同屋居住协议书

同屋居住协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同居住于[房屋具体地址]，为明确双方在同屋居住期间的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本同屋居住协议书。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内现有设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（如炉灶、抽油烟机、热水器等），具体清单见附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定向乙方支付应承担的费用，包括但不限于房屋租金、水电费、物业费等。妥善保管房屋及相关设施设备，不得故意损坏，如因甲方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付应承担的费用，包括但不限于房屋租金、水电费、物业费等。妥善保管房屋及相关设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。三、费用分担1.租金双方约定，房屋租金为每月[X]元，甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。2.水电费水电费按照实际使用量由双方共同承担，每月[具体日期]结算一次，结算后双方按照各自应承担的比例支付费用。3.物业费物业费为每月[X]元，由[甲方/乙方]承担，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至物业公司指定账户]。四、房屋使用与维护1.使用规定双方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。不得在房屋内从事任何危害公共安全及环境卫生的行为。不得将房屋转借、转租或与他人合租。2.维护责任房屋及相关设施设备的日常维护由双方共同负责，如发现问题应及时通知对方并协商解决。对于因正常使用导致的设施设备损坏，双方应共同协商确定维修方案及费用分担方式。如因一方故意或重大过失导致设施设备损坏的，由该方承担全部维修费用及赔偿责任。五、卫生与清洁1.双方应共同维护房屋内的环境卫生，保持整洁干净。2.每周[具体次数]进行一次全面的房屋清洁，包括地面清扫、家具擦拭、厨卫清洁等。3.垃圾应及时清理，放置在指定地点，由[甲方/乙方]负责定期处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用或履行义务，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行义务，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若一方擅自改变房屋结构或用途、转借、转租房屋或从事违法违规活动，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋租金的[X%]支付违约金，同时赔偿因此给对方造成的全部损失。4.若因一方故意或重大过失导致房屋及相关设施设备损坏，除承担维修费用外，还应按照损失金额的[X%]向对方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具