廉租房转手协议书

廉租房转手协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套廉租房的相关权益，现欲将其转手给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方所转让的廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为廉租房。该房屋为[几居室]，户型结构为[详细描述户型]，屋内设施包括但不限于[列举屋内主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.该廉租房的相关权益包括但不限于居住权、租赁权以及根据廉租房政策所享有的各项优惠待遇等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定维护自身权益。2.义务保证所转让的廉租房权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，如不存在被查封、抵押、限制转让等情况。向乙方如实告知该廉租房的相关情况，包括房屋现状、使用情况、周边配套设施情况以及廉租房政策的具体要求等。协助乙方办理与廉租房转手相关的手续，提供必要的文件和证明材料，配合乙方与相关管理部门进行沟通和协调。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自向第三方转让该廉租房权益，不得干扰乙方对廉租房的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付廉租房权益并协助办理相关手续。在符合廉租房政策规定的前提下，享有该廉租房的居住权、租赁权等相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项，付款方式及时间为[详细约定付款方式，如分期支付，每期支付金额及时间节点]。遵守廉租房相关政策法规，按照规定使用廉租房，不得擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等。承担因使用廉租房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。在本协议履行期间，如因乙方自身原因导致廉租房权益受到影响或产生纠纷，由乙方自行承担责任。三、转让款项及支付方式1.乙方应向甲方支付的转让款项总额为人民币[X]元整。2.支付方式：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在甲方协助乙方办理完相关权益变更手续后[X]日内，乙方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在乙方实际入住该廉租房满[X]个月后[X]日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元整。四、手续办理1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向廉租房管理部门提交相关申请材料，协助乙方办理廉租房权益的变更手续，确保乙方能够合法享有该廉租房的相关权益。2.办理手续过程中产生的费用，按照以下方式承担：因甲方原因导致手续办理额外产生的费用，由甲方承担。因乙方原因导致手续办理额外产生的费用，由乙方承担。按照廉租房管理部门规定应由双方共同承担的费用，双方按照约定比例分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如存在隐瞒房屋真实情况、未协助办理手续等违约行为，应向乙方返还已收取的转让款项，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反廉租房相关政策法规导致本协议无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，