工程整改合同范本

工程整改合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[工程名称]存在需要整改的情况，为明确双方权利义务，确保工程整改工作顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程整改项目概述1.整改工程名称：[具体工程名称]2.整改工程地点：[详细地址]3.整改工程范围及内容：[详细描述需要整改的具体工程部位、存在的问题及整改要求，例如：对建筑物外立面的裂缝进行修补，对室内水电线路进行重新铺设以符合安全规范等][列出整改所需的材料、设备清单，如有特殊要求需详细说明]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期要求完成整改工作。2.义务：向乙方提供整改工程所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检测报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理整改工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付整改费用。在整改期间，负责协调与整改工程相关的其他单位或个人的关系，确保整改工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取整改费用。2.义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准、工期要求进行整改工作，确保整改工程质量合格。制定详细的整改方案，经甲方书面确认后实施。整改方案应包括整改措施、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。自行组织具有相应资质的施工人员、管理人员进行施工，并负责施工人员的安全管理和培训，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。在整改过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本整改工程无关的其他用途。定期向甲方汇报整改工作进展情况，接受甲方的监督检查。整改工作完成后，及时向甲方提交整改报告和相关验收资料。负责整改工程的保修工作，按照国家相关规定和本合同约定的保修期限和范围承担保修责任。三、整改费用及支付方式（一）整改费用1.本工程整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的整改工程范围内的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.整改费用明细如下：[列出各项费用的明细，如人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等，并说明各项费用的计算依据和金额]（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成整改工程的[关键节点进度比例]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付整改费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.整改工程全部完成并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至整改费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.整改工程保修期满后，如无质量问题，甲方在[保修期满后付款期限]个工作日内，将剩余整改费用（即整改费用的[尾款比例]）一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行整改施工，确保整改后的工程质量符合相关法律法规和行业标准的要求。2.本合同约定的质量标准为：[详细描述质量标准，例如：建筑物外立面修补后的平整度误差不超过[具体数值]毫米，水电线路铺设应符合[相关电气、给排水标准编号]的规定等]（二）验收程序1.乙方在完成每个整改分项工程后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现整改工程质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.整改工程全部完成后，乙方应向甲方提交整改报告和相关验收资料，包括但不限于整改工程质量检验报告、整改工程竣工图、施工记录等。甲方应在接到乙方提交的验收资料后的[验收期限]个工作日内组织全面验收。4.如整改工程通过甲方及相关部门验收合格，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余整改费用的依据之一。五、工期要求1.本整改工程的总工期为[工期天数]天，自本合同签订之日起计算。2.乙方应根据本合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间等。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工进度计划，并以书面形式通知甲方。工期相应顺延，乙方不承担因此造成的任何损失。4.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同整改费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行整改施工，导致整改工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方整改质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期要求完成整改工作，每逾期一天，应按照本合同整改费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将本整改工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本合同整改费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在整改过程中违反国家相关法律法规或行业规范，导致发生安全事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效