客梯维保合同范本

客梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有客梯[具体电梯数量]部，为确保客梯的正常运行，保障乘梯安全，甲方委托乙方对客梯进行维护保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就客梯维保事宜达成如下协议：一、维保客梯基本情况1.客梯品牌及型号：[具体品牌及型号]2.电梯数量：[X]部3.电梯所在位置：[详细地址1][详细地址2]……4.电梯用途：[载人/载货等具体用途]二、维保服务内容及要求（一）维保服务内容1.定期巡检乙方应按照国家相关标准和行业规范，定期对客梯进行全面巡检，检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等是否正常运行。巡检周期为[具体周期，如每周/每半月/每月]一次。2.清洁润滑对电梯轿厢、层门、导轨、钢丝绳等部件进行清洁和润滑，确保电梯运行顺畅，减少磨损。3.部件检查与更换检查电梯曳引机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器等关键部件的工作状态，如发现部件磨损、老化或损坏，应及时进行更换或维修。对电梯的门锁装置、电气安全装置等进行功能测试，确保其可靠性和安全性。4.故障排除在电梯运行过程中，如出现故障，乙方应在接到甲方通知后[具体时长，如30分钟/1小时]内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。对于一般性故障，应在[具体时长，如2小时/4小时]内修复；对于较为复杂的故障，应在[具体时长，如8小时/24小时]内修复。如因特殊原因无法按时修复，应及时向甲方说明情况，并采取临时应急措施，确保电梯安全。5.安全装置测试与校验每年对电梯的安全钳、限速器、缓冲器等安全装置进行联动试验，确保其在电梯发生紧急情况时能够正常发挥作用。每[具体年份，如2年/3年]对电梯的各项安全保护装置进行全面校验，确保其准确性和可靠性。（二）维保服务要求1.乙方应配备专业的维保技术人员，维保人员应具备相应的资质证书和从业经验，熟悉电梯的结构、性能和安全操作规程。2.乙方应建立完善的维保档案，对每次维保的时间、内容、更换的部件等进行详细记录，并定期向甲方提供维保报告。3.乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，使用符合质量要求的维保材料和零部件，确保维保质量。4.在维保过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保维保人员和乘客的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的维保工作，对乙方的维保质量提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准进行维保服务。在乙方未按照本合同约定履行维保义务时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供客梯的相关资料，包括电梯型号、规格、安装位置、使用说明书等，并协助乙方熟悉电梯的基本情况及运行环境。为乙方的维保工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入电梯机房、轿厢等工作区域，协调其他相关方配合乙方工作等。按照合同约定及时支付维保费用。如发现电梯存在安全隐患或异常情况，应及时通知乙方，并配合乙方进行处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2义务按照本合同约定的内容和标准，按时、保质、保量地完成客梯的维保工作。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的技术水平和服务质量。负责对维保过程中发现的问题及时进行处理，并承担因维保不当导致的维修费用。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和电梯技术资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在接到甲方电梯故障通知后，及时响应并按照约定时间到达现场进行抢修。配合甲方接受政府有关部门的监督检查，提供必要的维保资料和文件。四、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本合同维保费用总计为人民币[X]元/年。2.维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、工具费用、交通费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成首季度维保服务后，甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首年维保费用的[X]%，即人民币[X]元。3.此后，甲方应在每年的[具体日期]前，向乙方支付当年的维保费用，即人民币[X]元。4.乙方应在收到甲方每次支付的维保费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付已完成维保服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展维保工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的内容和标准进行维保服务，或未按时完成维保工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，每逾期一日，乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的全部维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的维保材料和零部件不符合质量要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在维保过程中因自身原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、因事故导致的营业中断损失等。4.若乙方违反本合同约定，将甲方的商业秘密或电梯技术资料泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如因乙方泄露行为导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.变更合同内容涉及增加或减少维保服务项目、费用等重要条款的，双方应重新评估合同履行的可行性和合理性，并确保变更后的合同符合法律法规的要求。（二）合同解除1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应明确解除的原因及双方的权利义务。2.因一方违约：若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同的通知应送达违约方，自通知送达之日起合同解除。3.不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，且双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管