店铺转让合同协议

店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[店铺名称]店铺（以下简称“该店铺”），乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内现有的装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。2.经营范围：[详细说明店铺目前经营的业务范围]3.证照情况：甲方保证该店铺已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，并确保证照在有效期内且无任何违法违规记录。转让后，乙方负责继续经营该店铺，并承担因经营产生的一切法律责任和义务，确保证照的合法有效存续及正常使用。若因证照问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，包含店铺的经营权、现有装修、设备、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品的转让费用，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，若乙方违约不购买该店铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，双方应积极办理店铺交接手续。尾款支付：在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务，并在乙方违约时追究其违约责任。2.义务保证对转让的店铺拥有合法处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让或经营该店铺，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的直接和间接经济损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、员工情况等与店铺经营相关的一切信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责妥善保管店铺内的现有装修、设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致的损失，由甲方承担赔偿责任。协助乙方办理店铺转让所需的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、相关证照的变更或注销等，并提供办理手续所需的全部资料和文件。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定及双方协商确定的方式承担。在店铺交接时，向乙方移交店铺的所有证照、印章、钥匙、合同、票据、财务账册等相关资料和物品，并确保资料和物品的完整性和真实性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，并在甲方违约时追究其违约责任。在支付全部转让价款后，有权依法经营该店铺，并享有该店铺的全部经营权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。按照法律法规及本协议约定经营该店铺，遵守相关行业规范和市场秩序，承担因经营产生的一切法律责任和义务。不得从事任何违法违规经营活动，否则自行承担全部法律后果。在店铺交接时，按照本协议约定接收店铺的所有证照、印章、钥匙、合同、票据、财务账册等相关资料和物品，并对其完整性和真实性进行确认。承担店铺交接完成后因经营该店铺产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]日内完成店铺交接手续。交接日期以双方签署的《店铺交接确认书》为准。2.交接内容：实物交接：甲方应将店铺内现有的装修、设备、库存商品等全部移交给乙方，并确保设备能够正常使用，库存商品数量和质量与交接清单一致。资料交接：甲方应向乙方移交店铺的所有证照（原件及复印件）、印章、钥匙、合同、票据、财务账册等相关资料，并协助乙方办理相关证照的变更手续。3.交接程序：双方共同对店铺内的装修、设备、库存商品等进行清点核对，并制作详细的交接清单，双方签字确认。甲方将证照、印章、钥匙、合同、票据、财务账册等相关资料移交给乙方，并由乙方出具接收证明。双方对店铺的财务状况进行核对，确认无任何遗留问题后，签署《店铺财务交接确认书》。4.交接费用：店铺交接过程中产生的费用，由双方协商确定承担方。若因一方原因导致交接延迟或交接过程中出现问题，由该方承担因此产生的全部费用，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或经营该店铺，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项；按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；赔偿乙方因此遭受的直接和间接经济损失，包括但不限于装修费用损失、设备购置费用损失、经营预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担以下违约责任：补足甲方的损失差额；按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金；若乙方逾期支付转让价款，还应按照本协议约定支付逾期违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或店铺相关信息，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照转让总价款的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成损失赔偿责任，并按照转让总价款的[X%]向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足对方的损失差额。六争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未