工程代建合同范本

工程代建合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，经双方友好协商，甲方委托乙方作为该工程项目的代建方，负责工程项目的全过程管理。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目概况项目名称：[具体工程项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：[建筑面积、层数、投资额等详细规模信息]项目内容：[包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、配套设施工程等具体工程内容]2.代建服务范围协助甲方办理项目前期各项审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、用地许可等。负责工程项目的设计管理，组织设计招标，审核设计文件，确保设计符合项目要求和相关规范。进行工程项目的施工管理，包括施工招标、签订施工合同、监督施工进度、质量和安全，协调施工过程中的各方关系。负责工程项目的造价控制，编制工程预算、结算，审核工程变更，确保项目投资控制在预算范围内。协助甲方进行设备采购和管理，包括设备选型、招标采购、到货验收等。负责工程项目的竣工验收备案，整理项目档案资料，交付甲方存档。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对代建项目的进展情况进行监督检查，提出意见和建议。有权参与代建项目的重大决策，如设计方案变更、工程进度调整、造价变动等。有权要求乙方提交代建项目的相关报告和资料，包括月度报告、季度报告、年度报告等。2.义务向乙方提供开展代建工作所需的相关资料和文件，包括项目可行性研究报告、项目规划设计条件等。协助乙方办理项目前期审批手续，提供必要的支持和配合。按照本合同约定及时支付代建费用。负责协调与项目相关的外部关系，如周边居民、政府部门等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代建费用。在代建范围内，有权自主组织实施项目管理工作，但应接受甲方的监督检查。对工程项目的设计、施工、监理等单位有选择和管理的权利，但应确保其具备相应资质和能力。2.义务严格按照国家法律法规、相关规范标准以及本合同约定履行代建职责，确保工程项目顺利实施。组建专业的项目管理团队，配备具备相应专业知识和经验的管理人员，负责项目的日常管理工作。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目中出现的问题和解决方案。负责工程项目的质量、安全、进度和造价控制，确保工程项目达到合同要求和质量标准。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工验收备案后及时移交甲方存档。三、代建费用及支付方式1.代建费用本项目代建费用为人民币[具体金额]元。代建费用包含乙方为完成代建服务所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、差旅费、管理费、利润、税金等。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。项目完成基础工程并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目主体工程完工并通过甲方验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。项目竣工验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的剩余款项，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代建费用及违约金。若甲方因自身原因导致项目前期审批手续延误或其他影响项目顺利实施的情况，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行代建职责，导致工程项目出现质量问题、安全事故、进度延误或造价超支等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报项目进展情况或提交相关报告和资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将代建项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代建费用，同时乙方应按照代建费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等