小区排污合同范本

小区排污合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方小区的排污系统需要维护、管理及相关服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区排污相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责甲方小区内所有排污管道（包括但不限于生活污水管道、雨水管道等）的日常巡检、疏通、清淤以及故障维修。具体涵盖小区内各楼栋单元楼至市政排污接口之间的全部排污设施。2.服务内容日常巡检：乙方应定期对小区排污管道进行巡检，每周至少进行[X]次全面巡检，及时发现管道堵塞、渗漏等问题，并做好详细记录。疏通清淤：根据管道实际情况，每[X]个月进行一次全面的疏通清淤工作，确保排污管道畅通无阻。清淤过程中产生的淤泥等废弃物应及时清理并妥善处置，不得随意堆放影响小区环境。故障维修：对于巡检过程中发现的管道故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于较为复杂的故障，应根据实际情况制定合理的维修方案，并在最短时间内恢复管道正常运行。维修所需的材料和设备由乙方负责提供，但材料的质量应符合国家相关标准和行业规范。3.服务标准乙方提供的排污管道巡检记录应准确、完整，能够清晰反映管道的运行状况。经过疏通清淤后的排污管道应达到排水顺畅，无明显堵塞现象，排水能力恢复至正常设计标准。维修后的管道应保证无渗漏，能够正常运行，且维修质量应符合国家相关施工验收规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供小区排污系统的相关资料，包括但不限于管道布局图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。协助乙方做好与小区内其他业主或相关部门的协调沟通工作，确保服务工作顺利进行。按照合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的服务范围、内容和标准，为甲方提供优质、高效的排污服务。定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，确保服务质量。建立健全服务档案管理制度，对每次巡检、疏通清淤、维修等服务工作进行详细记录，并妥善保管相关资料，以备甲方查阅。在服务过程中发现可能影响小区排污系统正常运行的重大问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。负责服务过程中的安全管理工作，确保服务人员的人身安全和小区内的公共安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本合同约定服务范围的额外服务需求除外。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金，并要求甲方按照合同总金额的[X%]支付额外的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务工作，如拒绝提供必要的协助、干扰乙方服务人员工作等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务范围、内容、标准或时间提供服务，每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金，并要求乙方继续整改直至符合合同约定。2.若乙方因服务质量问题给甲方或小区内其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、因排污问题导致的财产损失、第三方索赔费用等。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或小区排污系统相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生