建围挡用地协议书

建围挡用地协议书甲方（用地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用地使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体土地位置及面积]的土地使用权，乙方因[建围挡的具体项目名称及原因]需要使用该土地建设围挡，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围甲方提供的土地位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[X]平方米。该土地用途为临时围挡建设使用。2.围挡建设要求乙方应按照相关规划及安全标准进行围挡建设，围挡高度不得低于[具体高度]米，围挡材料应坚固耐用、符合环保要求，并具备一定的抗风、抗雨能力。围挡应设置警示标识，确保过往行人及车辆的安全。3.围挡使用期限自本协议生效之日起，乙方有权使用该土地进行围挡建设，使用期限为[具体期限，自起始日期至结束日期]。期限届满前，乙方应拆除围挡并清理场地，恢复土地原状。如乙方因特殊原因需要延长使用期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地进行围挡建设，不得擅自改变土地用途。有权监督乙方围挡建设过程，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。在乙方使用土地期限届满后，有权收回土地，并要求乙方拆除围挡、清理场地，恢复土地原状。2.义务保证对提供的土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用土地进行围挡建设。协助乙方办理与围挡建设相关的必要手续，提供所需的土地证明文件等资料。在乙方使用土地期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用甲方提供的土地进行围挡建设。有权根据实际需要对围挡建设方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的用途、标准及期限使用土地进行围挡建设，不得擅自将土地转租、转借或用于其他非本协议约定的目的。承担围挡建设所需的全部费用，包括但不限于材料采购、施工费用、安全保障费用等，并确保围挡建设符合相关法律法规及安全标准。在围挡建设及使用过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全及过往行人、车辆的安全。如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责围挡的日常维护管理，保持围挡的完好整洁。如发现围挡出现损坏或安全隐患，应及时进行修复或处理。在使用期限届满后，按照甲方要求拆除围挡，清理场地，恢复土地原状，并将土地交还甲方。如乙方未按时完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照本协议约定的土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。三、费用及支付方式1.土地使用费用乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[X]元。该费用为乙方使用甲方土地进行围挡建设的全部费用，包括但不限于土地占用费、甲方协助办理手续的费用等，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地使用费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；在围挡建设完成并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四！违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证土地的合法使用权或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途、标准、期限使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，拆除围挡，清理场地，恢复土地原状。乙方已支付的费用不予退还，并应按照本协议约定的土地使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照约定支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方未在使用期限届满后按时拆除围挡、清理场地、恢复土地原状，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为恢复土地原状所产生的全部费用。五、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协