店铺合同结束协议

店铺合同结束协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及面积本协议所涉及的店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该店铺内部装修状况为[装修描述，如精装修、简装修等]，配备有[列举店内主要设施设备，如空调、货架、收银系统等]。2.店铺用途该店铺用于乙方从事[具体经营范围]的经营活动。乙方在租赁期间，应按照约定的经营范围合法经营，不得擅自改变用途。二、合同终止原因双方经协商一致，决定于[终止日期]提前终止原合同。终止原因系双方基于[具体协商一致的终止原因，如市场变化、经营战略调整等]，不再继续履行原合同约定的租赁关系。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退店铺，并返还店铺内属于甲方的物品（如有）。有权监督乙方在腾退店铺过程中的行为，确保店铺及相关设施设备的完好。义务按照本协议约定，在乙方完成相关义务后，向乙方支付协议约定的款项。协助乙方办理与店铺相关的证照注销或变更手续（如需），提供必要的证明文件和协助。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项。在腾退店铺过程中，有权要求甲方给予必要的协助，如提供店铺钥匙等。义务于[腾退日期]前将店铺腾空，并按照甲方要求的状态返还给甲方。腾空店铺时，应确保店铺内无乙方的物品、垃圾及其他障碍物，且店铺的装修、设备设施等应保持完好，不得故意损坏。负责清理租赁期间产生的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等。如因乙方未妥善处理上述债务导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与店铺相关的证照注销或变更手续（如需），提供必要的文件和信息，并配合甲方完成相关手续。在合同终止后，不得再以任何形式使用该店铺的名义进行经营活动，不得向第三方泄露甲方的商业秘密及店铺相关信息。四、费用结算1.租金及押金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，甲方不再退还。自[终止日期]起，原合同约定的租金条款不再执行。乙方在签订本协议并完成店铺腾退等相关义务后，甲方应于[支付日期]将乙方缴纳的押金人民币[X]元一次性无息退还乙方。2.其他费用结算乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的所有水电费、物业费等费用。经双方核实确认后，如乙方有欠费情况，应在腾退店铺前向相关部门缴纳完毕。如因乙方未及时结清费用导致甲方被相关部门追缴或产生滞纳金等额外费用的，乙方应承担全部责任。对于乙方在租赁期间对店铺进行的装修、改造等投入，双方经协商一致，按以下方式处理：[详细说明装修、改造费用的承担或补偿方式，如乙方放弃装修补偿要求、甲方给予乙方一定装修补偿款等]五、店铺腾退1.乙方应按照本协议约定的腾退日期，将店铺腾空并交付给甲方。腾退时，乙方应拆除在店铺内自行安装的可移动设备设施（如货架、展示架等），恢复店铺原状。对于乙方装修时不可移动的部分（如墙面装饰、地面铺设等），乙方不得故意破坏，应保持原状交付给甲方。2.在腾退过程中，乙方应做好店铺的清洁工作，清除所有垃圾和杂物。如乙方未按要求进行清洁，甲方有权自行安排清洁，所产生的费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的押金中扣除相应金额。3.乙方应在腾退店铺后，将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品全部返还给甲方。如因乙方原因导致甲方无法正常接收店铺或相关物品缺失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付乙方相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾退店铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方还应承担因逾期腾退给甲方造成的租金损失、另行出租店铺的差价损失等全部经济损失。3.若乙方违反本协议约定，未妥善清理债权债务或泄露甲方商业秘密等，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期