小区仓库合同范本

小区仓库合同范本小区仓库租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于小区内的仓库事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置甲方将位于[小区名称及具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库具体位置为[详细楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米。2.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于[合法用途，如存放货物等，需明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.仓库设施甲方应确保仓库具备基本的使用条件，包括但不限于墙面、地面平整，门窗完好，水电供应正常等。仓库内配备有[列举现有设施，如货架、照明设备、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空仓库并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需调整的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金标准进行调整。调整后的租金标准自通知确定的日期起执行。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款收据。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库及附属设施进行检查、维护和修缮，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用仓库的影响。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库及附属设施。甲方应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用仓库。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误的，甲方应承担相应的责任。租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修，因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复仓库原状或经甲方同意后拆除相关装修和改造设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权解除本合同。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库用途、损坏仓库结构及设施设备。如因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借或与他人共同使用。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定的时间内腾空仓库并交还甲方，并保证仓库及附属设施完好无损。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库结构及设施设备、将仓库转租转借或与他人共同使用、在仓库内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。乙方应在合同解除后[X]日内腾空仓库并交还甲方，逾期交还的，按照本合同约定支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议内容如下：[如有补充协议，详细列出补充协议的条款内容]甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日