屋内改造合同范本

屋内改造合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋（以下简称“该房屋”）进行改造，乙方具备相关的改造资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋内改造事宜达成如下协议：一、改造房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：4.房屋现状描述：房屋结构：现有装修情况：房屋设施设备状况：包括但不限于水电线路、管道系统、门窗、厨卫设备等的详细情况。二、改造内容及要求1.改造内容室内空间布局调整：具体包括拆除[具体墙体位置及尺寸]，新建[具体墙体位置及尺寸]，以实现[详细的空间布局调整目的，如增加卧室、扩大客厅空间等]。装修工程：墙面处理：铲除原有墙皮，重新粉刷墙面，使用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色名称或色号]。地面铺设：客厅、卧室铺设[具体地板材质，如实木地板、强化地板等]，厨房、卫生间铺设防滑地砖，颜色及规格为[具体颜色、尺寸]。天花板吊顶：客厅采用[具体吊顶形式，如轻钢龙骨石膏板吊顶等]，卧室根据实际情况进行简单造型吊顶或不吊顶。门窗更换：更换房屋所有门窗，入户门采用[具体材质及款式]，室内门采用[具体材质及款式，如实木复合门等]，窗户采用断桥铝双层中空玻璃，颜色为[具体颜色]。水电改造：重新铺设水电线路，确保线路安全、合理，符合国家相关标准。安装智能插座[具体数量及位置]，满足智能家电使用需求。更换卫生间、厨房的水龙头及花洒，采用[具体品牌及型号]。厨卫改造：厨房整体橱柜定制：采用[具体材质及颜色]，包含吊柜、地柜、台面，尺寸根据厨房实际空间定制，配备[具体厨房电器，如炉灶、抽油烟机、洗碗机等品牌及型号]。–卫生间洁具更换：马桶采用[具体品牌及型号，如智能马桶等]，洗手盆采用[具体材质及款式，如陶瓷一体盆等]及配套浴室柜，浴室柜尺寸为[具体尺寸]，淋浴区安装玻璃隔断[具体尺寸及样式]。卫生间防水处理：对卫生间地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]，采用环保防水材料，确保无渗漏。2.改造要求乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修规范和标准进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。改造过程中所使用的材料和设备应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。乙方需向甲方提供所使用材料和设备的质量合格证明文件。乙方应根据甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行施工，若施工过程中需要对设计方案进行调整，应提前征得甲方书面同意。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同改造工程总价款为人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体结构改造完成等]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。改造工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的%，即人民币元（大写元整）。剩余合同总价款的%作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程及质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的改造内容、标准和期限进行施工。对乙方提交的设计方案、施工计划、材料清单等文件有知情权和审核权。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。如因邻里纠纷导致乙方施工受阻或延误，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，根据乙方的合理要求，及时提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电接口等。（二）乙方权利义务1.权利接受甲方支付的工程款。根据合同约定和甲方要求，自主组织施工，选择符合要求的施工队伍、材料和设备。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的解决方案或协商调整合同工期。2.义务按照国家及地方相关规范、标准和合同约定的改造内容、要求进行施工，确保工程质量合格。制定详细的施工计划和安全保障措施，并提前告知甲方。施工过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后清理施工现场，恢复原状，并将垃圾清运至指定地点。施工过程中，定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提供竣工验收报告及相关资料，并配合甲方办理竣工验收手续。在质保期内，对改造工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换，质保期届满后，如甲方要求乙方继续提供维修服务，乙方应按照合理价格收取费用。五、工程期限1.本改造工程总工期为天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。2.乙方应按照约定的工期组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3..如乙方在施工过程中发现因房屋原有结构或其他不可预见的因素导致施工难度增加，需要延长工期的，应提前天书面通知甲方，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的天内组织验收。2.验收标准按照国家及地方现行的建筑、装修规范和标准以及本合同约定的改造内容、要求执行。验收内容包括但不限于工程质量、材料设备质量、室内空间布局、水电线路、厨卫设施等。3.若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担整改费用，且整改期限不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更改造内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失，由乙方承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定提供材料和设备的质量合格证明文件，或使用不符合国家环保标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒绝更换，甲方有权自行更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。若乙方擅自转包或分包本合同工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成改造工程，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖