木屋建设合同范本

木屋建设合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建设木屋，乙方具备木屋建设的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）木屋建设地点位于[具体地址]。（二）木屋规格及设计要求1.木屋建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.木屋结构采用[具体结构类型，如轻型木结构、重型木结构等]，木材选用[木材种类，如红雪松、樟子松等]，要求木材质量符合国家相关标准，无腐朽、虫蛀等缺陷。3.木屋外观设计风格为[具体风格，如北欧风格、日式风格等]，由乙方根据甲方提供的设计图纸或设计要求进行深化设计，确保设计方案满足甲方需求且符合相关建筑规范。4.木屋内部装修要求：地面铺设[地板材质，如实木地板、强化地板等]。墙面采用[墙面装饰材料，如木质墙板、壁纸等]进行装饰。天花板吊顶采用[吊顶材料，如木质吊顶、矿棉板吊顶等]。配备[门窗类型及规格，如断桥铝门窗、实木门窗等]，确保门窗密封性良好。室内设置[具体房间布局及功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，各房间功能布局合理，满足甲方使用需求。（三）木屋配套设施1.电气系统：安装符合国家标准的电线、插座、开关等，确保用电安全，满足木屋正常使用的电力需求。2.给排水系统：铺设水管，安装水龙头、马桶、淋浴喷头等给排水设施，保证给排水畅通，水质符合卫生标准。3.供暖系统：采用[供暖方式，如燃气壁挂炉供暖、电暖器供暖等]，确保室内温度在冬季达到[具体温度标准]。4.通风系统：设置合理的通风口和通风设备，保证室内空气流通，空气质量良好。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木屋建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、设计要求和工期完成木屋建设。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供准确的建设地点相关资料，包括土地权属证明文件等，确保建设工作顺利进行。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理木屋建设过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。对乙方提交的设计方案、施工图纸等进行审核，并在合理期限内给予答复，如无异议应及时确认。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。当甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据合同约定和相关法律法规的规定，自主组织施工队伍进行木屋建设，合理安排施工进度。在施工过程中，有权根据实际情况对设计方案或施工工艺进行合理调整，但调整方案需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关建筑规范和合同约定的质量标准、设计要求进行木屋建设，确保工程质量合格。编制详细的施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，确保工期按时完成。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报木屋建设进展情况，及时沟通解决建设过程中出现的问题。施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本木屋建设工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含木屋建设所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同履行期间不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总价款的[X]%。预付款到账后，乙方开始组织施工。2.木屋主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总价款的[X]%。3.木屋内部装修及配套设施安装完毕并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]），占总价款的[X]%。4.工程竣工验收合格，乙方提交竣工资料后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以乙方收到甲方支付的预付款并具备开工条件为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。甲方未按照合同约定及时支付工程款，导致乙方无法正常施工。其他非乙方原因导致的延误情况。2.乙方应在上述原因发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。五、质量标准及验收（一）质量标准1.木屋建设工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，同时满足本合同约定的设计要求和质量标准。2.木材的材质、规格、含水率等应符合国家相关标准，木结构的连接应牢固可靠，防腐、防火、防虫处理应符合设计要求。3.电气、给排水、供暖、通风等配套设施的安装应符合相关行业标准，运行正常，无安全隐患。（二）验收程序1.乙方在完成各阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括木屋的结构质量、内部装修、配套设施等方面。验收合格后，双方应签署验收文件。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程竣工后，乙方应提交竣工报告及竣工资料，甲方应在收到竣工报告及资料后[X]天内组织竣工验收。竣工验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，作为工程结算和支付尾款的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致设计变更或工程量增加，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续，导致工程无法顺利进行的，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、设计要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承