地产排号协议书

地产排号协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（排号人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方开发的[楼盘名称]项目有购买意向，甲方同意乙方进行排号登记。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方参与该项目排号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[楼盘名称]2.项目位置：[详细地址]3.房屋基本情况乙方所排号对应的房屋位于[具体楼号、单元号、房号]。该房屋建筑面积预计为[X]平方米，最终以产权登记面积为准。房屋户型为[户型描述]，朝向为[朝向描述]。4.排号权益乙方通过缴纳排号费用获得在甲方开发的上述楼盘中的优先选房资格。排号顺序按照乙方缴纳排号费用的先后顺序确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的排号费用。有权根据项目实际情况对楼盘规划、户型、面积等进行合理调整，但应提前通知乙方，并确保调整后的情况不损害乙方的合法权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对乙方的排号资格进行审核，如发现乙方提供虚假信息或存在违反本协议约定的行为，有权取消乙方的排号资格。2.义务按照国家相关法律法规及政策规定，合法合规进行项目开发建设，确保项目质量符合标准。向乙方如实提供楼盘相关信息，包括但不限于楼盘规划、户型、面积、价格、交房时间等，不得隐瞒或虚假宣传。在取得预售许可证后，及时通知乙方，并按照排号顺序为乙方提供选房机会。为乙方保守在排号过程中提供的个人信息及商业秘密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供楼盘相关信息。在甲方取得预售许可证后，按照排号顺序享有优先选房的权利。如因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定享有排号权益或遭受损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务如实向甲方提供个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址等，并确保所提供信息的真实性和准确性。在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方缴纳排号费用人民币[X]元。按照甲方通知的时间、地点及要求参加选房活动，如因乙方自身原因未能按时参加选房的，视为乙方自动放弃选房权利，甲方有权将该房屋另行销售。遵守甲方制定的关于楼盘销售的各项规定和流程，不得扰乱销售秩序。在签订正式购房合同后，按照购房合同约定履行付款及其他相关义务。三、排号费用及支付方式1.排号费用：乙方应向甲方缴纳排号费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将排号费用一次性支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、选房及购房相关事宜1.选房通知：甲方在取得预售许可证后，应提前[X]日以书面形式或短信、电话等方式通知乙方选房的时间及地点。2.选房流程乙方应按照甲方通知的时间到达指定选房地点，携带本人身份证及排号凭证参加选房。选房过程中，乙方应在规定时间内选定房屋，并与甲方签订《认购协议书》。如乙方未在规定时间内选定房屋或签订《认购协议书》，视为乙方放弃本次选房机会，甲方有权将该房屋另行销售。3.购房合同签订：乙方选定房屋并签订《认购协议书》后，应在[X]日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。如乙方未在规定时间内签订正式购房合同，甲方有权解除《认购协议书》，没收乙方已缴纳的排号费用，并将该房屋另行销售。4.购房款支付：乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式和时间支付购房款。如乙方逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方如实提供楼盘相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照排号顺序为乙方提供选房机会或擅自将乙方选定的房屋另行销售给他人的，甲方应双倍返还乙方已缴纳的排号费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定的时间通知乙方选房或签订购房合同等，每逾期一日，应按照乙方已缴纳排号费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已缴纳的排号费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方提供虚假信息或违反本协议约定的任何条款，甲方有权取消乙方的排号资格，没收乙方已缴纳的排号费用，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定的时间缴纳排号费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已缴纳的排号费用。如乙方未按照甲方通知的时间参加选房或签订购房合同等，视为乙方自动放弃相关权利，甲方有权将该房屋另行销售，乙方已缴纳的排号费用不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律