田亩转租合同范本

田亩转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的田亩转租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.田亩位置：甲方转租给乙方的田亩位于[田亩具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.田亩面积：经双方测量及确认，该田亩面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方承租该田亩的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还田亩。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。3.租金调整：在转租期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议进行约定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用田亩。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证所转租的田亩具有合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。确保田亩在转租给乙方前不存在任何抵押、查封等限制流转的情况。协助乙方办理与田亩使用相关的手续（如农业生产许可证等），所需费用由乙方承担。在转租期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用田亩，从事约定的生产经营活动。在转租期限内，对田亩上的附属设施、设备等享有使用权（如有）。如因甲方原因导致田亩无法正常使用或出现权属纠纷等问题，乙方有权要求甲方解决并赔偿损失。2.义务按照合同约定的用途合理使用田亩，不得擅自改变土地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将田亩转租给第三方。按时足额向甲方支付租金。在使用田亩过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，保护环境，不得从事违法违规的生产经营活动。负责田亩的日常维护和管理，承担因使用田亩而产生的水电费、农业生产资料费等相关费用。在转租期满或合同解除后，应按照原状交还田亩及附属设施、设备等（如有），并清理田亩上的废弃物。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用田亩的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将田亩转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定交还田亩或附属设施、设备等的，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还而给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订