半张租赁协议书

半张租赁协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应租赁标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[标的物详细地址]的[房屋具体面积及户型，如三室两厅一厨两卫，建筑面积120平方米]房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.服务内容：甲方负责提供房屋的正常使用条件，包括但不限于房屋主体结构的安全维护、水电暖等基本设施的正常供应。乙方在租赁期间有权正常使用房屋及内部设施，但应合理使用并妥善保管。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场行情变化等因素进行调整，但如遇政府政策调整或不可抗力等特殊情况导致甲方成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付方式，如每月[具体日期]前通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息为[甲方银行账号及开户行名称]]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途：该押金用于保障甲方房屋及内部设施的完好以及乙方租金、水电费、物业费等费用的按时足额支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合正常使用条件。甲方应负责租赁标的物的正常维修，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照协议约定使用租赁标的物及内部设施。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且装修不得损害房屋主体结构及甲方利益。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除已装修部分，但可与甲方协商处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可要求甲方赔偿相应损失。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应合理使用租赁标的物及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或故意造成租赁标的物及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，相关费用及因此产生的滞纳金由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物及内部设施。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、损坏租赁标的物、擅自改变房屋用途等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失直至恢复原状。3.如一方违反本协议约定提前解除合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方