置换协议补充合同

置换协议补充合同甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原置换协议签订日期]签订了《置换协议》（以下简称“原协议”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本补充合同。一、标的物或服务具体描述（一）置换标的物1.房产甲方出让的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产附带车库/车位一个，位于[车库/车位具体位置]。乙方受让的房产位于[具体地址]，建筑面积为[Y]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产附带储藏室一个，面积为[Z]平方米，位于[储藏室具体位置]。2.车辆甲方出让的车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号码为[车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]。该车购置时间为[购置时间]，行驶里程约为[X]公里，车况良好，无重大事故记录，车辆目前配置包括[详细配置清单]。乙方受让的车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车牌号码为[车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]。该车购置时间为[购置时间]，行驶里程约为[Y]公里，车况良好，无重大事故记录，车辆目前配置包括[详细配置清单]。（二）服务内容（如有）双方同意，除上述置换标的物外，本次置换过程中还涉及以下服务内容：1.房产过户服务甲方负责协助乙方办理甲方房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于提供必要文件、配合办理产权登记等。办理过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。乙方负责协助甲方办理乙方房产过户至甲方名下的相关手续，包括但不限于提供必要文件、配合办理产权登记等。办理过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。2.车辆过户服务甲方负责协助乙方办理甲方车辆过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于提供车辆行驶证、登记证书、身份证等证件，配合办理车辆转移登记等。办理过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。乙方负责协助甲方办理乙方车辆过户至甲方名下的相关手续，包括但不限于提供车辆行驶证、登记证书、身份证等证件，配合办理车辆转移登记等。办理过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充合同及原协议的约定履行义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证所出让的房产及车辆产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本补充合同及原协议的约定，按时、全面履行各项义务，包括但不限于交付置换标的物、协助办理过户手续等。因甲方原因导致置换手续延迟或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。向乙方如实告知置换标的物的真实情况，包括但不限于房产的质量状况、装修情况、是否存在抵押或查封等，车辆的车况、维修记录、保险情况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充合同及原协议的约定履行义务。在甲方未按照约定交付置换标的物或履行其他义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求甲方承担违约责任等。2.义务保证所受让的房产及车辆产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照本补充合同及原协议的约定，按时、全面履行各项义务，包括但不限于支付款项、协助办理过户手续等。因乙方原因导致置换手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。向甲方如实告知自身的经济状况及支付能力，确保能够按照约定支付款项。如因乙方故意隐瞒或虚假陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、付款方式及时间（一）房产置换差价支付1.乙方应向甲方支付房产置换差价共计人民币[X]元。2.付款方式：本补充合同签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元作为定金。在办理甲方房产过户手续前，乙方支付人民币[X]元。在甲方房产过户至乙方名下且乙方取得新房产证之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。（二）车辆置换差价支付（如有）1.若存在车辆置换差价，乙方应向甲方支付车辆置换差价共计人民币[X]元。2.付款方式：本补充合同签订之日起[X]日内，乙方支付人民币[X]元作为定金。在办理甲方车辆过户手续前，乙方支付人民币[X]元。在甲方车辆过户至乙方名下且乙方取得新行驶证之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。（三）其他费用支付1.房产过户过程中产生的契税、印花税等费用，由[双方各自承担的部分]承担。2.车辆过户过程中产生的过户费、交易税等费用，由[双方各自承担的部分]承担。四、交付时间及方式（一）房产交付1.甲方应在乙方支付完定金及办理甲方房产过户手续前的相关款项后，于[具体日期]将甲方房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内的物品、设施等保持原状，不得损坏或拆除。2.交付方式：双方共同到房产所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供房产钥匙、房产证等相关文件，并在交接清单上签字确认。（二）车辆交付1.甲方应在乙方支付完定金及办理甲方车辆过户手续前的相关款项后，于[具体日期]将甲方车辆交付给乙方。交付时，甲方应保证车辆的行驶证、登记证书等相关证件齐全，并向乙方提供车辆的使用说明书、保养记录等资料。2.交付方式：双方共同到车辆停放地点进行现场交接，甲方应向乙方交付车辆及相关证件，并在交接清单上签字确认。五、过户手续办理（一）房产过户手续办理1.双方应在本补充合同签订之日起[X]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房产过户手续。甲方应按照房地产管理部门的要求提供相关文件和资料，协助乙方办理过户手续。2.乙方应按照房地产管理部门的要求支付相关费用，并积极配合办理过户手续。如因乙方原因导致房产过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。（二）车辆过户手续办理1.双方应在本补充合同签订之日起[X]日内，共同向当地车辆管理所申请办理车辆过户手续。甲方应按照车辆管理所的要求提供相关文件和资料，协助乙方办理过户手续。2.乙方应按照车辆管理所的要求支付相关费用，并积极配合办理过户手续。如因乙方原因导致车辆过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同及原协议的约定按时交付置换标的物或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照置换标的物价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照置换标的物价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所出让的置换标的物存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等。甲方还应按照置换标的物价值的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同及原协议的约定按时支付款项或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已交付的置换标的物，同时乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方所受让的置换标的物存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的经济损失等。乙方还应按照置换标的物价值的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好