未过户买卖协议书

未过户买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物名称]，并有意出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下未过户买卖协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方所售标的物为位于[具体地址]的[房屋/车辆/其他具体物品名称]，建筑面积为[X]平方米（若为车辆，需注明车辆品牌、型号、车架号、发动机号等详细信息）。该标的物相关附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如房屋的装修情况、家电家具清单，车辆的备胎、工具等]。2.权利状况说明甲方保证对该标的物拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。该标的物未被查封、抵押、担保或存在其他限制交易的情形。若该标的物涉及土地权益，甲方应确保土地性质符合相关法律法规规定，且不存在土地出让金未缴清、土地使用期限受限等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、使用情况、存在的瑕疵等信息。按照协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付标的物及相关凭证、资料等。协助乙方办理与标的物相关的手续（虽未过户，但如涉及其他必要手续协助办理），在合理期限内提供所需文件和信息，并积极配合乙方完成相关事项。在未过户期间，妥善保管标的物，不得擅自对标的物进行处分、损坏或改变其现状，因甲方故意或重大过失导致标的物受损的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付标的物及相关凭证、资料等。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照协议约定的时间、金额和方式向甲方支付款项。对甲方交付的标的物进行验收，如发现标的物存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方。在未过户期间，不得擅自对标的物进行处分、损坏或改变其现状，因乙方故意或重大过失导致标的物受损的，应承担赔偿责任。配合甲方办理与标的物相关的手续（虽未过户，但如涉及其他必要手续协助办理），在合理期限内提供所需文件和信息，并积极配合甲方完成相关事项。三、价款及支付方式1.价款双方约定该标的物的买卖价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：定金：签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行协议约定的付款义务后，可抵作价款。若乙方违约不购买该标的物，定金不予退还；若甲方违约不卖该标的物，应双倍返还定金给乙方。首付款：在[具体日期]前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在[具体条件达成或日期]时，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。具体条件可根据标的物性质及交易情况约定，如房屋过户手续办理完毕后支付尾款，车辆交付并完成相关检验手续后支付尾款等。四、交付及相关手续1.交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。2.交付内容及手续甲方交付标的物时，应同时向乙方提供与标的物相关的凭证、资料，包括但不限于标的物的产权证书（若有）、购买合同、发票、质量保证文件、使用说明书等。双方应在交付现场对标的物的现状进行确认，并签署交付确认书，注明交付时间、标的物状况等信息。3.未过户期间手续办理虽未办理过户手续，但双方应积极配合办理与标的物相关的其他必要手续，如车辆的年检、房屋的物业交接等。办理手续所需费用按照法律法规规定及双方约定承担。若办理手续过程中需要一方提供协助而另一方拒绝或拖延提供协助导致手续无法及时办理的，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物，每逾期一日，应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方交付的标的物不符合协议约定的质量、数量、规格等要求，乙方有权要求甲方采取补救措施或换货、退货等。甲方应在乙方要求的合理期限内完成，否则每逾期一日，应按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因标的物质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议关于标的物权利状况的保证，导致乙方无法正常取得标的物权益或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的确全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、金额和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自对标的物进行处分、损坏或改变其现状，乙方应负责恢复标的物原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿金额按照标的物受损前的市场价值与受损后的市场价值差额计算，若无法确定市场价值差额的，由双方协商确定赔偿金额，协商不成的，可通过评估机构评估确定。若乙方违反本协议约定拒绝或拖延配合办理与标的物相关手续，导致手续无法及时办理的，每逾期一日，应按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上未过户买卖协议书严格遵循《中华人民共和国民法典》相关规