山地合租合同范本

山地合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就特定山地达成合租协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合同条款：一、租赁山地基本情况1.山地位置：该山地位于[具体省份][具体市][具体县][具体镇]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。2.山地面积：经双方共同测量或参考相关资料，该山地面积约为[X]亩。3.山地现状：山地目前主要为[植被类型，如森林、草地等]覆盖，地形[详细描述，如平缓、起伏较大等]，有[简要说明现有基础设施情况，如是否有简易道路等]。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合租期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元整。2.支付时间：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在合租期限内，甲方有权按照相关法律法规及政策规定，对山地行使合理的管理和监督权。2.义务保证所提供山地的合法性，不存在任何权属争议或法律纠纷。协助乙方办理与山地使用相关的手续，如协助乙方申请林业经营许可证等（如需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方对山地的合法使用权益，不得干涉乙方正常的经营活动（在法律法规允许范围内）。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致山地无法正常使用，甲方应协助乙方采取合理措施减少损失，并根据实际情况协商调整租金或合租期限等相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在合租期限内，有权按照本合同约定对山地进行合法使用和经营。有权根据山地实际情况，在符合法律法规及环保要求的前提下，对山地进行合理开发和利用，如开展林业种植、养殖等活动（具体经营范围需经双方另行书面约定）。在遇到第三方对山地权益提出主张或干扰乙方正常使用山地时，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用山地，不得进行违法违规活动，不得破坏山地生态环境。在进行开发利用活动时，应遵守国家及地方有关环境保护、林业、土地管理等法律法规的规定。如需对山地进行改造、建设或搭建临时设施等，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关改造、建设或搭建费用由乙方自行承担，且在合同终止时，乙方应负责拆除并恢复山地原状（除经甲方书面同意保留的部分）。保护山地内的自然资源和原有设施，如因乙方原因造成山地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方接受政府部门或相关单位对山地的检查、监督等工作。在合租期限届满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定及时清理场地，将山地交还甲方，并保证山地原状符合合同约定及相关法律法规要求。五、山地使用与经营限制1.乙方不得在山地内从事任何违法犯罪活动，包括但不限于非法采矿、制毒、贩毒等。2.未经甲方书面同意，乙方不得将山地转租给第三方，不得擅自改变山地的用途。如需改变山地用途，必须按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得甲方书面同意。3.在进行林业种植、养殖等经营活动时，乙方应遵守国家及地方有关动植物防疫、检疫等规定，防止病虫害传播和疫情发生。4.乙方在山地内的活动应符合环保要求，不得随意排放污水、废气、废渣等污染物，不得过度砍伐树木、破坏植被，保护山地生态平衡。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等（具体损失金额根据实际情况确定）。如因甲方原因导致山地存在权属争议或其他法律纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反山地使用与经营限制条款，进行违法违规活动或擅自改变山地用途、转租山地等，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失赔偿责任。乙方未按照合同约定对山地进行合理使用和保护，导致山地损坏或生态环境破坏的，乙方应负责修复或治理，使其恢复原状，并承担相应的费用。如因乙方原因造成的损失较大，甲方有权要求乙方另行赔偿损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无