工程维修合同范本

工程维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有工程维修需求，乙方具备相应的工程维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对[具体建筑物名称或区域]的[详细部位，如屋顶、墙面、管道等]进行维修。维修内容包括但不限于[列举具体维修项目，如屋顶防水处理、墙面裂缝修补、管道疏通与更换等]。（二）维修要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准进行维修施工，确保维修工程质量达到合格标准。2.维修所使用的材料应符合国家质量标准及环保要求，且须经甲方认可后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程。2.义务：向乙方提供与维修工程相关的资料和信息，协助乙方开展维修工作。按照合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和配合，如协调相关部门、提供临时水电等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。有权根据维修工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整维修方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：按照本合同约定的维修范围、要求、时间等完成维修工程，并承担维修工程的质量保证责任。自行组织施工人员和施工设备，确保施工安全，承担因施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。在维修过程中，如发现原维修工程存在其他潜在问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理解决方案。维修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供维修工程的竣工资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致的费用增加外，不因任何因素调整。维修费用明细如下：人工费用：￥[具体金额]元材料费用：￥[具体金额]元设备租赁费用：￥[具体金额]元其他费用（如有）：￥[具体金额]元（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在维修工程进度达到[具体进度节点，如完成维修工程量的50%]后，经甲方验收合格，甲方支付维修费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：维修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：维修工程质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余维修费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本合同维修工程开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期维修工程应在开工日期起[X]个工作日内竣工，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。（三）工期延误1.如因甲方未按照合同约定提供相关资料、工作条件或未及时支付款项等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。2.如因乙方原因未能按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对维修工程质量承担保证责任，质保期为自维修工程竣工并经甲方验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行免费维修或更换。3.因乙方维修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修工程的技术咨询服务，甲方如有维修需求，乙方应优先安排，并按照市场合理价格收取费用，但不得高于同类维修工程市场平均价格。2.乙方应定期回访甲方，了解维修工程使用情况，及时解决甲方提出的问题。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方维修工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他直接损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应向甲方支付维修费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自转包或分包维修工程的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部