店面拆迁合同范本

店面拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（拆迁方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：名称：[乙方个体工商户名称或公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方店面地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，拟对乙方位于[详细店面地址]的店面进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.店面基本情况乙方所有的被拆迁店面位于[详细店面地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/工业/其他具体用途]。该店面为[自有/租赁，若为租赁需注明租赁期限及相关租赁情况]，目前内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称及数量等]。2.拆迁服务内容甲方负责对乙方店面实施拆迁工作，包括但不限于拆除店面建筑物、清理店内物品及设备设施、场地平整等相关工作。拆迁过程中应确保不对周边环境造成不必要的影响，并按照相关安全规范进行操作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关拆迁程序对乙方店面进行拆迁。对乙方提供的与店面相关的资料进行审核，以确保拆迁工作的顺利进行。2.义务按照国家及地方有关拆迁法律法规及政策规定，依法进行拆迁工作。在拆迁前[X]日，将拆迁计划、拆迁范围、拆迁时间等相关事宜书面通知乙方，并协助乙方做好相关准备工作。负责制定合理的拆迁方案，采取有效的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，因拆迁工作给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。按照本合同约定及时向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，妥善保管乙方交付的物品及设备设施，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。在拆迁前，有权要求甲方对店面内的物品及设备设施进行登记造册，以便明确双方责任。2.义务积极配合甲方的拆迁工作，在接到甲方拆迁通知后，按照要求及时腾空店面，清理店内物品及设备设施，并将店面及相关钥匙等交付给甲方。向甲方提供与店面相关的合法有效证件及资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等，确保资料真实、完整、有效，并协助甲方办理相关拆迁手续。按照国家及地方有关规定，自行处理好与店面相关的债权债务关系，因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任，且不得因此影响甲方的拆迁工作。在拆迁过程中，遵守甲方的拆迁现场管理规定，不得擅自进入拆迁现场进行干扰或破坏。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于店面建筑物补偿款、装修补偿款、设备设施补偿款、停产停业损失补偿款、搬迁费等各项费用。各部分补偿款明细如下：店面建筑物补偿款：根据店面的建筑面积、重置成本等因素，经评估确定为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修补偿款：依据店面装修的实际情况及折旧程度，评估为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备设施补偿款：对店内设备设施进行清点评估后，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。停产停业损失补偿款：考虑乙方店面的经营状况、经营年限等因素，经协商确定为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），补偿期限为自拆迁通知发布之日起至乙方实际停止经营之日止。搬迁费：包括店面物品及设备设施的搬运费用等，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付拆迁补偿款：在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方腾空店面并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]日内向甲方出具合法有效的收款凭证。四、拆迁时间及进度安排1.拆迁时间本合同约定的拆迁工作开始时间为[具体开始日期]，结束时间为[具体结束日期]。如遇不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致拆迁工作无法按时进行，双方应协商调整拆迁时间。2.进度安排拆迁准备阶段（[准备阶段开始日期][准备阶段结束日期]）甲方完成拆迁方案制定、拆迁公告发布、与相关部门沟通协调等工作，并通知乙方做好拆迁准备。乙方应在该阶段内完成店面内物品及设备设施的清理、登记造册等工作。店面腾空阶段（[腾空阶段开始日期][腾空阶段结束日期]）乙方按照甲方要求在规定时间内腾空店面，将店面钥匙及相关资料交付给甲方，并配合甲方进行店面交接验收工作。拆迁实施阶段（[实施阶段开始日期][实施阶段结束日期]）甲方组织专业拆迁队伍按照拆迁方案进行店面拆除及场地平整等工作，确保拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照国家及地方有关拆迁法律法规及政策规定进行拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在拆迁过程中擅自损坏或丢失乙方交付的物品及设备设施，应按照评估价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空店面或未配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的与店面相关的资料存在虚假、不实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中擅自进入拆迁现场干扰或破坏拆迁工作，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，