店铺交付合同范本

店铺交付合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况及交付标的物描述1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺所在建筑物共有[X]层，该店铺位于第[X]层。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。3.店铺现状：甲方应确保交付给乙方的店铺保持现状，包括但不限于店铺内的装修、设备设施等。店铺内现有装修及设备设施明细如下：装修部分：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质及处理方式]，天花板为[天花板材质及造型]，门窗为[门窗材质及规格]。设备设施部分：陈列货架[X]组，收银系统一套（品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]），空调[X]台（品牌为[品牌名称]，匹数为[具体匹数]），照明灯具[X]个，监控设备一套（包含摄像头[X]个，存储设备[X]台，品牌为[品牌名称]），消防设备（灭火器[X]个，消防栓[X]个，应急照明[X]个，符合相关消防标准）。4.附属设施：店铺所在建筑物的共有部分，包括但不限于楼梯、电梯、走廊、外墙等，乙方享有合理的使用权益。同时，店铺配套的停车位[X]个，乙方有权按照规定使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与该店铺转让相关的手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照变更、税务登记变更等手续，所需费用由[具体承担方]承担。在本合同签订后[X]日内，将该店铺及相关设施设备、资料等完整地交付给乙方，并协助乙方进行交接验收。交付时，应向乙方提供该店铺的产权证明、租赁合同（如有）、消防验收合格证明等相关资料。负责结清该店铺交付前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。自本合同生效之日起，不得再以任何方式使用该店铺或与第三方就该店铺进行交易，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该店铺及相关设施设备，并提供相关资料。在接收店铺后，有权按照自身经营需要对店铺进行装修、改造等，但不得违反法律法规及物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为或该店铺存在权利瑕疵等问题，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施解决问题。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收店铺后，应按照法律法规及相关规定合法经营，承担因经营产生的一切法律责任和经济责任。负责办理该店铺经营所需的各类证照、手续，并承担相应费用。在接收店铺后，应妥善保管和使用该店铺及相关设施设备，如因乙方原因造成店铺及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方及其他业主的合法权益，遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：乙方应向甲方支付的店铺转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作转让价款。首付款：在甲方完成店铺交付并经乙方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完店铺相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将该店铺及相关设施设备、资料等交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如延迟超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在该店铺所在地进行现场交接。交接时，甲方应向乙方提供该店铺的产权证明、租赁合同（如有）、消防验收合格证明等相关资料，并由双方共同对店铺内的装修、设备设施等进行清点、查验，填写交接清单。交接清单经双方签字确认后，视为该店铺已完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该店铺，应按照本合同约定承担违约责任。如因甲方原因导致该店铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为受让该店铺所支付的费用、装修费用、经营损失等。若甲方违反本合同约定，擅自使用该店铺或与第三方就该店铺进行交易，干扰乙方正常经营活动的，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付转让价款的[X%]作为违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定结清该店铺交付前的费用，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途或进行违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用该店铺及相关设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致店铺无法正常经营或造成其他严重后果的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自