店面在转让协议书

店面在转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的位于[店面具体地址]的店面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、店面基本情况1.店面位置：本店面位于[详细地址]，该地址的具体门牌号为[具体门牌号]，所在楼层为[X]楼，店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施，如货架、展示柜、收银机、空调等]。3.租赁情况：该店面系甲方从[房东姓名或公司名称]处租赁而来，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，目前剩余租赁期限为[X]年。租赁合同中约定的租金为每月[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。押金为[X]元，租赁期满或合同解除后，在乙方无违约行为且店面设施设备无损坏的情况下，房东应如数退还押金。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让本店面。该价格包含店面内现有设备设施、库存商品、品牌经营权以及甲方与房东签订的租赁合同中剩余租赁期限的权益等所有与店面相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在完成店面交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该店面，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况及相关信息，包括但不限于店面的财务状况、客户资源、债权债务等情况。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内设备设施、库存商品等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于与房东沟通协调、提供相关租赁合同文件、协助乙方清点店内设备设施及库存商品等。负责处理转让前店面的所有债权债务，如因转让前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理店面交接手续、提供真实准确的店面信息等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件下受让该店面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定及相关法律法规的规定，合法经营受让后的店面，不得从事违法违规经营活动。在店面交接完成后，承担店面的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。尊重甲方及店面原有的客户资源和商业信誉，不得进行有损甲方及店面声誉的行为。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]个工作日内完成店面交接手续。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。店内设备设施，双方应按照本协议附件《设备设施清单》进行清点交接，确保设备设施完好无损且能正常使用。对于设备设施的质量问题，甲方应在交接前负责维修或更换，如交接后发现设备设施存在质量问题且系交接前就已存在的，甲方应承担相应维修或更换费用。库存商品，双方应按照本协议附件《库存商品清单》进行清点交接，库存商品的数量、品种、质量等应与清单一致。交接后，库存商品归乙方所有，乙方应自行承担库存商品的管理和销售责任。甲方与房东签订的租赁合同原件及相关补充协议等文件。店面的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照（如已办理），甲方应协助乙方办理证照变更手续，办理证照变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签订《店面交接确认书》，确认交接内容及交接时间等事项。《店面交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、擅自处置店面财产、未协助乙方办理交接手续等，导致乙方无法正常受让或经营店面，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商继续履行本协议或协商解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，