期房中介合同范本

期房中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（中介人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供期房中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述甲方拟购买的期房位于[楼盘名称]，具体房号为[房号]。该期房建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，规划用途为[用途说明]。该期房所在楼盘由[开发商名称]开发建设，预计交房时间为[预计交房日期]。乙方为甲方提供的中介服务内容包括但不限于：1.向甲方提供该期房的相关信息，包括房屋基本情况、开发商情况、周边配套设施等；2.协助甲方与开发商进行沟通，了解购房流程及相关政策；3.陪同甲方实地查看该期房；4.协助甲方签订购房合同及相关协议；5.在甲方购房过程中提供必要的法律、政策咨询服务。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；有权了解该期房的真实情况及相关信息；在乙方提供中介服务过程中，有权提出合理的要求和建议。2.义务向乙方如实提供个人信息及购房需求，包括购房预算、购房条件等；按照乙方的要求，及时提供相关资料和证明文件；配合乙方开展中介服务工作，包括实地查看房屋、与开发商沟通等；按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用；在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息；有权对甲方的购房需求和条件进行合理评估，并提供相应的建议。2.义务按照本合同约定，为甲方提供真实、准确、全面的期房相关信息和中介服务；对所知悉的甲方个人信息及购房需求予以保密，不得泄露给第三方；协助甲方与开发商进行公平、公正的交易，维护甲方的合法权益；在中介服务过程中，如发现该期房存在可能影响甲方权益的问题，应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方在签订本合同之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与开发商签订购房合同之日，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致无法购买该期房，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照中介服务费用总额的[X]%计算。3.甲方在签订本合同后，未经乙方书面同意，擅自与开发商或其他第三方达成购房交易的，甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本合同约定的中介服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供中介服务，或提供的信息不真实、不准确、不全面，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照中介服务费用总额的[X]%计算。同时，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。2.乙方违反保密义务，将甲方个人信息或购房需求泄露给第三方的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并采取措施消除不良影响。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方签订购房合同，或在签订购房合同过程中存在过错，导致甲方无法顺利购买该期房的，乙方应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的中介服务费用。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.若甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生