市场转让合同范本

市场转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“该市场”）的相关权益，现甲方有意将该市场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就市场转让事宜达成如下协议：一、市场基本情况及标的物描述1.市场名称：[市场名称]2.市场地址：[具体地址]3.市场规模：该市场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包含[具体数量]个商铺、[具体数量]个摊位以及相关配套设施，如停车场、仓库、办公室等。4.经营范围：[详细列举市场目前的经营范围，如服装、食品、日用品等]5.市场现状：市场目前正常运营，各项设施设备均处于良好状态，相关证照齐全且均在有效期内，具体证照包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等（如有）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该市场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含市场的所有权益、现有设施设备、库存商品（如有）以及相关证照等一切与市场相关的资产和权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理市场交接手续。在完成交接手续且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方账户：开户银行：银行账号：账户名称：乙方账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的市场相关权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供与市场相关的所有资料和信息，包括但不限于市场的产权证明、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等相关证照的原件及复印件，以及市场的设施设备清单、库存商品清单（如有）等。在本合同签订后，积极协助乙方办理市场交接手续，包括但不限于市场场地、设施设备、库存商品（如有）、相关证照等的交接，并确保交接过程顺利进行。在市场交接前，负责处理市场的所有债权债务关系，保证市场在交接时不存在任何未结清的债务或纠纷。如因甲方原因导致乙方在接手市场后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理市场转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并提供必要的协助和配合。所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理交接手续、协助办理转让手续等。在完成市场交接手续后，有权自主经营和管理该市场。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在市场交接过程中，认真核对甲方提供的各项资料和信息，以及市场的设施设备、库存商品（如有）等情况，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在接手市场后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏，并承担市场运营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。未经甲方书面同意，不得擅自改变市场的经营范围、经营模式或对市场的设施设备进行重大改造或拆除。如需进行必要的装修或改造，应提前告知甲方，并确保装修或改造行为符合法律法规及相关政策要求，不影响市场的整体结构和安全。四、市场交接1.交接时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，与乙方协商确定具体的市场交接时间，并提前通知乙方。交接时间应选择在市场正常营业时间之外，以确保交接过程不影响市场的正常运营。2.交接内容：市场场地：双方应共同对市场场地进行实地查看，确认场地的现状及附属设施设备的完好情况。场地应保持清洁、卫生，无任何遗留物品或垃圾。设施设备：甲方应向乙方提供市场设施设备清单，并按照清单逐一进行核对交接。设施设备应包括但不限于电力设备、给排水设备、通风设备、消防设备、电梯、空调等，确保设备能够正常运行，且不存在任何安全隐患。对于需要进行调试或维护的设备，甲方应在交接前进行处理，确保设备在交接时处于良好状态。库存商品（如有）：如市场存在库存商品，甲方应提供详细的库存清单，包括商品名称、规格、数量、进价、售价等信息。双方应共同对库存商品进行盘点，确认库存商品的实际情况。库存商品的交接应按照双方协商确定的方式进行，可采用一次性交接或在一定期限内分批交接的方式。相关证照：甲方应向乙方提供市场的营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等相关证照的原件及复印件，并协助乙方办理证照的变更手续。证照的变更手续应按照法律法规规定的程序和要求进行办理，所需费用由双方各自承担。3.交接手续办理：在完成上述交接内容后，双方应签订市场交接确认书，确认书应详细记录交接的时间、地点、内容、双方签字等信息。交接确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收市场或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成恶劣影响或其他严重后果的，违约方还应承担相应的法律责任。（二）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补