地产招商协议书

地产招商协议书甲方（招商方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体地产项目名称]（以下简称“该地产项目”）的招商权利及相关资源，乙方对该地产项目具有投资合作意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该地产项目的招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地产项目基本情况该地产项目位于[项目详细地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目包括[具体业态，如商业综合体、写字楼、住宅等]，旨在打造一个集[相关功能，如购物、办公、居住等]为一体的综合性地产项目。2.招商服务内容甲方负责为乙方提供该地产项目的招商服务，包括但不限于协助乙方与潜在租户进行洽谈、签订租赁合同等事宜。甲方应利用自身的招商渠道和资源，积极推广该地产项目，吸引优质租户入驻。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取招商服务费用。对乙方的投资合作方案及招商活动有知情权和建议权。2.义务向乙方提供该地产项目的详细资料，包括但不限于项目规划、建筑设计、市场分析等，确保乙方全面了解项目情况。积极开展招商工作，按照乙方的要求和项目定位，筛选并推荐潜在租户。协助乙方与潜在租户进行商务谈判，提供必要的支持和协调工作。在招商过程中，及时向乙方通报招商进展情况，定期提供招商报告。对乙方提供的商业机密和投资信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供招商服务。在招商过程中，对甲方推荐的潜在租户有自主选择权。对招商工作提出意见和建议，并监督甲方的招商工作进展。2.义务向甲方提供真实、准确的投资合作信息及相关资料，包括但不限于公司资质、经营范围、投资预算等。按照本协议约定向甲方支付招商服务费用。积极配合甲方的招商工作，参与与潜在租户的商务谈判等活动。在招商过程中，遵守法律法规及本协议的约定，不得从事损害甲方或其他第三方利益的行为。三、招商服务费用及支付方式1.招商服务费用乙方应向甲方支付招商服务费用，费用标准为[具体金额或计算方式]。该费用涵盖甲方为乙方提供招商服务的全部成本及合理利润。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付招商服务费用的[X]%作为预付款；在甲方成功促成乙方与首个租户签订租赁合同后[X]个工作日内，乙方支付招商服务费用的[X]%；在甲方成功促成乙方与[X]个租户签订租赁合同后[X]个工作日内，乙方支付剩余的招商服务费用。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、招商期限1.本协议的招商期限自协议签订之日起至[截止日期]止。2.在招商期限内，甲方应按照本协议约定积极开展招商工作。若因甲方原因未能在招商期限内完成招商目标，乙方有权根据实际情况决定是否继续履行本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行招商服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限。若甲方违反保密条款，向第三方披露乙方商业秘密等信息，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未能在约定时间内促成乙方与租户签订租赁合同，每逾期一日，应按照招商服务费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照招商服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的招商服务费用及违约金。若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方商业秘密等信息，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在招商过程中擅自变更投资合作方案或招商条件，导致招商工作无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双