建房屋付款协议书

建房屋付款协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下付款协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建造地点：位于[详细地址]。2.房屋结构及面积：房屋为[具体结构，如砖混结构]，层数为[X]层。建筑面积约为[具体面积]平方米，其中包括[各楼层面积及功能分布说明]。3.房屋建造标准：基础部分：采用[具体基础形式，如钢筋混凝土条形基础]，深度及宽度符合设计要求。主体结构：使用[规定的建筑材料品牌及规格，如钢材采用[品牌及型号]，水泥采用[品牌及型号]等]，确保结构安全可靠。墙体：外墙采用[外墙材料及做法，如[厚度]厘米厚[墙体材料]，内墙采用[内墙材料及做法]]。屋面：采用[屋面防水及保温材料，如[厚度]厘米厚[保温材料]，防水卷材采用[品牌及型号]]，确保屋面防水性能良好。门窗：窗户采用[窗户类型及规格，如断桥铝合金窗，规格为[具体尺寸]]，门采用[门的类型及规格，如进户门为[品牌及型号]防盗门]。室内装修：地面采用[地面装修材料及做法，如[厚度]厘米厚[地砖品牌及型号]]；墙面采用[墙面装修材料及做法，如乳胶漆采用[品牌及型号]]；天花板采用[天花板装修材料及做法，如[吊顶材料及造型]]。4.附属设施：配套建设[具体附属设施，如庭院围墙、大门、化粪池、排水系统等]，并确保其质量符合相关标准。安装[水电暖等设施的具体要求，如电线采用[规格及品牌]，水管采用[规格及品牌]，暖气采用[暖气类型及品牌]]，保证设施正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对房屋建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成房屋建造工作。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建房款项。向乙方提供房屋建造所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等，并协助乙方办理相关手续。协调处理房屋建造过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保建造工作顺利进行。在房屋建造完成后，按照协议约定及时验收房屋，并办理相关交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取建房款项。根据房屋建造需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：严格按照本协议约定的标准、质量和时间要求进行房屋建造工作，确保房屋质量符合国家及地方相关标准和规范。负责采购建造房屋所需的材料和设备，并确保其质量合格。在房屋建造过程中，遵守国家及地方有关施工安全的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报房屋建造进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。在房屋建造完成后，负责清理施工现场，并向甲方提供房屋建造的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、付款方式及时间节点1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。该预付款用于乙方购买建造房屋所需的前期材料及设备等。2.基础完工款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.主体结构完工款：主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.屋面及外墙装修完工款：屋面及外墙装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款的[X]%，即人民币[具体金额]元。5.室内装修及附属设施完工款：室内装修及附属设施工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建房总款的[X]%，即人民币[具体金额]元。6.尾款：房屋整体验收合格且乙方将相关资料交付甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民币[具体金额]元。四、验收标准及方式1.验收标准：房屋建造质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求。房屋的结构安全、防水、防火、电气、给排水等各项功能应满足设计要求和使用标准。室内装修及附属设施应符合本协议约定的标准和质量要求。2.验收方式：乙方在完成各阶段工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题或不符合本协议约定的情况，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。房屋整体验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的标准、质量和时间要求进行房屋建造工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的损失。每逾期一日，应按照建房总款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方采购的材料和设备不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的损失。若因乙方原因导致房屋出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责无偿修复或重建，同时赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（