山地出售合同范本

山地出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]购买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[山地具体位置，详细到所在县、乡、村及具体地块编号等]的山地（以下简称“该山地”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山地位置：该山地位于[详细地理位置]，其四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.山地面积：经双方共同测量或依据相关有权部门出具的测绘报告，该山地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.山地现状：该山地目前为[山地现状描述，如荒山、有一定植被覆盖等]，其上附着有[如有附属物，详细列举附属物情况，如树木种类、数量等]。4.山地用途：该山地规划用途为[土地用途，如林业用地等]，目前实际使用情况为[实际使用情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山地出售价款。有权要求乙方按照合同约定的方式使用山地。2.义务保证对该山地拥有合法的所有权及处分权，保证该山地未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与该山地相关的权属证明文件、现状资料等，并协助乙方办理相关手续。负责处理与该山地有关的一切纠纷，包括但不限于相邻关系纠纷等，确保乙方能够顺利使用该山地。在合同签订后[X]日内，将该山地交付给乙方，并保证交付时的山地现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得该山地的所有权，并按照规划用途使用该山地。有权要求甲方协助办理与该山地相关的手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山地出售价款。按照合同约定的用途合理使用该山地，不得擅自改变山地用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意并办理相关审批手续。在使用山地过程中，应遵守国家法律法规及当地相关规定，保护山地生态环境，不得从事违法违规活动。三、山地出售价款及支付方式1.山地出售价款：双方经协商一致，该山地出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：乙方应在[具体首付款支付时间]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完该山地产权过户登记手续之日起[X]日内支付给甲方。四、产权过户登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该山地的产权过户登记手续，将该山地的所有权变更至乙方名下。办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。2.在办理产权过户登记手续过程中，如因甲方原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致手续无法按时办理，乙方应承担违约责任，并自行承担相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付山地、存在权利瑕疵等，每逾期一日，应按照山地出售价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付价款、擅自改变山地用途等，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出售方（甲方）签字（或盖章）：日期：[甲方签字日期]购买方（乙方）签字（