场地转入协议书

场地转入协议书甲方（转出方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意转入该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下场地转入协议：一、场地基本情况1.场地位置：位于[详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，场地面积为[X]平方米。2.场地现状：场地目前处于[现有状态，如闲置、已部分出租等]，场地内包含[列举现有设施设备，如建筑物、水电设施、消防设施等]。3.场地用途：乙方承诺将该场地用于[明确具体用途，如商业经营、办公、仓储等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。二、场地转入价格及支付方式1.转入价格：双方商定，场地转入价格为人民币[X]元整。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的价格调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。–剩余款项人民币[X]元整，乙方应在[具体日期]前一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地转入款项。有权监督乙方按照场地用途合理使用场地。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对场地拥有合法的处分权，确保场地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。在场地转入前，负责处理场地内与第三方的所有纠纷，确保乙方能够顺利接收和使用场地。按照本协议约定，协助乙方办理场地交接手续，提供必要的文件和资料。在场地转入后，如需配合乙方办理相关经营手续（如工商登记、消防验收等），应积极予以配合，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地。在场地交接后，有权对场地进行合理的装修和改造，但应符合相关法律法规及物业管理规定。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付场地转入款项。根据场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得从事违法违规活动。如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。–负责场地内的安全保卫和环境卫生工作，承担因自身使用场地而产生的水电费、物业费等相关费用。在场地使用期限届满或本协议提前解除后，应按照原状返还场地及附属设施设备（正常损耗除外）。四、场地交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行场地交接。2.交接程序甲方应在交接前清理场地内不属于本协议约定交付范围的物品和设施设备，并确保场地处于可交付状态。双方共同对场地及附属设施设备进行清点和查验，填写场地交接清单。交接清单应详细记录场地的各项情况，包括但不限于建筑物状况、水电设施运行情况、消防设施配备情况等。双方在交接清单上签字确认后，即视为场地交接完成。交接过程中，如发现场地存在损坏或与本协议约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、场地使用期限1.场地使用期限自场地交接完成之日起计算，共计[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.如乙方需要继续使用场地，应在场地使用期限届满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的剩余场地转入款项，同时按照场地转入价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付场地转入款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照场地转入价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反本协议约定使用场地，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照场地转入价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求返还场地，每逾期一日，应按照场地转入价格的[X%]向甲方支付场地占有使用费。同时，乙方应承担甲方为收回场地而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具