店铺出兑合同协议

店铺出兑合同协议甲方（出兑方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺出兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物共有[X]层，店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.店铺用途：该店铺目前经营[店铺经营范围]，乙方确认在签订本协议前已对店铺的经营状况、经营范围及相关情况进行了充分了解，并愿意按现状承接该店铺继续经营。3.店铺装修及设备设施：店铺内现有装修及设备设施包括但不限于[详细列举装修及设备设施名称，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]，乙方对上述装修及设备设施的现状予以认可，并同意一并承接。二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：甲方将店铺出兑给乙方的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方确认该价格已充分考虑店铺的现状、经营状况、市场行情等因素。2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺出兑款项。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店铺。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对店铺拥有合法的处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、设备设施状况、租赁情况（如有）等相关事项，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营秩序，不得擅自改变店铺的经营状况或损坏店铺的装修及设备设施。协助乙方办理店铺交接手续，提供必要的文件和资料，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理店铺交接等相关事宜。在支付全部出兑款项后，有权按照本协议约定取得店铺的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。按照店铺的现状及双方约定的用途合法经营店铺，不得从事违法违规经营活动，不得擅自改变店铺的经营范围或经营方式。在店铺交接完成后，负责承担店铺的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在经营过程中，应妥善保管和使用店铺的装修及设备设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。尊重甲方及店铺原员工（如有）的合法权益，不得擅自解除与原员工的劳动关系或采取其他损害原员工利益的行为。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证照（如有）。店铺的财务账目、客户资料、供应商信息等资料。店铺的装修及设备设施，双方应按照本协议附件《店铺装修及设备设施清单》进行逐一核对交接。3.交接手续：交接时，双方应共同在场，对交接内容进行逐一清点、核对，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。甲方应在交接完成后，协助乙方办理店铺相关证照的变更手续（如有），所需费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知店铺相关情况或存在产权纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理店铺交接手续或交付相关证照、资料等，每逾期一日，应按照出兑价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出兑价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付出兑款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照出兑价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营范围、经营方式或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺的装修及设备设施，导致损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用按照市场评估价格确定。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方