室友关系解协议书

室友关系解协议书甲方：姓名：身份证号：联系方式：现居住地址：乙方：姓名：身份证号：联系方式：现居住地址：鉴于甲乙双方共同居住于[具体居住地址]，形成室友关系，现经双方友好协商，就解除室友关系相关事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方因个人发展、生活规划等原因，决定解除共同居住的室友关系，以明确双方在解除室友关系后的权利义务，避免日后产生纠纷。二、标的物或服务具体描述1.房屋相关双方共同居住的房屋位于[具体地址]，房屋面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。房屋内现有家具、电器等物品，具体清单如下：家具：[详细列举家具名称、数量及状况，如床[X]张、衣柜[X]个、沙发[X]套等]电器：[详细列举电器名称、数量及状况，如冰箱[X]台、空调[X]台、电视[X]台等]2.费用相关自本协议生效之日起，双方共同承担的房屋租金、水电费、物业费等费用截止至[具体日期]。自该日期之后，由实际居住方承担相应费用。对于已预缴但尚未使用完毕的费用，双方按照实际使用情况进行分摊结算。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，配合完成房屋及相关物品的交接手续。有权要求乙方按照约定支付应分摊的费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行房屋及物品的交接。如实向乙方告知房屋及物品的使用状况、维修记录等信息。在交接过程中，协助乙方处理可能出现的问题。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，配合完成房屋及相关物品的交接手续。有权要求甲方按照约定支付应分摊的费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方进行房屋及物品的交接。如实向甲方告知房屋及物品的使用状况、维修记录等信息。在交接过程中，协助甲方处理可能出现的问题。四、交接程序1.房屋交接双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同对房屋进行检查验收。检查内容包括房屋结构、墙面、地面及门窗等是否存在损坏，水电设施、卫生设施等是否能正常使用。如发现房屋存在损坏，双方应共同协商确定责任方，并由责任方负责修复或承担相应的赔偿责任。房屋交接完成后，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋的现状及交接情况。2.物品交接双方应按照上述家具、电器等物品清单进行逐一核对交接。对于能够正常使用的物品，接收方应在交接清单上签字确认；对于存在损坏的物品，双方应协商确定责任方及处理方式。物品交接完成后，双方应签署物品交接确认书，确认物品的交接情况。五、费用结算1.租金结算双方按照房屋租赁合同约定的租金标准及实际居住时间，计算各自应承担的租金金额。租金结算截止至本协议生效之日，多退少补。2.水电费结算双方根据水电表读数及缴费凭证，计算自入住以来至本协议生效之日的水电费金额。–按照实际使用情况进行分摊，双方各自承担应分摊的水电费。3.物业费结算双方根据物业服务合同约定及实际居住时间，计算各自应承担的物业费金额。物业费结算截止至本协议生效之日，多退少补。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行房屋及物品的交接，每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式与甲方进行房屋及物品的交接，每逾期一日，应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方未按照本协议约定支付应分摊的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金；经另一方书面催告后仍未支付的，另一方有权采取法律手段追讨，并要求违约方承担因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金[具体金额]元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，