厂房分配协议书

厂房分配协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在[具体业务领域]有着长期的合作关系，为了优化资源配置，提高生产效率，经双方友好协商，就厂房分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及面积本次分配的厂房位于[详细地址]，总建筑面积为[X]平方米。该厂房为[厂房结构类型，如框架结构]，共有[X]层，每层面积约为[X]平方米。厂房内配备有[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、水电设施等]，能够满足正常生产经营的需求。2.厂房用途该厂房仅用于[明确约定的生产经营活动，如生产[具体产品名称]、进行[相关业务类型]的加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对厂房的使用情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。在乙方出现严重违约行为时，甲方有权解除本协议，并收回厂房。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的厂房。协助乙方办理与厂房使用相关的必要手续，如水电接入、消防验收等，但相关费用由乙方承担。保证厂房不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的法律障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用厂房进行约定的生产经营活动。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对厂房进行合理的装修和改造，但需提前通知甲方并提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的相关费用及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。按时足额向甲方支付厂房使用费用及其他相关费用。负责厂房内的日常维护和保养，保证厂房及附属设施设备处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成厂房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于厂房使用的相关规定，做好安全生产、环境保护等工作，承担因自身原因导致的一切法律责任。在租赁期限届满或本协议提前解除时，按照甲方要求及时腾空厂房，并将厂房及附属设施设备完好地交还甲方。三、费用及支付方式1.厂房使用费用乙方应向甲方支付的厂房使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含厂房租金、物业费等，但不包含水电费、税费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前将当月的厂房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、租赁期限1.本协议约定的厂房租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付厂房或交付的厂房不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对厂房的正常使用，或因甲方原因导致乙方无法继续使用厂房的，甲方应退还乙方已支付的剩余租赁期限的费用，并按照本协议租赁期限内总费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付厂房使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内总费用的数据[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变厂房用途或擅自对厂房进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议租赁期限内总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致厂房损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除时腾空厂房并交还甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的日租金标准的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交还厂房给甲方造成的一切损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议租赁期限内总费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[具体方式，如（1）申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼]种方式解决争议：（1）双方一致同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年