店铺退租合同范本

店铺退租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]，欲提前终止与甲方签订的关于位于[店铺详细地址]店铺的租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：本合同所涉店铺位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。该店铺为[商业/办公/其他]用途，目前由乙方用于[经营项目名称]经营活动。2.店铺设施设备：乙方承租期间，甲方提供了以下设施设备供乙方使用，包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、照明设备、货架、收银系统等]。乙方应在退租时确保上述设施设备完好无损，能够正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。二、退租时间及交接事宜1.退租时间：乙方应于[具体退租日期]前将店铺腾空并交还给甲方。在此之前，乙方应继续按照原租赁合同的约定使用店铺，但不得从事有损店铺及甲方权益的行为。2.交接手续乙方退租时，应提前[X]天通知甲方，并与甲方共同办理店铺交接手续。交接时，双方应共同对店铺的现状进行检查，包括店铺的装修、设施设备、物品等，并填写交接清单。交接清单应详细记录店铺内各项物品的名称、数量、规格、状况等信息，双方签字确认后作为本合同的附件。乙方应负责清理店铺内的所有物品，并将店铺恢复至承租前的原状。如乙方未按要求清理或恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应向甲方移交店铺的相关证照、文件及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、装修合同、设备购置合同等。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至退租之日的租金。经双方核算，乙方应支付的租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在办理店铺交接手续前，将上述租金一次性支付给甲方。若乙方存在逾期支付租金的情况，应按照原租赁合同约定的逾期付款违约金标准向甲方支付违约金。逾期违约金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×违约金比例。2.费用结算乙方在承租期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，应在退租前结清。乙方应向甲方提供费用结算清单及相关缴费凭证，经甲方核对无误后，乙方应将上述费用支付给甲方或相关收费单位。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、押金退还1.乙方承租店铺时，向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方按照本合同约定履行完退租义务后，甲方应在店铺交接手续办理完毕之日起[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.若乙方在承租期间存在以下情形，甲方有权扣除相应押金作为赔偿：损坏店铺的装修、设施设备，未按要求修复或赔偿的；拖欠租金、水电费、物业费等各项费用，未按时结清的；擅自改变店铺用途或进行违法经营活动，给甲方造成损失的；违反原租赁合同及本合同其他约定的。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及相关费用，并要求乙方按时履行退租义务。甲方应保证店铺具备合法出租条件，在租赁期间不得擅自解除租赁合同，影响乙方正常使用店铺。甲方应协助乙方办理退租相关手续，提供必要的文件和证明。甲方应在乙方退租后，对店铺进行检查验收，如发现问题应及时通知乙方整改。2.乙方权利义务乙方有权在退租前按照原租赁合同约定正常使用店铺，但不得擅自转租、转借或改变店铺用途。乙方应按照本合同约定的时间和方式腾空店铺，办理交接手续，并结清租金及各项费用。乙方应保证退租时店铺的装修、设施设备完好无损，能够正常使用。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏店铺内的装修及设施设备。乙方应遵守法律法规及原租赁合同的约定，在退租过程中不得从事任何违法违规行为。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时退租或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因退租延误产生的额外费用等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式退租交接店铺、结清租金及费用，或擅自拆除、损坏店铺装修及设施设备的，乙方应按照原租赁合同约定的违约金标准向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以估计，违约方应按照本合同租赁金额的[X]%向对方支付赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。