店铺合同终止协议

店铺合同终止协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订店铺租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]，面积为[X]平方米的店铺出租给乙方用于经营[乙方经营项目]。该店铺所在建筑物共[X]层，租赁店铺位于第[X]层，店铺格局为[详细格局描述，如：店内有[X]个展示区，[X]个储物间等]。2.店铺装修及设施设备：乙方在租赁期间对店铺进行了装修，装修风格为[装修风格描述]，主要装修内容包括[列举主要装修项目，如：墙面贴有[材质及花色]壁纸、地面铺设[材质]地板、安装了[X]组展示货架等]。同时，乙方在店铺内配备了一系列设施设备，包括但不限于[详细列举设施设备，如：收银系统、空调[品牌及型号]、照明灯具[数量及分布]等]。二、合同终止原因经双方协商一致，同意于[终止日期]终止原合同，终止原因如下：1.双方基于自身经营战略调整的考虑，决定不再继续履行原合同。2.在合同履行过程中，双方均未出现违反原合同约定的重大违约行为，但综合各方面因素，认为提前终止合同对双方更为有利。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权对乙方交还的店铺及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金等款项。应协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销或迁移等手续，提供必要的证明文件及协助配合工作。自合同终止之日起，不得再就该店铺向乙方主张原合同约定的租金及其他费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等款项。在合同终止后，有权自行处置店铺内属于乙方的物品及设备，但应确保处置行为不影响店铺的正常使用及甲方的权益。义务应按照本协议约定的时间及方式向甲方交还店铺及相关设施设备，并保证店铺及设施设备的完好、清洁及可正常使用状态。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。应自行承担因提前终止合同而产生的所有损失及费用，与甲方无关。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修及设施设备。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。自[终止日期]起，原合同约定的租金不再收取，甲方应向乙方退还剩余租金。经双方核算，剩余租金为人民币[X]元。2.押金结算乙方于签订原合同之日向甲方支付了押金人民币[X]元。合同终止后，如乙方按照本协议约定履行了全部义务，甲方应在收到乙方交还店铺及设施设备且确认无误后的[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用。截至合同终止之日，经双方核对，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付给甲方。乙方在经营过程中产生的税费等其他费用，均由乙方自行承担并结清，与甲方无关。五、店铺及设施设备交还1.交还时间：乙方应在[交还日期]前将店铺及相关设施设备交还给甲方。2.交还标准店铺应保持完好、清洁，墙面、地面、天花板等无损坏、污渍，门窗可正常开关。装修部分应保持原状，乙方不得擅自拆除或损坏任何装修项目。如因乙方原因造成装修损坏，乙方应负责修复或按照市场评估价值进行赔偿。设施设备应能正常运行，乙方应确保收银系统、空调、照明灯具等设备无故障，各项功能正常。如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。3.交接手续双方应在交还店铺时进行现场交接，共同对店铺及设施设备的状况进行检查、确认，并填写《店铺交接清单》。《店铺交接清单》应详细记录店铺的各项情况，包括装修、设施设备、物品等的现状，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未退还金额及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间及方式交还店铺及设施设备，或交还的店铺及设施设备不符合本协议约定的标准，每逾期一日，应按照原合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方按照原合同剩余租金总额的[X%]支付违约金。同时，乙方应承担甲方因收回店铺而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应欠费金额及违约金。如押金不足以抵扣全部欠费金额，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。4.若乙方擅自拆除或损坏店铺内的装修及设施设备，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，乙方应承担甲方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日