款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停相关工作，并要求甲方承担因此造成的损失。义务按照本协议约定完成已完成工程的收尾工作，确保工程质量符合原合同及相关法律法规的要求。收尾工作应包括但不限于对已完成工程的缺陷修复、清理现场等，具体工作内容及标准如下：[详细列举收尾工作的具体内容和质量标准]负责未完成工程的清理退场工作。清理退场工作应包括但不限于拆除未完成工程的施工设备、材料清理、场地平整等，清理退场应达到的标准为：[明确清理退场应达到的场地整洁、无障碍物等具体标准]配合甲方对已完成工程进行质量检查和验收，对于验收提出的质量问题，及时进行整改，直至符合要求。向甲方提供已完成工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等，资料应完整、真实且符合相关规定。三、价款结算与支付1.已完成工程价款结算根据原合同约定及乙方已完成工程的实际情况，经双方共同核算，已完成工程的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。结算依据如下：原合同约定的计价方式为[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]，已完成工程部分按照该计价方式进行计算。对于已完成工程中涉及工程变更的部分，按照双方签订的工程变更单及相关约定进行计价。变更部分的具体计价明细如下：[详细列出工程变更的内容、变更原因、变更后的计价依据及金额]已完成工程的工程量计算依据为[明确工程量计算所依据的资料，如施工图纸、现场签证、计量规范等]，具体工程量计算明细如下：[详细列出各项工程量的计算过程和结果]2.价款支付甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成已完成工程的收尾工作且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余已完成工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的全部价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定为乙方完成收尾工作及清理退场等提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，包括但不限于乙方为完成收尾工作额外增加的费用、因延误造成的设备租赁费用增加、人员窝工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完成工程的收尾工作或未达到收尾工作的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至达到要求。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定，包括但不限于甲方为修复质量问题额外支出的费用、因工程延误造成的甲方预期收益损失等。若乙方未按照本协议约定完成未完成工程的清理退场工作或清理退场未达到约定标准，乙方应负责继续清理或整改，直至达到标准。如因乙方未按时清理退场导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定，包括但不限于甲方为清理场地额外支出的费用、因场地未及时清理影响后续工作开展造成的甲方预期收益损失等。若乙方未按照本协议约定向甲方提供已完成工程的相关资料或提供资料不完整、不真实，乙方应负责补充或更正资料。如因乙方提供资料问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定，包括但不限于甲方因资料缺失无法办理相关手续导致的罚款、因资料不真实影响工程验收或后续使用造成的甲方预期收益损失等。若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，